牵动人心的希腊买房移民涨价限购新政在8月1日正式落地实施，距今已经过去快两个月。虽然，希腊移民门槛从25万欧涨价至50万欧，但与其他欧洲市场的价格相比，希腊仍旧是追求欧洲绿卡的较高性价比选择。
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8月1日之后，选购50万涨价区域的申请人可能会减少，而围绕着雅典涨价区周边的好区域，同样的价格可以买到面积更大、装修更好的房子，投资回报将十分可观。
从投资收益率来看，势必将有大量购房客户涌入这些区域，而这又将成为非涨价区新建房屋销售价格上涨的推手。
那目前来看，希腊买房移民有哪些优劣势呢？
01 希腊买房移民优势 01 一人申请，三代永居 希腊移民是一人申请，三代永居。主、副申请人，21岁以下的子女和双方的父母都可以拿到身份，而且不要求父母已经退休，提供经济不独立的证明。 （点击图片，加入移民交流群） 如果你的孩子已经年满18周岁，可以把房子买到孩子名下，让孩子以主申的身份带着父母移民。 02 房产投资价值高 希腊购房移民的房产投资价值相对较高，希腊的房价因经济危机和债务危机而跌至谷底。 在一带一路的建设中，希腊也因其重要的地理位置而从中国获得了大量的投资和合作。像万达、阿里巴巴、国家电网等中国许多大型集团也瞄准了希腊市场。 （点击图片，加入移民交流群） 在这种背景下，希腊房地产市场的复苏和房地产价值的上升也将是必然趋势，再加上现在欧元汇率跌入历史低点，所以现在是逢低买入希腊房地产的好时机。 03 欧盟身份免签出行 希腊是申根国，拿到希腊的身份后，可以免签去到另外26个申根国，只要每半年入境不超过90天就可以。 一些比较热门的欧洲国家，像法国、德国、意大利、葡萄牙、西班牙等大半个欧洲国家都可以畅行无阻，不用再单独申请签证就可以入境。 （点击图片，加入移民交流群） 此外，持有希腊身份一段时间，满足了规定的居住条件后，还可以转换成“欧盟永居”和“欧盟护照”，这样身份的含金量就极大地提高了。 04 没有移民监 希腊没有移民监，对申请人没有居住要求，可以真正实现移民不移居，对国内生活、工作不会造成任何影响。 很多申请者甚至连买房，签署POA都是国内进行，只在打指模拿蓝纸的时候登陆一次，连永居卡都是从希腊寄过来。 05 一次性五年永居卡 欧洲购房移民国家中，只有希腊是一次性的五年永居卡模式，其他国家都是需要从临时居留卡一步步置换到五年永居卡。 02 希腊买房劣势 虽然，希腊购房移民好处很多，但是它也有一些小缺陷。 01 身份和房产绑定 很多人都是通过买房的途径申请希腊身份的，因此，申请人的永居身份是和申请人在希腊买的房子绑定的，如果卖掉房子，那么，身份就没有了。 除非申请人已经完成了入籍。 02 不能在当地工作 希腊绿卡没有工作权力，申请人不能在希腊工作，但可以在希腊做生意和投资。 （点击图片，加入移民交流群） 03 子女超龄需要另外办理 希腊移民可以携带21周岁以下子女，但孩子超过24周岁后，原则上属于单独的一个家庭，身份会取消掉。 这个时候如果想要继续维持身份，可以重新买一套房子给孩子办身份，或者把原来的房子过户给孩子，让孩子做主申请人担保父母拿身份。 （点击图片，加入移民交流群） 以上就是今天的分享，如果想了解更多移民方法，欢迎加入移民交流群，一起讨论。
