近几年,居民住宅严重缺乏的大背景下,“鸠占鹊巢”现象在法国发生的几率越来越多,“假房客”们也会毫不犹豫利用法律维护自己的“居住权”。
家住巴黎东北郊Garges-lès-Gonesse的Youcef,在今年年初仿佛经历了一场梦魇。去年年末,16个罗姆人占据了他的一处空房子。12月初,他收到警察电话,问他:“一群人进了你家房子,是你允许他们进入的么?”警察的问话让他一头雾水。意识到问题严重性后,他去找警察,请他们驱逐这些“不速之客”,没想到警察无能为力,建议他诉诸司法。

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Youcef接受《巴黎人报》视频采访。十几个侵占者在相关协会建议之下,拿出一个披萨送货单,导致警方无法实行驱逐行动。
原来在法国,民宅被“非法占领”48小时之内,警察才有权对“侵占者”实施驱逐措施。这些罗姆人拿出去年11月28日披萨外卖单作为证据后,Youcef和警察都傻了眼。房子正牌主人如果诉诸法律,随后实行驱逐,一般至少要花费几个月。
“气死我了!谁制定了这样一个法律?这是法国么?!” Youcef特别担心就算把这些人赶走,自己的房子还不知被破坏成啥样。

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法国住宅严重缺乏,很多居住的房间在卫生和保暖层面都未能达到国家标准。
但跟家住巴黎富人区的Serge相比,Youcef的情况还算好的。Serge今年60多岁,之前是名高水平运动员,在讷伊市(Neuilly-sur-Seine)有套60平米、价值55万欧元的房子。他有时去南部尼斯照顾父亲,就在最近一次出行中,不想一对夫妇带着两个年幼的小孩“占领”他家。
今年2月初,经过媒体报道后,事件开始发酵。现在又开始流传另一个版本的故事,有人说:Serge根本不住在这里,他可能偷偷租房,后来房客不交房租了。Serge的律师不得不出来,替他解围说,“这些都是无稽之谈,且带有污蔑性质”。

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Serge住在讷伊市rue Parmentier一幢居民楼里。
住宅缺乏且质量低下的情况下,越来越多的人“占领”他人住宅。为了同这一现象作斗争,保护房屋所有者的权利,法国也在进行法律改革。2015年,法国雷恩一名85岁老奶奶家中被人“入侵”,自己反被赶出家门后,在全国引发很大震撼,当年国会议员通过与之相关的刑法226-4条款。
之前,警方只有在48小时之内才可以驱逐“非法侵占者”,新的条款通过后,警察可以在任何时候驱赶“入侵者”。但这条法案也有局限,比如它并不适用于空闲住宅。很多警员对这项新机制并不知情。“讷伊市民宅被侵事件”中,Serge的律师抱怨称:“我的客户报了警,但警方却回答说,48小时过后,他们没法实行驱逐”。

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85岁的Maryvonne Thamin丈夫死后,自己住在家里,后来有人非法入住,并把她赶走。Maryvonne Thamin的不幸遭遇,在法国引发很大争议,推动新法设立。
房主有权以“侵犯住宅”理由向“侵占者”提起诉讼,后者面临1年监禁和1.5万欧元罚款。此外,无助的房主也可以通过行政程序进行申诉。虽然书面上写得很简单,收关只要区长同意,便可以实施驱逐,但实际操作非常复杂,“区长很少介入,导致大家很少使用该机制。”住房权利协会的发言人让-波普提斯特·埃赫(Jean-Baptiste Eyrault)评价说。
Youcef的故事还没有完结。1月,当地人特别气愤,为对Youcef表示支持,他们中的一些人试图将“侵占民宅”的罗姆人赶走,但这在律师卡丽娜·埃尔马奈眼中,是万万行不得的。从法律角度看,如果“入侵者”被当地居民,而不是警方驱赶,当地居民涉嫌侵犯了他们的居住权,“可能被判3年监禁和3万欧元罚款”。
民宅之外,工厂、商店和公司驻地有时也会成为“非法侵占”的受害方,在驱赶环节遭遇很多困难。
1月12日,三十几名非法移民临时工在工会CGT陪伴下,强行进入位于巴黎南郊埃松省的一个垃圾回收站,并定居下来。他们和其他几十个发动“占领运动”的临时工一样,希望获得合法身份。

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1月初,一百多名非法移民在工会协助之下占领巴黎大区多个工厂。
这次占领对工厂影响很大。据法国《费加罗报》报道,“衣物间被隔离,工作人员没法洗澡并佩戴各种保护装置”。因为晚上没法关门,垃圾回收工厂特地雇佣门卫公司管理。此外,占领人员在大型机器旁边抽烟,产生安全隐患。
“工会称他们是罢工者。” 垃圾回收站的律师玛丽·库尔皮耶-巴拉特利(Marie Courpied-Baratelli)说,“法国个案审判有过类似前例,即占领公司办公室可以被看成一般的罢工行为。”她强调国家应该保证工人罢工的权利,但也应该维护工厂的合法利益。