欧洲有个国家，提起它的名字，大家首要反应就是穷。
到底，这十几年间这个国家就反反复复破产了7次。
但是就是这么一个又穷又破的国家，他们的房子几乎被中国人给买光了。
这就是希腊。
由于债务危机，希腊经济一度陷入崩溃。
但从2013年起，希腊启动黄金签证计划，让这个国家迎来了转机，只要投资25万欧元以上的房产，就能够成为希腊居民，享受各种的便利。
于是，大量海外人士涌入当地买房。
这其中大家的购买力有多强劲呢？
根据希腊发布的数据，2023年希腊房产成交额高达180亿欧元，同比增长了34%。
而其中将近60%的房子，是卖给了中国人。
截至2023年底，已有41142人通过买房获得希腊的黄金签证，其中中国人占比高达60.9%，位列首要。
而到了2024年，这势头有增无减，仅首要季度申请希腊黄金签证的申请就同比去年增长了12%
大量的人涌入希腊买房，导致当地房价和房租齐齐飙升。
为什么希腊的房产如此受中国人欢迎呢？
首先，便宜。
花25万欧在希腊买一套房，不仅能优化资产配置，还是移民欧盟的敲门砖。
另外，买房不仅送一家三代绿卡，还送29个申根国的自由出入的权利，真的是凭借一己之力拉低了欧洲移民门槛的下限。
其次，拿到希腊身份，还能解决孩子教育的问题。
在希腊有很多知名的国际学校，比如圣凯瑟琳学院、雅典国际学校等，不仅提供双语教育，可以直接对接欧美名校。
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并且希腊国际学校一年学费大概10万人民币左右，私立更便宜，大部分学校的学费仅国内的1/3.
除此之外，如果孩子打算回国还能参加华侨生联考这条绿色通道，题目要比普通高考简单，仅400多分就能读一本。
因此，很多不想卷了的家长直接办个希腊身份让孩子出国读书，进可走国际路线，退能读内地名校。
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第三，没有移民监。
希腊黄金签证对居住时间没有要求，你可以继续在国内生活，同时享受绿卡带来的便利，也可以拥有地中海较便宜的蓝天白云清澈海水的神仙生活。
不过希腊黄金签证也不是没有缺点，持有该签证不能在当地工作，并且身份和房产绑定，有房子才有身份。
所以，这个身份还是比适合有申根国出行需求的商务人士，以及短期为孩子规划教育的家庭。
将来没有出行需求了，或者孩子完成学业，那房子就能卖出回血。
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值得关注的是，目前希腊黄金签证将于8月31日后涨价至80万欧，想要低成本移民欧洲的小伙伴，一定要抓紧收关不到3个月的窗口期。
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