这几年国内房产市场不景气，连一线城市的房价都是一降再降，更别提二三线成城市了。
资本都是闻风而动的，既然国内房产市场前景不如从前，索性就将投资目光转向庞大的海外市场。
（点击图片，加入移民交流群）
哪里有利可图，资本就涌向何处。
截至今年5月31日，通过购买房地产获得的希腊“黄金签证”申请达到3900份，而去年前5个月仅为1444份，同比去年飙升170%！
从2013年7月至今，全球主申请人数已经过1.6万，来自中国的申请人占比63%，已接近1.1万；按照官方提供的数据，平均一个主申请人跟随的家属申请人数约2人，目前在希腊持有黄金签证的中国人数已突破3万大关。
（点击图片，加入移民交流群）
自葡萄牙黄金签证推行以来，总共有12396位主申请人成功获得黄金签证，其中中国申请人5366人，超过一半。
从2013年开始，西班牙黄金签证共发放了4940个，其中2263份签发给了华人，占总数的45%。由于其他国家黄金签证政策的收紧，今年不少中国投资者将目光转向了西班牙。
相较于复杂且限额的人才移民项目，黄金签证真的非常适合中国人，门槛低，无语言，年龄，学历等限制，也不需要你有过人的才华，只要有足够的资金，基本上就能办理。
也正因为大量申请人的涌入，爱尔兰、希腊、葡萄牙等多个国家纷纷调整原有的购房移民政策，或关停、或涨价。
（点击图片，加入移民交流群）
随着欧洲各国黄金签证不断收紧，为了能够稳拿欧洲身份，大量的中国人正在疯狂移民，并开启“买买买”模式，在欧洲大陆疯狂买房。
这类黄金签证有一个非常明显的特点，就是买房移民，只要一人购房，全家就能移民。
买房移民的形式无疑完美地符合了中国移民者的需求，仿佛是为国人量身匹配的项目，无论去到哪里，中国人对购房都有着强烈的执着。
（点击图片，加入移民交流群）
买房子的同时还能获得一个海外身份，花一份钱，就能同时办好几件事。自然受到中国人的喜爱和赞赏。
不仅如此，高净值人群投资发达国家的优质房产也可以完成海外资产配置，减少投资风险，并以此获得更高的收益。
说了这么多，大海今天就给大家分享5个深受国人喜欢、买房就能移民的国家。
今年8月1日起，部分区域已经从25万欧元涨价到50万欧元，即便涨价一倍，但它仍然是目前欧洲购房移民中，性价比较高的国家。
希腊移民只需在希腊购房，就可以实现一家三代移民，且是一步到位拿永居。
希腊没有居住要求，移民后可以继续在国内生活，希腊的房子还可以出租来收取一部分租金。
（点击图片，加入移民交流群）
希腊是一个对华人十分友好的国家，所以，移民到希腊后，对于华人来说，不用担心会遭遇到歧视问题，能够在希腊顺利定居、安家。
未来希腊可能会整体涨价至50万欧元，如果对希腊感兴趣，还是应该尽早办理，眼下希腊身份，拿到便是赚到。
1. 主申请人需年满18周岁
2. 在希腊购买25万（非涨价区）/50万（涨价区）欧元以上的房产
3. 无语言、经商经验和资金来源要求
马耳他是全球只此一个集欧盟、申根、英联邦、欧元区“四位一体”的国家。获得马耳他永居身份可工作，可经商，自由畅行27个申根国。
有了马耳他身份后，孩子还能接受纯正的英式教育，既可以通过IB/A-level/AP等对接欧美有名学府，也可以回国参加华侨生联考，轻松入读国内985/211名校，孩子未来选择多样。
（点击图片，加入移民交流群）
马耳他投资移民灵活，租房or买房都可以，如果以租房形式办理，成本可低至11万欧元起。
马耳他没有移民监，一人办理，全家四代移民。
1、主申请人年满18周岁
2、总资产50万欧元等值以上（其中包括至少15万欧元的金融资产）
3、无犯罪记录
4、身体状况良好，申请人必须购买覆盖马耳他的医疗保险
（1）非营利捐款：捐献2千欧元到马耳他当地非营利性组织
（2）向政府捐款
购房方式：捐款金额2.8万欧元
租房方式：捐款金额5.8万欧元
（3）房产投资（租房或买房二选其一，并持有五年）
租房：在马耳他主岛南部或者戈佐岛租赁年租金不低于1万欧元的房产，或在马耳他主岛中部和北部租赁年租金不低于1.2万欧元的房产
购房：在马耳他主岛南部或者戈佐岛购买不低于30万欧元的房产，或在马耳他主岛中部和北部地区购买不低于35万元的房产
同为黄金签证三剑客，在过去西班牙黄金签证的优势并不明显，所以此前一直没太多人关注。
但葡萄牙关停、希腊涨价，西班牙黄金签证政策一直未变，突然显得有性价比了。
依旧是50万欧的购房门槛，既可以购买住宅房，也可以买商业房，并且对房产的数量没有限制。
（点击图片，加入移民交流群）
同时也有消息传出，西班牙也在考虑收紧黄金签证，具体细则还没出台。
有意向移民西班牙的申请人，很好还是抓住现在的窗口期，时间宝贵，错过了，就很难再拿到心仪的海外身份了。
1. 主申请人需年满18周岁
2.在西班牙购买价值50万欧元以上的房产
3. 无犯罪记录
土耳其虽不是欧洲国家，但地跨亚、欧两大洲，中西方结合的地域特色，使之成为当之无愧的旅游圣地，也催生出成熟的旅游产业。
花40万美金购买当地的房产，就能拿到一个土耳其身份。同时可以将房产出租出去，每年都有源源不断的游客涌入，不愁租客。
土耳其购房移民还有两个非常大的优势。
（点击图片，加入移民交流群）
其中一个是房产跟身份并没有绑定，拿到身份的3年后，申请人可以选择继续持有房产，还是出售，实现资本退出，并且不影响已经拿到手的身份。
而另一个就是土耳其是美国E2签证缔约国，土耳其公民可通过申请E2签证顺利进入美国，子女可以前往美国学习，配偶也可以在美国工作。
近期也有消息传出土耳其购房移民门槛将涨价至60万美金，感兴趣的朋友一定要把握住机会了。
1、主申请人年满18周岁；
2、身体健康、无犯罪记录；
3、在土耳其购买一套或多套总价在40万美元以上的房产
西方各国纷纷关闭移民大门，属于中国人的移民机会越来越少。
尤其是买房就能移民的高性价比项目，以后更加少见了，移民政策瞬息万变，大海也建议预算充足的移民人士，不要因犹豫观望，而错过了移民的窗口期。
