自2014年以来，曼彻斯特房价涨幅表现强劲惹关注。截止至今年8月底，曼城住房价格同比上涨7.3%，超过首都伦敦。不仅如此，曼城身上还有“全球较具投资价值的城市之一、全英最宜居城市、全英学生保持率较高城市”等诸多醒目标签，房屋出租率更是高达98%，已成为当之无愧的新兴投资热点！
为何曼彻斯特能在短时间内疯狂吸睛？这要追溯到2015年，以及当年的年度关键词——石墨烯。
中国是石墨资源大国，也是石墨烯研究和应用开发最活跃的国家之一。而曼彻斯特大学的石墨烯研究院，可谓是该领域较具代表的知名水平高等学府（中国Leader曾于访问英国期间参观该校），全球首要辆石墨烯汽车也于去年在曼城问世。
在“中英黄金时代”的政治背景下，科技领域率先深入交流，不少中资投资客已开始将视线聚焦至曼彻斯特。酷爱低的时候买入的李嘉诚多年前已当机立断入股曼彻斯特国际机场，随着李嘉诚的投资到位，曼彻斯特机场将与全球200个地区通航，香港直飞曼城也已正式落实。数据显示，中资企业在曼城的投资累计已达到35亿英镑。
本篇为大家推荐香港上市公司远东开发商2017年最值得期待的重磅投资项目—MeadowSide绿茵名庭。该项目由寰球房地产咨询服务五大行中的巨头戴德梁行首席代理，读者如有兴趣，可至文末报名该项目分享会。
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1坐拥英国政府红利资源
英国是欧洲四大经济体之一，被誉为资产保值增值的投资天堂。而曼城斯特是英国第二大经济体，是除伦敦外较大的金融中心城市。
此外，曼彻斯特为收租型（Buy-to-let）地产的优质投资选择之一，其房产投资价值远超过英国其他地区。并且房价低于伦敦，但租金收益比例为全英较高，房屋出租率高达98%！
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英国政府现大力推行“北部振兴计划”（Northern Powerhouse)，着力发展英格兰北部经济，其中将在曼城投资总值30亿英镑、分为3个新区的1万套住宅的建造计划。
如下如所示，曼彻斯特位于英格兰北方黄金三角：利物浦，利兹和谢菲尔德的正中央，战略位置险要，将极大的收益于北方经济引擎计划以及其周边卫星城市发展的辐射效应。
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日前，曼城北部振兴计划已取得了明显的效果，共计创造了超过8000个新的就业岗位。预计至30多年后即2050年，可为民众提供的就业机会将总计达到约85万。
值得一提的是，MeadowSide项目地处重建计划工程NOMA区域内。
价值8亿英镑、占地350英亩的NOMA项目，预计重建周期为期10年。NOMA位于曼彻斯特市中心,是可持续发展的综合开发项目。该项目旨在打造出全新的企业周边区域，满足现代企业的需求和渴望。NOMA被认为是全球较具可持续性能的开发项目之一，在全球公司总部，媒体企业和专业及财务服务的现有集群之上打造而成。
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此外，MeadowSide项目也涉及多个投资红利：
-6.5亿英镑发展未来英国媒体及创意产业商业区，包括英国电视台BBC新总部所在地
-10亿英镑打造新机场
-5亿英镑再造Spiningfield多功能城市中心
-700亿英镑高铁项目，前往伦敦1小时
2生活社区成熟，休闲娱乐全满足
MeadowSide项目周边已经是非常成熟的生活社区。项目位于英国曼彻斯特当地有名的办公区域——天使广场（One Angel Square）旁，全英国较大的零售集团Co-operative Group总部入驻于此。
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15分钟内可至三大购物场所
从项目出发，可直达多个大型购物中心。步行13分钟可达曼彻斯特市中心较大的购物中心——阿戴尔购物中心（Arndale Centre）。那里共有280多家店，从大家熟知的高街品牌至寰球各大盛名品牌，应有尽有，琳琅满目，餐饮娱乐设施更是一应俱全。
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如果你想找一个可以休闲自在的逛街好去处，从项目出发公共交通11分钟可达Affleck购物中心。那里有品种繁多的独立设计师名品店、古着店，你可以淘到很多性价较高的好物，好比衣服、鞋子、大衣、家具等。
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如果你爱好夜生活，项目距离Manchester Fort购物中心仅有4分钟车程。Manchester Fort购物中心较大的特色是所有的商店和餐馆都开放至深夜，内设免费停车场，是休闲购物的绝佳选择，每年Manchester Fort购物中心都有高达数百万游客大驾光临。
