从2016年开始，当降首付、降契税这些利好房地产的政策叠加释放出来以后，在逐利资本的驱使下，在地王的狂轰乱炸之下，合肥、苏州、福州、厦门、郑州等多个二线城市房价在半年不到的时间涨幅高达40%以上，而北京、上海、深圳一线城市房价近乎同期内实现翻番。
“今年不买房，一年又百忙”成为无数人追悔莫及的噩梦。当雄安新区成立的号角吹响，无数的投资客涌向了雄安周边，也有无数买不起北京房子的年轻人奔赴雄安去抢房。在这样的大背景下，谁还愿意创新创业，任由资产泡沫膨胀，实体经济将何去何从？
在经历了房价暴涨之下的疯狂抢房运动之后，从去年10月至今年3月，深圳新房成交量已连续6个月下滑，而且房价涨幅也逐渐收窄。这是楼市开始回调的一个信号，当我们不再抢房时，我们会抢什么呢？
一、奔跑在一系列的“抢”的路上，我们是否遗失了幸福？
“抢房”、“抢学位”、“抢好工作”、“抢升迁”，这这个快节奏的社会背后，是人类最原始的本能：一切向前冲，抢！抢！抢！似乎只有占据了物质上的极峰，就能证明自己活得最幸福。幸福有两种：
一种是“向别人证明自己很幸福”；
另一种幸福是“只需要自己幸福就够了”。
二、我们为什么总是害怕得不到，为什么总是会去“抢”？
在原始社会的数十万年，人类是很少有剩余产品的，吃了上顿没下顿，因此不存在储存财富、交换财富的可能。当剩余产品出现，并成为常态之后，人类开始进入文明时代，开始有了阶层分化。
为了储存财富，人类开始考虑如何让剩余产品升值，在物质财富上超越他人，给自己换来幸福感。当人类继续前行，有的人开始掌握更多的资源，比如一部分人更容易获得低息贷款，比如某些可以获取暴利的行业只让少数人进入等等。
三、中国人先后追逐了哪些“足以改变命运的财富载体”呢？
在这70年里，中国人先后追逐了哪些“足以改变命运的财富载体”呢？
比如1960年到1962年，食物是最重要的；在其他的计划经济时段里，脂肪一度非常稀缺。再后来，冰箱、电视机、电话、外汇券等，都成为过稀缺的商品。所以，当改革开放初期“闯物价关”的时候，中国的CPI敏感异常，随时一触即发。
有了商品房之后，中国终于有了一个巨大的资金池。1997年以后，货币再怎么超发，都比较难引起CPI的飙升。大量的资金，开始追逐不动产。
过去30年，中国人抢购过股票和房子，但由于这个社会缺乏金融信用，所以炒股票（虚拟资产）的大多血泪斑斑。而抢房子（实物资产）的，获得了“城镇化+货币超发”带来的双重红利，成为较大的赢家。
四、谁来终结房子？
房子会永远不败，成为中国人财富的终点寄托物吗？
当然不会。事实上，经过20来年发展后，中国大大小小两千多个城市（算上县城），目前房产仍然有投资价值的肯定不超过10%。
10年之后，史前无例的中国城镇化将进入尾声。
如果说，未来10年是“高铁+地铁”搅局中国楼市，建立15个大城市圈和15个小城市圈的时代，那么科技的进一步变革可能会带来房地产价值新的重估。
想想看，如果“无人驾驶+智能交通”普及，交通拥堵将大大减轻；如果个人飞行器成熟、普及，大家远距离上班就更不是问题；如果VR（虚拟现实）技术成熟、普及，远程办公、上学、医疗都成为可能。到那时，学位房还重要吗？地铁房还重要吗？城市还有明显的中心吗？
不要以为你在北上深有两三套学位房就可以高枕无忧，就可以永远收割年轻人、迟来者。他们正在通过创业、研发等方式，掀翻现有的财富格局，这就是和平时代的财富战争！
所以，至少有三种方式可以终结房子的财富神话：城镇化达到顶点（大城市没有那么多增量人口了）；中国经济发展模式完美转型（不需要货币超发了）；科技进步（新一代交通+VR，将摧毁城市中心的价值）。
五、中国人下一步抢什么？
当大家不再抢房之时，会发生什么？别看现在房价涨得猛，大部分投资客买房的钱还不是靠宽松的银行贷款套现出来？当这个源头开始收紧时，上涨也就到头了。
所以，当下，绝大多数中产阶层较大的焦虑就是：我怎么才能守住自己的财富，不被别人收割，而成为能收割别人的人。
这是中国历史上空前的一代中产阶层：他们表面上拥有巨大的财富，即便全球排行，也足以进入人类最有钱的那5%甚至1%。但他们却一直做着财富缩水和失业的噩梦。
有人说，房子只是阶层战争的初级阶段，接下来是教育和寿命之争。中国人会把抢房子式的惊天巨浪，带到教育资源和医疗资源的争夺上吗？看看美国和欧洲就知道了。在欧美，没有出现教育资源和医疗资源的泡沫问题。
未来，如果还要抢，仍然是抢粮食、抢水、抢免于饥饿、抢房子、抢移民机会，抢一切抗通胀的东西，比如美元、黄金。
如果不那么悲观，也不那么乐观，中性的预测是：未来10年，普通中国人仍然会抢中心城市（及其城市圈）的优质住宅，并阶段性地抢美元和黄金。
来源：互联网决策圈
