那些只还利息的房贷客户如果被迫转为本息同还的话每年需要多掏几千澳元。
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储备银行助理行长Christopher Kent周二在悉尼对澳洲房产协会发表讲话，警告说随着借贷条件继续变化，很多借贷者可能被迫出售房产。
在讲话中，Kent警告说一个借款40万贷款期30年头5年只还利息的借贷者如果转为本息同还，每年要多出7000澳元。
他说这对于那些令人担心的家庭来说这是一笔“非同小可的数字”。
在高峰期只还利息贷款占所有房贷的40%之多，但是银行收紧后这种贷款的比例下跌。
政府现在规定银行把只还利息贷款控制在新贷款的30%之内。
而且只还利息的贷款会更贵，现在的利率比本息同还贷款的利率高40个基点。
对于依赖房产增值的投资者，或者想要从自住房增值中套现的人士来说，只还利息是一种有吸引力的战略。
很多只还利息贷款的只还利息期快结束了，但是Kent说一些借贷者愿意转为本息同还，但是另外一些则可能需要被迫卖房。
