在欧洲买房子，知道你有多少年的产权吗？

英国：

英国的房产产权分为永久产权、租赁使用权两种。

英国的永久产权房，业主对土地及土地上的一切不动产，包括土地、房屋建筑、树木及地下资源拥有永久性所有权。其较大优势在于永久产权的房屋不用担心使用年限，属于产权人的终身财产，财产一般会不断升值，并能世代传承。

租赁使用权中，一般房屋占用范围内的土地的所有权为他人或政府所有，买家以契约的方式向土地所有者租借土地使用权。租借年限，续签权利及相应租金会在土地契约里明确注明，一般年限都很长，如999年、250年，125年的租约最为常见。

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德国

在德国房屋的产权简单的来说基本上分为永久产权和期限产权。不过永久产权相对而言是比较多的，因为德国允许人们购买土地建造房子，房子一旦建好那么这个房子就属于人们的永久性建筑，一般来讲在德国是不会有强拆这样的事情发生，政府会和你认真商量征求你的意见再去拆迁你的房子，所以相对而言政府还是比较大度的。

期权房的话，就和中国的房子差不多，买这套房子在使用一定年限以后，国家或者其他部门就要把这个房屋收回。

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德国人的房子相对而言就出现比较明显的分化，长期的产权房基本上都是在郊外或者农场，而在城市的环境下则基本上都是一些短期的房子。

对于想要在国外买房的人来说，看房的时候，除了要考虑房屋的地理位置、房价、面积以外，也要了解一些房产税、养房税、产权等很多因素。到底按照很多中国人的心理，买了房子以后，都是想留给子女的，所以房屋的产权和继承问题也是必须要了解的。