BNZ跟进三年房贷利率调整;金融服务法修正案通过... | 投资简报

来自:新西兰天维 0 0 2019-04-08

房贷利率快报


2019年4月5日新西兰优良房贷利率牌价


一年固定:3.80%

两年固定:3.85%

浮动房贷:4.80%

金松鼠专属抵押贷款:6.95%(不看收入)

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房贷利率由新西兰较大的房产贷款中介公司:

金松鼠信贷

提供。


1

金融服务法修正案三读通过


针对金融服务提供商的《Financial Services Legislation Amendment Bill》(FSLAB,金融服务法修正案三读通过)昨日在国会通过三读。


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总体上,法案通过后提高了向零售客户提供财务建议的较低专业标准;要求所有提供受监管的财务建议的人遵守道德行为,行为和客户关怀标准;要求提供受监管的财务建议的人优先考虑客户的利益;限制谁可以提供受监管的财务建议。等等




2

BNZ银行也推出三年3.95%房贷


ASB银行昨日推出了三年3.95%的房贷利率,今天早上BNZ银行坐不住了,紧随其后也推出了三年3.95%的房贷利率。


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不过BNZ银行其他房贷利率并没有和ASB那样同步下调,而是只下调了三年房贷利率。目前ANZ和Westpac银行的三年房贷利率显著高于这两家,就看谁能撑着不降利率了。



3

Taranaki房产领涨新西兰全国


尽管新西兰全国有些地区的房价出现了下滑,但是根据Realestate.co.nz的数据,Taranaki地区的房屋要价三月份相比去年上涨了9.1%。


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目前当地的房屋要价达到了437871纽币。Taranaki地区的房价涨幅几乎是第二名Marlborough地区4.4%的两倍,也远高于惠灵顿地区4.1%的年涨幅。



4

穆迪警示澳洲购物中心和住宅市场风险


评级机构穆迪(Moody 's)警告称,称随着成交量下降、拍卖清仓率走低和房价下跌,澳大利亚住宅市场面临继续恶化风险。


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相比之下,穆迪对写字楼市场仍持乐观态度,悉尼和墨尔本的强劲表现有望延续,这既反映出写字楼供应不足,也反映出经济和就业的稳步增长。



5

澳股出现市场现套利离场迹象


在力拓及FMG等权重矿业股个创出10年股价新高鼓舞下,ASX200指数本周三刷新年内新高,但投资者似有高位逃离之嫌。


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昨日澳股结束连续7天上涨势头,并从6个月的高点回落。今日大盘开盘后快速回落。



6

公寓期房成澳大利亚投资者噩梦


澳大利亚BIS牛津经济研究所 (BIS Oxford Economics)发布报告称,尽管经历了地产繁荣期,移民大量涌入,但是在墨尔本,过去八年购置的公寓期房中,三分之二没有增值甚至遭受损失,布里斯班则为50%。在悉尼,2015年以来购置的公寓期房中,四分之一没有增值或遭受损失。


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BIS称,由于房价下跌,海外买家离场以及担心高层公寓的安全性,目前价格低于购入价格的公寓数量呈上升态势。



7

美国股市:标普500指数和道指收高


美国股市周四涨跌互见,标普500指数小幅走高,迫近六个月高点,科技股下跌被波音 BA.N 和Facebook FB.O 上涨所抵消,投资者在等待中美贸易谈判明朗化的消息。


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对达成贸易协议的希望帮助推动了标普500指数在第二季强劲开局。该指数已达到10月9日以来的较高水平,仅比历史收盘高点低1.75%。



8

国际油市:布兰特触及70美元关口


布兰特原油价格周四上涨,自去年11月以来首次短暂触及每桶70美元,因对全球供应紧张的预期盖过美国产量上升和全球需求指标不那么强劲带来的压力。


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布兰特原油期货 LCOc1 上涨0.09美元,触及每桶69.40美元,盘中触及70.03美元高位,为去年11月12日价格上次升穿每桶70美元以来的较高水平。


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