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所周知，在希腊黄金签证持有群体中，中国申请者常年稳居首要，占比近60%。但其实，希腊黄金签证也同样受到英美等发达国家的投资人的青睐。
希腊官方数据显示，截至2024年2月，希腊黄金签证持有群体中，来自英国的申请人数量占到第5，美国申请人占到第8。
近日，据希腊媒体报道，随着希腊涨价新政的落定，希腊黄金签证申请数量不断上涨，其中来自美国的申请人正在大幅增加。这一趋势早在三年前就已体现，从2021年开始，美国国民对希腊黄金签证的兴趣大幅增长了740%。
Henley & Partners称，美国人选择第二公民身份的理想选择目的地是葡萄牙、马耳他、希腊。历史上，美国人一直对希腊情有独钟。现在，随着葡萄牙宣布终止黄金签证的购房移民通道，希腊已成为美国人的理想选择。业内人士分析认为，美国人之所以对希腊等南欧国家青睐有加，其主要原因是这些国家气候宜人，阳光明媚充足，非常宜居。而希腊漫长的海岸线和迷人的海岛，对于热爱海滩文化的美国人来说，无疑是休闲度假的好去处。而希腊等国家的经济支柱主要以旅游业和农业为主，鲜有污染较大的行业，空气、水和食物都十分安全、健康。此外，当地生活节奏较为缓慢，社会安全、犯罪率低，民众对移民者也比较热情友好。
本周发布的统计数据显示，希腊黄金签证的需求保持强劲，2024年的申请量可能会达到或超过去年的历史较高水平。今年前4个月，希腊各地的移民办公室收到了2,664宗黄金签证申请案（不包括续签），与去年同期相比略增1.2%。在去年同一时期，希腊已批准了1,437宗申请案。赶在涨价之前投资该计划无疑对需求的持续和高涨起着至关重要的作用。政府在4月1日对投资标准进行了广泛变更后设定了一个过渡期，允许投资者只要在9月30日之前支付10%的投资定金，并在2025年新年之前完成投资，就可以按照之前的门槛标准进行投资。
虽然希腊移民局已经提升了处理能力，但这种能力的提升与需求的增长并不相称，导致未处理申请案的积压量在仅18个月内就增加了四倍多。总的来说，目前有超过3.1万人（主申请人和家属）的初次申请案及续签申请案等待处理。目前希腊“黄金签证”仍实行25/50万欧元双轨并行政策。但是在4月2日，希腊议会高票数通过“黄金签证”修正案，希腊购房移民将于9月1日再次涨价。
新政下，希腊买房移民政策将有如下几点变化：
阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿涨价至80万欧元；
其余偏远地区房产上涨到40万欧元；
涨价区域购房面积必须达到120平方米以上才能拿身份；
允许购买一定比例的未分割共同所有权，其较低价值分别设定为80万欧元和40万欧元；
25万欧仅限待修复的保护建筑，通过此类房产拿到身份，续签是需满足建筑物的修复工作完成的条件；
投资的房不允许短租。
新政的全面执行，意味着希腊市场上的大量房产将失去获得希腊黄金签证的资格，未来获得希腊黄金签证的成本也会越来越高，难度也将越来越大。近几年，随着移民数量的不断增加及非法移民的大量涌入，欧洲社会也承受着额外的财政支出和社会文化上的沉重负担。所以，欧盟一直在呼吁终止欧洲各国的黄金签证计划，更有消息传出预计欧盟将在2025年关停全部的黄金公民身份项目。以上就是今天的分享，如果想了解更多移民方法，欢迎加入移民交流群，一起讨论。
