物价
一直以来,爱尔兰的物价水平都迷之不解,想要来这里生活必须要提前了解好衣食住行,柴米油盐,话不多说,为你奉上最权威的爱尔兰生活成本解析。
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房价与收入的比例(首要行):都柏林8,,而北京达到33.24,这意味着从普通收入来看,在都柏林购置一套房产比在北京容易许多。
房贷占收入的比重(第二行):生活在都柏林房贷占个人收入的61.85%,北京的房贷则接近个人收入的2.7倍!
住宅负担能力指数(第三行):都柏林1.64,北京达到0.37。
所以在购房方面看,都柏林会比北京宜居许多。
而就租售比来看,市中心内北京比爱尔兰高出20%左右。爱尔兰2016年,房产财富占居民财富的收入达到60%以上,房租价格更是涨势迅猛,未来两年内,由于房屋的供给有限加上人们无力购房的现实,导致爱尔兰房屋租金涨幅率可达到25%。
爱尔兰整个国家而非某个城市的平均房租和房价,在市中心的话,一室的公寓租金为1078欧元,市中心外大约870欧元左右。
在市中心购买房屋的价格为3982欧元/平方米,换算为人民币案今日汇率为:29182.69元/平方米,而今年北京的平均房价为:35599元/,上海的今年十月的房价为45447 元/平方米,爱尔兰虽然处于欧元区,但是房价整体还是败给了北京上海,当然目前中国房市在寰球范围内 都遥遥领先。
总体而言,普通收入人群在都柏林买房比在北京容易许多,但北京投资房产会收益更多。
【健康指数】
健康指数而言,在医护人员技术、医护设备、医疗地点指数各方面来看,都柏林和北京不相上下,相差的比率差在10%以内。
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相差较大的有:
接受治疗的速度和排队方面,都柏林落后于爱尔兰,你知道的....在国内排队接受治疗很快,而一般在国外,必须提前预约。
医护人员的友好度方面,北京落后于都柏林。
总体来讲,随着现代化医疗的发展,两座城市的医疗水平不相上下,但这里未提及医疗价格,北京看病难是出了名的,而都柏林几乎80%的医疗费均能被报销。
【生活成本】
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外出用餐价格列表,拿快餐举例来说,这里的一顿麦当劳平均下来要7.5欧元,大约55元人民币。
【环境指数】
在环境方面,总体来讲,都柏林环境清洁指数远远超过了北京。
如下图所示,污染指数方面,都柏林仅为33.12,而北京则达到了95.03。
PM10和PM2.5而言,都柏林分别为16和11,而北京则为108和85,都柏林的这两个指数为Low,而北京则为 Very High Level.
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下面这两个表格分别为具体的污染项目和清洁项目, 首张图表是污染指数,都柏林远低于北京,第二张是清洁指数,北京又远低于都柏林。
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总体来讲,都柏林的环境比北京好很多。
【交通指数】
在交通方面,北京的交通拥堵指数为242.69,而都柏林的则为137.96,都柏林的碳排放量为2728.68,而北京则为7238.50。
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出行方面,爱尔兰主要集中在公共交通、私家车、出租车等方面,公共交通方面主要有公交车、有轨电车、火车等,平均下来单车需要2.6欧元,而出租车相对便宜,列表中还有油价以及私家车。比起北京地铁,刷卡就是3元,便宜了不少吧。