相信很多在新西兰租房的留学生们都有与朋友一起合租整套房子的经历。然而，当朋友突然搬离房子后，各种操心事就开始了。成功无缝衔接找到新室友会让人舒心无比，但是如果要为此支付1437.5纽币的代价，可就真真让人糟心了。
惠灵顿有几名学生最近就面临着类似窘境，他们的遭遇也登上了多家电视节目的报道。
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据新西兰电视台晚间节目Seven Sharp报道，惠灵顿学生Finn Carroll反映说，他和其他室友一起合租了一套房子。当其中两个室友搬出房子后，他们又再新找了两位室友合租。但是，换室友的代价居然是要向中介支付1437.5纽币的“管理费”。
Carroll表示，他们的租房合同写着不能将房子转租给任何人。所以他们选择在租房合同上换上两位新室友的名字，而不是只是让那俩新室友默默住进来付房租。
然而，这种“正直”的想法却让他们自己给自己挖了个大坑。
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当他们告知物业管理公司Oxygen实情之后，该公司给他们回了个邮件。
邮件里指出，如果要在合同上加新租客的名字，需要进行很多其他工作，Oxygen公司需要收取中介费（即1周房租加GST）。这笔费用相当于1437.5纽币，和Carroll他们在2月份刚入住时缴纳的中介费完全等额。
所以，换了俩室友要再交一次中介费？
Seven Sharp节目组人员就此事联系了Oxygen公司，得到的回复是，那笔费用不应该算作“中介费”，而应该是“管理费”。何为管理费？Oxygen公司解释说，让管理员在租房协议中更改租户名字就跟请水管工修水管一样，都提供了服务，所以是要收费的。
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但是这种说法却无法让Carroll他们买账。在接受The AM Show电视节目采访时，Carroll说：“无论是中介费或是管理费，还是什么其他费，就10分钟的工作，你还要收我们1437.5纽币？”
Carroll也完全不确定房子的业主是否知道他们正因为这笔高昂的费用跟物业经理闹得不可开交。
碰到这种情况该怎么办？是该乖乖听房管公司指示，双手把“管理费”送上吗？
Seven Sharp的女主持Hilary Barry建议说，虽然物业管理公司可以提出管理费要求，但是如果租户觉得费用过高难以接受，或许可以尝试先联系房子的业主。
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AM Show的主持人Duncan Garner认为物业管理公司的这种行为是在“敲竹杠”，而节目的共同主持人Mark Richardson则持有不同看法。
Richardson认为这笔费用的金额确实不太恰当，但是在某些情况下，物业管理公司确实应当考虑收取中介费。“如果我需要付钱给中介让他们帮我找租客，但是我后来又不让那家中介继续帮我管理物业了。那么那家中介可能就会给我找个很麻烦的租客，只是为了向我证明我应该他们继续帮我管理物业，”他说。
不过，在Carroll把事情“捅到”媒体上去之后，物业公司不仅道歉了，还把这笔费用从1437.5纽币+GST，降到了250纽币+GST！
住房部长Phil Twyford表示，这个例子就是为什么中介费就应该被禁止！
日前，工党联合政府宣布将修订《住宅租赁法》，根据该法案，房东或房产中介收取中介费的行为被宣告为非法。专职委员会将在2018年10月5日前向国会汇报情况。
