新西兰统计局今日(12月18日)公布的数据显示,新西兰的财富增长速度是10年来最快的,主要受到房价上涨的推动。
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奥克兰被列为全球富豪“主要集中城市”之一。去年奥克兰有25600名百万富翁,880人的资产超过1000万纽币,310人的资产超过3000万纽币。
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10年经历的较大涨幅
截至2016年3月31日的一年内,新西兰人的资产净值增长了1360亿纽币,至1.5万亿纽币。总资产净值约为每人33万纽币,主要反映了房产所有权的价值。
某专业机构发布的2017年度财富报告显示,去年新西兰一共有98,800名百万富翁,比2015年的89,000人和2006年的52,000人都多。
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房租上涨
房/源 下/跌
根据Trade Me Property数据显示,全国住宅租金年上涨了3.4%,达到460纽币/周的新纪录,每个月大概有1.1万个房屋租赁广告。
Trade Me表示,上个月租户的选择很少。截止11月底,惠灵顿住房数量相比去年同期下降了71%。
在奥克兰地区,目前库存相较于去年下降了35%,但是年度租金每周只上涨了1.9%。
基督城是出租房供应状况很好的地区,租金下降了1.3%,达到390纽币/周。
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房地产上涨带动家庭总资产上涨
家庭资产净值增长了11%(约1340亿纽币),主要是由于房地产价值的大幅上涨。
家庭拥有房产总价值达到6800亿纽币,其中约45%的家庭资产是149.5亿纽币。其他主要的家庭资产是股票和其他权益(38%),货币和存款 (10%),保险和养老基金 (占家庭总资产的近6%)。
奥克兰被列为全球富豪“主要集中城市”之一,并对其未来10年的表现保持乐观。
去年奥克兰有25600名百万富翁,880人的资产超过1000万纽币,310人的资产超过3000万纽币。
预计至2028年,新西兰将会有168000名百万富翁,4910人的资产超过1000万纽币,1500人的资产超过3000万纽币,151人的资产超过1亿纽币,以及5个亿万富翁。
对于富翁来说,资产就像滚雪球一样,每天看到数字的不断变化,而对于无房一族,更关心的则是房租的上涨以及政府的惠民政策,那么这10年来,房产市场价值的飙升,对你的生活又产生多大的影响呢?