新西兰奥克兰房屋供给十分紧缺 高房价仍旧一屋难求

 根据QV今天发布的数据显示， 奥克兰房价 继续保持上涨态势，其中市中心以南地区，包括Onehunga，Mt Wellington和Otahuhu，房价季度上涨7.9%，年度增长14.1%。
 
 在过去的三个月时间里，奥克兰各地区房价上涨态势迅猛。其中Remuera，Glendowie和St Heliers所处的市中心以东区域房价涨了6.7%，年度增长13.6%；奥克兰中心、Epsom和Parnell等地区，房价在过去3个月涨了4.7%，年度增长了11.2%；Manukau和Papakura区房价涨幅达7.3%，年度增长了11.3%；Manukau西北部的房价则在3个月内涨了6.6%，年度增长了13.4%。需要说明的是，Manukau东部地区房价自去年11月以来已经上涨了3.3%，年度增长了8.7%。
 
 新西兰全年房价上涨5.7%，过去的三个月上涨了2%。与2007年新西兰房地产市场最为火热时期的房价相比，现在新西兰的房价比当时仍旧高出了19.2%，即使通过通货膨胀的压缩之后，今年新西兰房价的涨幅较2007年峰值相比仍旧高出了2%。
 
 可以说，新西兰房价仍旧处于上升阶段，其中，奥克兰地区房价领跑新西兰。有 新西兰房产网 专家称，奥克兰房价居高不下的最主要原因是供求关系的极度不平衡。
 
 奥克兰QVhomevalue估价员James Wilson表示：奥克兰房源供给十分紧缺，房地产市场已经进入瓶颈期，房屋的总成交量在持续下跌。由于房源的紧缺，很多的屋主在没有找到合适的房屋之前不会把老房子卖掉，这就致使房源供给的数量在进一步的紧缩。
 
 QV全国发言人Andrea Rush就称：目前新西兰房屋供给严重匮乏。从去年12月成交量暴增，而后上市房源一直不多，这让房价继续承受上涨的压力，也给买家施压。特别是奥克兰和汉密尔顿的买家们，想买房却找不到合适的。