月入3W，为什么还焦虑？
知乎有一个热门问题：“上海月入3W，为什么还是焦虑？”
其中有一个回答说：
你焦虑，是因为你月入三万的姿势不对！如果你月入三万的组成是：月薪1W，另外四套房子租金2W，那你确实不会焦虑。
的确如此。2W租金收入和2W工资收入，虽然数额对等，但价值并不对等。而富人和普通人之间的差距也这在于此——资产配置。
普通人往往忙于应对当下，而富人则是在当下投资，为未来准备。
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《2017年中国私人财富报告》显示，56%的高净值人群已经将海外房产作为资产配置的重要一环。其中，中国买家美国置业的年增长率达到了20%，近五年里在美国住宅地产上的累积投资高达930亿美。
2017年，美国奥兰多的房产投资金额更是占据全美投资的40%以上，成为当下高净值人士的投资新宠。
福布斯权威预测：3年增长35%
2018年，福布斯与追踪300多个美国房屋市场的本地市场监测机构合作，分析了住房指标以及更广泛的增长趋势，提出了2018年最适合投资的20个市场。
福布斯分析的五项关键指标分别是：一年就业增长率，三年人口增长率（2014年至2017年），一年房价增长率，可负担性以及本地市场监测机构自己的三年房价预测。
通过这些指标的分析，能够保障入选城市的市场、人口、就业和房价都在增长，以确保投资者能够在最小风险内获得可观的投资回报。
而奥兰多则位列入选城市榜首，三年价格增长预测高达35％。
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事实上，奥兰多当前的房产中位值已经比去年2月份的价格上涨了10%以上，更难能可贵的是，与去年同期相比，奥兰的库存下降了9%，当地居民的购房能力反而上涨1%。
换句话说，奥兰多房产市场呈现出成交量高、供应量下降、市场承受能力增强的趋势，整体房产市场非常健康，三年增值35%完全有可能。
全美租金上涨幅度较高
根据2018年6月数据，美国租金市场疲软，全美租金涨幅仅为1.4%，不足去年同期（3.1%）涨幅的一半，甚至低于美国当前的通货膨胀率2.8%。
但经济发展迅速，就业需求旺盛，人口增长快的城市，仍凭借大量的租房需求和旺盛的租房市场，有着远高于全美平均值的租金回报率。
例如，奥兰多。过去一年里，奥兰多租金涨幅高达6.2%，排在全美首要。
奥兰多拥有13个寰球有名的主题公园和水上乐园、寰球上较大的迪士尼乐园、全球首先“哈利波特魔法寰球”主题乐园、全美较大的海洋寰球，是全球最崇敬的度假、观光、出访目的地之一。
2017年，到奥兰多旅行的人次高达7200万，是泰国游客访问量的两倍。这些人为奥兰多创造了广泛的短租需求，刺激了当地的短租市场。
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虽然奥兰多以旅游业文明，但奥兰多各领域的经济活动也非常多元化：
奥兰多作为全美第二大医疗城，提供超过92000个工作岗位并逐年递增；
奥兰多是美国航空、航天、国防工业的理想选择生产地，每年有约超过40亿美金的订单流向当地企业，创造了50000多个高新技术就业岗位；
奥兰多是许多估计公司的业务所在地，也是多个寰球500强公司的总部所在地，例如美国汽车协会、德勤咨询公司等……
在强劲的经济发展支持下，奥兰多地区的长租市场发展态势良好，租金已经连续30个月上涨。
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