（点击图片，加入移民交流群）
（点击图片，加入移民交流群）
（点击图片，加入移民交流群）
大家在新西兰生活了这么久，
肯定都知道汽车上路需要做车检，
也就是俗称的WOF。
（点击图片，加入移民交流群）
一年一次，花个几十纽币贴张标签，
可以保你一年平安，否则的话，
你就得担惊受怕，面对那200纽币的罚款啦！
而最近，绿党提出，房子也得过WOF!
（点击图片，加入移民交流群）
嗯？房子过WOF? 怎么过？去哪儿过？
花多少钱过？过了干嘛？
谁来检查？没过会罚款吗？
这一大堆问题肯定会首要时间从你脑子里冒出来。
（点击图片，加入移民交流群）
绿党联合领导人Marama Davidson表示，她希望该法案能够被强制执行，所有没有通过房屋WOF的屋主都不能将自己的房屋出租。
绿党在9月8日提交了这项提案，自然也引来了不少质疑和反对声。其中分量最重的要数国家党住房发言人Judith Collins。她认为，这将让买不起房子的人最终都住汽车旅馆，或只能睡！车！上！
（点击图片，加入移民交流群）
这是虾米啊？Judith Collins的逻辑在哪里？其实很好理解，新西兰住房短缺的一个问题就在于出租房源不足和房租太贵了！强制要求出租房屋过WOF会让一批业主无法正常出租或是拖慢出租的流程。而且从一般商业逻辑来看，过WOF的开销最终很可能会转嫁到租客的头上！
（点击图片，加入移民交流群）
那么这笔额外开销总归有多大呢？暂时还无从得知，不过一般情况下，做屋检的花费会在数百纽币到上千纽币之间。我们先把这笔费用抛开不算，根据每个房子的不同情况，首先为达标需要进行的改装和整修费用你准备好了吗？
（点击图片，加入移民交流群）
什么？你问我大概是多少？根据业内人士推算，基于不同需求，重新装修一座室内面积80-100平米的房子大概需要花费数万甚至十几万纽币～
（点击图片，加入移民交流群）
说到这里，我觉得大家心里应该有数了，如果房屋WOF的标准定的过于苛刻，那么无形中很多潜在的出租房源就被过滤掉了，因为一些老旧房屋可能会先需要花上十几万纽币进行整改，屋主可能需要出租个N年才能收回这笔钱，所以很多屋主可能不得不考虑退出租房市场了。
知道这些的你，现在作何感想？先别急着发表意见，在惠灵顿的人们最有发言权，因为早在2017年8月，惠灵顿市议会一致接受了自愿试行租房WOF的提议，这也使得惠灵顿成为了新西兰首先开始租房WOF的城市，该WOF的规则由奥塔哥大学和新西兰绿色建筑委员会联合制定，但在试行后的几个月里并没获得积极反响。
（点击图片，加入移民交流群）
惠灵顿的一些房东认为，政府匆忙做出了这个决定，完全没有考虑可行性嘛；而另一些房东说租房WOF就是哗众取宠的妖艳X货......
与此同时，惠灵顿等着入住公屋的排队人数在5月创下了新高，达到了8519户，而在两年前，只有3877户在排队。
"
"
更惨的是，租房WOF根本不算新提议，绿党早在二十年前就玩过一次了。（Exo me？）结果你们也已经看到了，目前为止只有惠灵顿在自愿前提下进行了尝试。
在过去几年中，无论是国家党还是工党执政，绿党一定会把这个提案拿出来重新炒一遍，而无论是国家党还是工党，也一定会把这个提案搁置在一边。（此处插入“凉凉”）
（点击图片，加入移民交流群）
所以，你觉得绿党这次的出租房WOF有戏吗？
（点击图片，加入移民交流群）
（点击图片，加入移民交流群）
（点击图片，加入移民交流群）
近期热门
（点击图片，加入移民交流群）
