马来西亚房价一直涨，现在适合入手吗？

以目前的发展趋势来说，涨价是必然的，马来西亚房价过去十多年一直维持着上涨的趋势。虽然最近两年涨价幅度减缓，但是比起周边的国家，涨幅还是比较高的。

随着东南亚逐渐变成寰球工厂，大量外国公司涌入开设分厂，外籍工作人员增多，住房需求量也慢慢增加，房价也在慢慢随之增长。但是这种增长并不如炒房带来的房价增长快，很多人习惯了最近几年国内房价的快速增长，再看马来西亚的房价时候会有些不屑一顾。

现在买马来西亚房产，或者说购置海外房产，较大的意义就是资产分配以及抵抗汇率涨跌带来的风险。

以往大部分国内投资者手中的钱都不多，国内的各种投资渠道完全能满足大家的投资需求。但是随着大家手上资产越来越多，而各大投资渠道都频频让人失望的情况下，大家开始把目光放到了国外。炒外汇是国家明文规定不允许的，而股市的入门门槛比较高而且需要耗费精力去操作。所以海外买房就是很好的选择。至少在一些局势稳定的国家，房产的保值效果都是很好的。

现在买马来西亚的房产还是可以作为投资选择的，主要就是吉隆坡的房子。虽然房价涨幅不高，但是吉隆坡的租售比（房租与房价的比值）是很高的，凭借高房租也可以获取高额收入。

当然了，还是有不少人在马来西亚买房单纯只是为了自住的，一部分是为了养老，一部分则是为了孩子读书。马来西亚的国际学校数量很多，光是吉隆坡就有30多所。家长在孩子小的时候带孩子在马来西亚念书，申请马来西亚的绿卡，等到孩子高中毕业，就可以凭借国际学校的履历去申请欧美的名校。如果成绩不好，还可以凭借绿卡参加国内的华侨生联考，试卷比起高考简单，而且只要300分就能上清华。