导读：
房哥知道各位一定听说过这样的一段话“房价肯定会涨的！现在买房就是最合适的时候！”其实，在新西兰有许多个地方，房价现在还没恢复到2007年（2008年金融危机前较高峰）水平。
如果你是在奥克兰买房，那么很幸运的告诉你，奥克兰地区房价相比十年前都出现了上涨。
但是，奥克兰也有一些地区房价上涨速度和通货膨胀率差不多。
这些地区都是哪里呢？
看点
滑雪胜地：Ruapehu District
Ruapehu District属于汤加里罗国家公园(Tongariro National Park)，位于新西兰的首要座国家公园之中。
如果你热爱滑雪，那你一定不能错过新西兰北岛这一处数一数二的滑雪胜地。抛开滑雪不谈，这片地区还有各式各样的户外和探险活动。年轻的房哥曾经徒步穿越过汤加里罗，这里的高山草甸和壮丽山景让人难以忘怀。
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不过这里的房价并不像这里的景色那样美丽，2007年国际金融危机之前房价比现在还要高11%左右。目前这里房屋平均成交价仅为13万纽币左右。
霍克斯湾小镇：Wairoa District
Wairoa District是新西兰北岛的小镇，位于霍克斯湾北岸的怀罗瓦河口，是霍克斯湾地区最北端的小镇。
小镇东边的Lake Waikaremoana是一片天然湿地，在这里可以观看到各种水鸟和海鸟。除此之外，这里也是新西兰第三十九届对房车最友好的城市。这里的人口持续减少或许是房价下跌的主要原因，所以，房价在一定程度上还是看需求的。
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想要在这里安家？10万纽币就可以买到还行的房子了，如果你有20万纽币，简直可以算是当地大富翁！到底这里的房价相比十年前还要低19%。
萤火虫圣地：Waitomo District
来新西兰玩，如果没有到过Waitomo萤火虫洞，那可以说是白来了。到底吴奇隆和刘诗诗都曾在这里拍摄婚纱照。
在新西兰本土毛利人的语言中，Waitomo的意思是流水环绕的洞穴，除了萤火虫洞，周边还有原始丛林和如茵牧场，这里更是新西兰重要的农业产区之一。
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看了房哥的介绍觉得这里还不错？这里的房价是新西兰跌的最惨的地区（没有之一），相比2007年也就是十年前下滑了20%！目前在小镇Te Kuiti安家只需要花费不到15万纽币。
拖奥克兰人后腿：Piha
Piha位于奥克兰的西部，这里一直以粗犷又狂野的美景而闻名。如果你是冲浪爱好者，这里有你难以驯服的狂暴海浪，如果你只是想感受浪漫，黑沙滩的日落也一定让你不虚此行。
这里距离奥克兰市中心大约40分钟车程，周边居民的房屋都藏在群山中，不算太便利的交通让这里房价一直没法“摇滚”起来。
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2007年这里的房屋均价就已经达到了76.87万纽币，过了十年后，目前Piha的房屋均价仍然没有突破百万纽币的大关，目前这里住宅的均价也只有96.37万纽币。相比同样是面朝大海的Herne Bay，这里的房价可以算是打七折了。十年房价累计增长了25%，每年增长率仅有2.5%。
总结
诚然，以上这些地区的房屋价格相比一百多年前刚开始开发的时候贵了许多。但是，如果你选错了投资房，将会在很长一段时间里损失很多资本增值。比如说，07年在Piha花了接近80万纽币买房的投资者一定很羡慕同年在Flatbush买了农庄的投资者。
所以，决定新西兰一处房产能否升值的根本还是土地。因为地面上的附属建筑物从建成的那一日之内起一直在变旧，换句话说就是一直在贬值。
而决定一块土地能否升值，主要还是看位置。奥克兰市中心500平米土地的售价是Piha同样大小土地的数倍。在新西兰，土地坐落的位置决定了周边环境与用途规划。
来源：新西兰微房产
