现在的马来西亚，挤满了中国人。
自从去年中国和马来西亚互免签证以来，2024年去马来西亚的旅游的中国人达到了372.5万人次，对比2023年暴涨了130.9%。
面对如此火爆的旅游市场，大马政府也趁热打铁，将对中国公民的免签政策延长至2025年12月。
不仅仅是旅游，去马来西亚定居和留学的中国人，也迎来了爆发式增长。
一个十分令人惊讶的数据，一般中国人留学大多数集中在美国、英国、加拿大这些发达国家或者地区，但在中国人留学目的地排行榜中，马来西亚却能和这些大国比肩，成为了中国人留学的第位列7大目的地，留学人数甚至比德国还多。
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根据马来西亚教育全球服务(EMGS)的数据显示，2023年约有2.7万中国人在前往马来西亚留学，而这个数字在2020年仅8876人。
短短4年的时间，留学人数增长3倍之多。
除了留学，大量中产家庭正在移民马来西亚。
根据《金融时报》的报道，2024年长居在马来西亚的中国人突破15万，甚至这一人数可能接近20万，对比2022年的8.2万人，翻了两倍
无独有偶，马来西亚旅游、艺术及文化部长拿督斯里张庆信披露了第二家园计划的申请数据。
2015 - 2004年期间，马来西亚第二家园计划累计接收了3.03万份申请，其中来自中国人的申请就达到了1.5万份，在所有申请国中遥遥领先。
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中国人为什么疯狂涌入马来西亚呢？主要有三点原因。
第一，移居马来西亚，门槛比较低。
在马来西亚众多签证中，第二家园计划能深得中国人喜欢的原因对申请人没有年龄、语言、学历等要求，仅需买房+存款即可。
马来西亚第二家园计划一共有四个级别，门槛最低的是金融特别计划，只用购买50万马币的房产，再根据申请人的年龄存6.5万或3.2万美金即可获得10年期的长居签证。
不过该计划之所以门槛低，主要是因为对买房的区域有限制，只能购买深林城市的房产，选择面相对比较窄。
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而中国人办理最多的白银计划，需要买60万马币的房产+存15万美金即可一次性获得5年长居签证。
对比金融特区计划，白银计划存款的门槛虽然高出不少，但是买房没有区域限制更具灵活性。
并且申请人成功办理马来西亚第二家园计划后，存款还能取出一半用来买房、医疗、子女教育以及旅游，实际投入资金并不高。
值得一提的是，马来西亚第二家园计划的存款是有息存款，定存利率约在3.5%-4.5%之间，即便存款不取出来，这笔收益还是相当可观的。
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也就是说，办个马来西亚第二家园签证，不仅解决了身份和住房的问题，还能有一笔不错的理财。
第二，马来西亚教育性价比高，升学优势明显。
去马来西亚的家庭，大部分迫于内卷的压力，而给孩子寻求更好的教育环境以及更多的升学机会。
对于中产家庭，想要孩子在国内接受国际教育压力是非常大的，特别是北上广深这几大城市，每年仅学费就得花二三十万，而中产家庭一年的年收入也才四五十万左右。
因此，中产破产三件套其中一项就是孩子读国际学校。
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但是，马来西亚的国际学校，却是普通中产家庭能负担得起的一条教育规划路径。
同样的国际学校，马来西亚的学费在6万-15万人民币之间，也就国内1/3左右。
学费便宜，升学率还高。
作为英联邦国家，通过马来西亚跳板欧美名校更容易。
根据马来西亚教育部发布的数据，2024年马来西亚国际学校学生考入QS100大学的升学率为39.1%，而我们国家仅29.3%。
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不仅如此，孩子在马来西亚高中毕业后，还能参加华侨生联考，400分考入内地一本大学。
总的来讲，教育是中产家庭移居马来西亚的核心驱动力，孩子在当地接受国际教育后，不仅更容易申请欧美名校，而且还能规避国内的高考压力，轻松考入内地双一流大学。
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第三，马来西亚是企业出海的蓝海市场。
由于国内市场趋于饱和，不少人将目光放到了海外市场。而马来西亚地处东南亚核心位置，是一个辐射东盟6.5亿人口市场，发展潜力巨大。
并且，马来西亚与65个国家签订了双边贸易协议，是规避关税壁垒的理想跳板。
比如，中国制造企业通过马来西亚出口欧美可享受15%关税减免。
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并且，马来西亚一些新兴领域还未被完全开发，充满着无限的机遇与潜力。
以电商为例，目前马来西亚的互联网电商产业仍处于比较早期的阶段，国内成熟的商业模式以及供应链可在当地快速复制。
而马来西亚的人口结构比较健康，购买力强的35岁以下人群占比达到了35.7%，这是一个非常庞大的消费市场。
不仅仅是中小企业，像小米、华为这些行业巨头也纷纷出海马来西亚。
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不过如果是考虑企业出海、经商和投资的申请人如果要办理马来西亚第二家园计划，只能选择铂金级别。
该级别的办理成本虽然高，需要买200万马币的房产+存100万美金，不过享受的权益更多。
马来西亚第二家园铂金级别身份的持有人，不仅能一次性获得20年的居留权，而且还拥有在当地创业、经商、投资以及工作的权利，这是其他级别所没有的权益。
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