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在美国生活很多时候邻里之间几乎不照面,然而,由于院子的紧邻,双方的植物难免侵犯对方的居住空间。碰到这种情况该如何处理?
如果在两个房东或是两个住户之间发生了一些很特殊的情况应该怎么办?
我们知道在美国很多地区比如:San Marino、Arcadia、Pasadena都是一些豪宅大院子,这样的环境邻居之间是互相看不到的。但是院子里的植被之间却是交叉在一起的。有的时候邻居家院子里种的树在生长过程中枝杈就进到自家的院子里,到了秋天,落叶落得自家院子里都是。面对这种情况应该怎么办?
针对这种情况美国有相关的法律规定,一户房子从地上一直延伸到天空无限远,这整个空间都属于房子的房主。如果一家种的树,树杈越入邻居的院子的话,就叫Encroachment侵占,是侵权了。
类似最常见的侵犯现象有:
* 邻居的树长到自家范围;
* 邻居的树叶落到自家;
* 邻居的树根延伸到自家院子或房子;
* 邻居的水流入自己;
* 邻居家的宠物到自家院子大小便;
* 邻居太吵等。
别人家的某种障碍物,植物也好、动物也好,占了自家的空间都是属于侵占。
如何处理?
方法一.通过当地的市政府解决
通过市政府,市政府会给邻居打电话通知他及时作出处理。
方法二.取证后到当地法院起诉
也可以直接拍张取证并到当地法院起诉邻居。
方法三.跟邻居友好协商 协商不成再取证起诉
中国有句俗语叫“远亲不如近邻”,所以很好还是先采取友好协商的方式解决,和邻居讲清楚,请邻居帮助解决。
美国人的观念是有事情就直接通过法律途径解决,但是按照华人的观念,邻居之间还是能避免官司就避免,实在不行的情况下再打官司。