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璀璨历史，底蕴深厚，额外溢价
项目距离英国历史最悠久且免费对公众开放的图书馆——切塔姆图书馆（Chetham's Library）只有8分钟步行距离。切塔姆图书馆成立于1653年，拥有超过10万册书籍，其中6万册出版于1851年之前，除了珍贵藏书，图书馆还收藏有众多画作。
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或者你可以坐车7分钟到曼彻斯特美术馆（Manchester Art Gallery）陶冶情操，逛展不停歇。曼彻斯特美术馆对公众免费开放，经常有一些很经典的18、19世纪的英国画家画作展出，也会有一些特别的设置，好比前不久展出了1960年代曼彻斯特本地一位艺术家的摄影展。美术馆内，还有一个不错的咖啡馆可供歇息。
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戏剧、电影爱好者不用愁，项目附近的皇家交换剧院（Royal Exchange Theatre）和ODEON Manchester Great Northern电影院都是不错的选择。
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皇家交换剧院是一家享有盛名的现代化剧院，维多利亚建筑结构，有两个大的剧场，经常演出一些诗歌，音乐和歌剧。
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而在ODEON Manchester Great Northern电影院所有时下上映的电影为你一网打尽，约上三五好友，享受欢乐时光。
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两大超强英超战队，寰球球迷朝圣之地
提起曼彻斯特，足球是绕不开的词，到底曼彻斯特坐拥两支英超联赛最强劲球队——曼城、曼联。盛名球星贝克汉姆曾经效率于此，并走向极峰。
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每当赛季开赛，人流爆棚，每年都吸引来自全寰球成千上万的游客来此感受足球魅力。
此外，从项目出发步行10分钟即可到达国家足球博物馆（National Football Museum），博物馆内保存了诸多重要的足球纪念品，足球痴迷者尖叫吧！
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的确，生活于此能感受另一番生活朝气与热情似火。并且因为英国第二大的中国城坐落于曼彻斯特，华人在此生活也相当便利，从MeadowSide项目步行15分钟即可至中国城享受家乡美食。
3交通便捷，1小时直达伦敦
从MeadowSide项目出发，步行5分钟即可到达维多利亚大型火车站（Manchester Victoria Station）。另有轻轨站、巴士站比邻。
更重要的是，当地政府正在大力抓紧基础建设发展，HS2高铁开通后，未来仅1小时火车即可直达伦敦，去伯明翰只需要1个半小时，去苏格兰首府爱丁堡也只要3个半小时。基础建设的发展，必将吸引更多商业向北延展。
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重要交通一览：
天使街公交车站（Angel Street Bus Stop）：步行3分钟
维多利亚火车站（Manchester Victoria Station）：步行5分钟
皮卡迪利火车站（Manchester Piccadilly Station） ：车程6分钟
此外，曼彻斯特本身的城市交通就十分发达，这里是英国的交通物流枢纽中心。从曼彻斯特市中心搭乘机场快线30分钟即可至曼彻斯特国际机场。
曼彻斯特机场是仅次于英国伦敦希思罗机场的第二大机场，也是欧洲近年扩张最为迅速的机场之一。目前有超过100家航空公司和300家旅游运营商提供225个目的地飞行，这里也是伦敦之外只此有直飞中国航班的英国城市。
4教育资源丰富，租赁市场繁荣
MeadowSide项目距离寰球Top30有名名校——曼彻斯特大学，车程只需9分钟。
曼彻斯特大学始建于1824年，是英国盛名的六所“红砖大学”之一，英国“常春藤联盟”罗素大学集团创始成员之一，也是英国较大的单一校址大学。
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