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在美国的奥兰多小城，有着全寰球较大的迪士尼乐园，占地面积124万平方公里，从1971年开业以来，每年接待超过1500万游客。
自从这座迪士尼乐园落成以后，以前的小镇奥兰多，迅速崛起为全寰球最有影响力的旅游城市之一，旅游成为支撑奥兰多大半GDP的产业。
那么，在奥兰多的迪士尼乐园周边开一家民宿，是不是很赚钱呢？又需要投入多少成本呢？
首先，奥兰多作为美国较大的旅游城市，有着天然的政策支持。在这里，民宿市场运行了几十年，法律法规更新换代日趋完善，不会出现像上海迪士尼那样，相关政策还在观望等待，市场现对混乱，对投资者的风险加大。
有了这一点做保证，只需要找好性价比高的地段和房子，就可以在童话王国开始你的民宿梦想了。
目前奥兰多的民宿投资门槛在200万人民币左右，但这仅仅是买房子的钱，有了房源之后，你还需要经营管理，如果你没有相关经验和时间，对美国市场缺乏了解，那么推荐你可以将购买的房源委托专业的公司经营，只需要在家里收钱即可。
今天就给大家推荐一个项目，叫做温莎豪华度假区。
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这个度假社区距离寰球较大，最盛名的迪士尼主题公园群仅仅八英里，十几分钟便可以到达，去往海洋寰球和环球影城只有半个小时的车程。
项目亮点：
1，美国四大开发商之一的 Pulte Homes 在迪士尼附近开发的高端度假社区。会所、餐厅、水上乐 园、健身房、游泳池、网球场、篮球场、图书馆等一应俱全，房屋符合新建筑标准，升值空间大。
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2，200 万-400万人民币可拥有的永久性产权别墅。在无须自行负担房屋持有成本的同时，给了投资者一个在美国的快乐住所，可供全家享用。
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3，每年近40万人民币（以九房为例）的现金流净收益，给投资者轻松提供了一个在美国“自家的生意”，这相当于美国家庭收入中位数水平。
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4、高租金回报率，市场上仅有的一部分超大户型短租度假屋，其中8-9卧房的房型市场供需关系极好，这里的9卧房物业年平均租金$430/天，年平均出租率 70%，租金净收益率约 10%。
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5、性价比高，社区房源分为独栋别墅和联排别墅，售价31万至55万美元，并有多种户型可以挑选，所有独栋别 墅户型均带私家泳池。该项目是可做短期租赁的高端度假社区，具有极高升值潜力和可观的房屋租金回报，是难得一见的超高性价比投资类房产项目。
迪士尼创始人华特.迪士尼曾经说：“梦想，从来都不是说说而已”。
如果你有民宿梦想，你有美国梦，就从迪士尼开始吧！
