一次性获5年期永居 西班牙政府大幅度放寬外国人投资法

 西班牙移民局内部消息以及世海易达（Seahida）移民律师今日凌晨透露，50万欧元西班牙买房获居留政策将变更为一次性获得5年有效期的永居卡。

 据西班牙移民局内部消息以及世海易达（Seahida）移民律师今日凌晨透露，于2013年9月28日颁布的《支持创业者及其国际化法》中2+2+2居留政策，将变更为一次性获得5年有效期的永居卡。

 西班牙买房居留法案中，由每年住满半年才能申请永居而变更为一步到位并直接获得5年有效期的永居卡。盛传已久的西班牙修改居留法案，终于即将来临。届时，西班牙买房投资获居留政策将超越葡萄牙和希腊，成为较具吸引力的买房移民国家。

 西班牙在经历连续七年的房价下跌，遭受经济危机的严重影响之后，2015年西班牙房地产行业将步入“复苏期”，房价开始回升，高档住宅需求量也首次超过供应量。相关报告显示，中国和罗马尼亚是西班牙高档房地产的主要境外投资方。

 据ABC网报道，2013年西班牙房地产行业下跌幅度较大，2014年开始缓和，今年将出现首次回升，其中高档房地产业起首做出反应。该行业专家Alberto Costillo表示“高档房产价格将有明显上涨”，预计近几个月涨幅可达到五个百分点。世海易达（Seahida）主推的阿里坎特Seasence海景公寓和普尔皮海滨别墅项目，春节后房价均上涨5%。

 西班牙高档房屋交易成交量也有大幅增加，而马德里、阿里坎特也成为有投资能力者的理想选择购房地点。当地高档住宅和海滨房产买卖交易已出现了40%的增长，其中Salamanca、Almagro和Jernimos三个区分的最抢手，3居室200平米左右的房屋正在热销。在这些买房者当中，西班牙本国投资占主要地位，而境外投资去年也有42.5%的增长，其中18%来自中国投资方，10%来自罗马尼亚投资方。阿里坎特的房产投资中，除了本地投资者占主要地位外，来自北欧的投资者超过25%，来自中国的投资者正以超过50%的惊人速度增加。

 据了解，中国投资者普遍偏好于在马德里和阿里坎特投资房产。去年万达集团大手笔买下马德里地标大厦，并于今年初开启在Campamentos的高档休闲住宅投资项目，这对更多的中国投资者来说，具有极大的刺激作用。此外，基础设施、公共安全和高等教育条件也是投资者所考虑的重要因素。随着一步到位可获得西班牙永居的买房获居留政策的实施，西班牙买房移民注定将成为2015年最火热的移民项目，西班牙房产也将进入全球较具投资价值的项目之一。2015投资西班牙，您有准备好吗？