房产“最保值”国家意大利，以房产的魅力让更多人认识意大利，开始计划移民意大利。之前提起意大利，印象中就是首要旅游目的国。除此以外，意大利的房产更值得投资。犹如葡萄牙、西班牙等国一样，意大利也拥有购房移民政策。购买房产获得意大利身份，投资也同时进行中。
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意大利房产总体情况，了解到意大利房产为欧洲最保值选择。虽然经历过经济危机影响，房价也并无大幅度下降。意大利房产整体水平乐观，而每个城市房产情况，又有微妙区别。下面就为大家介绍现阶段，意大利几个重要城市的房产现状。
米兰：房价小幅度下降基础上交易量大增
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受到米兰世博会影响，米兰房地产市场的复苏为意大利之首，连续七个季度交易量都在增长(年增长5%)，2014年末米兰周围地区房屋交易量也开始增长(+2.1%)。从几年前开始，米兰房产就有小幅度下降，再加上现在交易量上升，米兰房产复苏态势明显，米兰是购房者一直的理想选择。由Nomisma公司统计的一个有趣的数据显示在城市中寻找房子的人中，将近一半的人都会选择购买房屋，而非租住，而在2013年，购买房屋的人勉强超过三分之一。
罗马：市中心房产价格下降
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2014年末罗马黄金区域的房价按年度计算平均下降了3.8%，买主最青睐的区域是市中心，因为房价比城市的其它区下降幅度更大(-4.9%)，房屋的供需价格的差距也减小了。很多购买者都借着这个时机，入手罗马房产。罗马未来的规划，也在推动房产市场复苏，例如罗马最有意思的房地产工程是Tiburtina火车站区域的重建以及在罗马郊区重建Corviale区的计划。
都灵：市中心区域房价上升，且租房市场繁荣
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都灵，第四季度房屋交易量破纪录地增长了17.6%，全年交易量也因此增长了5.4%，连都灵周边地区交易量都增长了2.6%。Nomisma公布的数据显示，在2014年下半年，黄金区域房价略有上升(+0.2)。在都灵，四分之三的寻找房子的人都选择租房子，相对于其它意大利城市而言，这个比例相当高，因为都灵是皮埃蒙特大区的首府，这里的大学吸引来很多年轻人，在都灵总是很容易找到房租合理的房子。都灵也成为意大利购房移民优质选择，出租市场良好适合投资。
那不勒斯：价格下降交易量下降
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那不勒斯是意大利八大主要城市中只此一个房屋交易量下降的城市(-3.7%)，但是全省的房屋交易量显著上升(+5.2%)。那不勒斯作为坎帕尼亚大区的首府，它的问题在于对中产阶层供应的房屋紧缺，所以人们只能到坎帕尼亚大区其它城市购买房屋。
