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海外房产课堂第二期 —— 迪拜为什么全球投资回报率较高？（点击即可收听）
每周海外房产资讯汇总
（12.01-12.08）
美国
l 穆迪近日发出警告：美国商业办公地产面临周期性转折点。
l 美国已决定结束参与联合国《全球移民契约》的进程
l 美国房价出现自2014年7月以来的较大涨幅
l 税改重伤纽约等地 房价恐降1成
l 2018年美国费城可能会成为房地产投资的新热点
l 美国薪水增幅追不上房价，租房市场仍火热
l 房市火热。美国联邦住房金融局上调贷款限额
l 卖方市场白热化 美国房市停留速度达30年最短
l 2017美国房价连续几个月上涨7%
加拿大
l 溫哥華11月樓市火爆：均價上漲14%
l 加拿大租房市场需求旺盛 租金继续上涨温哥华较高
l 11月地产数据出炉！超去年同期17%，供不应求现象明显
l 加拿大地产协会建议政府允许用退休储蓄计划帮孩子买房
澳新
l 中国投资者对澳大利亚期房的需求量骤减，将下降43%。
l 2018年起南澳海外人士购房将收7%附加费
l 夏季澳洲十大房市热点排名塔斯马尼亚占七个
l 澳洲墨尔本土地别墅配套成为流行 地价节节攀升致建房成本剧增
l 墨尔本高中生发现路名难听有利“淘”到低价房
l 11月份奥克兰房源创10年新高 但销量同比大幅缩水
l 新西兰住房部长正面确认 拿不到绿卡买不到现房
l 新西兰奥克兰激流岛夏季房租暴涨至$600/天
l 新西兰奥克兰写字楼数量激增，2017年新建93,770平米！
l 澳洲央行继续按息不动 明年将迎来更多的加息潮
l 新西兰租客风险评分系统上线!从此屋主可获取租客的信用评级!
l 新西兰房产经纪监管局：出售房产时屋主需披露违章建筑信息
l 新西兰奥克兰11月房屋销量环比上涨19%！销售均价环比上涨0.3%！
东南亚
l 分析师：避免私宅供过于求，新加坡政府明年售地料小幅增加
l 中泰铁路一期环评获批下旬开工 坐火车游泰国近一步
l 泰国房市显著复苏将在明年下半年到来
l 除了曼谷，碧桂园也在持续关注芭提雅和普吉岛的情况。
l 日本京都对Airbnb短期租赁实行最严格的规定
l 日本东京房价与其他全球城市相比:排名增长了
欧洲
l 欧洲180个五星级露营度假地荷兰占47
l 西班牙银行明年1月1日起颁布新法，将收紧贷款
l 10年上涨50% 英国房产总价值突破6万亿镑
l 标普警告2018年瑞典房产市场价值可能会蒸发10%！
l 英国伦敦将放宽规划法律，在小空间内建造更多的房屋
l 希腊投资移民热度不减，低的时候买入需趁早
l 在希腊，短期租赁会受到税务部门的审查
l 10年来，西班牙马德里的写字楼活动最为活跃
