移民欧洲有两个低门槛的网红移民小国：希腊和马耳他。
01 其实是两种思维，一种是价值理财的思维，一种是现金流的投资思维。 希腊是25万欧元购房申请黄金签证居留，第三方的房产税及移民申请的相关税费加起来是2万欧元左右，希腊移民27万欧元即可以启动。 （点击图片，加入移民交流群） 不过，希腊后期的居留卡需要绑定房产。 马尔他捐款申请黄金签证，全套的捐款项加起来是10万欧元，另外再加上第三方的律师费跟首要年的租房费用是3万欧元左右。 算下来，13万欧即可启动马耳他移民，当然后面还有四年的一个租房。 02 这两笔投资，以10年期为例，给大家算笔账。 如果选择希腊25万欧元购房移民，将来房子可以出租，按照每年3%的净收益计算，一年的房租收益是7500欧元左右，10年就是7.5万欧元。 房子10年的升值，10%是可以做到的。 （点击图片，加入移民交流群） 如果这10年内，在完成了国际教育的跳板目标，并且更换了希腊的国别永居，那么房子考虑出售的话，等于是做了一个4个点的10年期的理财。 再来看马耳他。 马耳他13万欧元启动移民后，还有14万欧元的现金流可以做理财。 如果按照7%的年化利率计算，那么从首要年的14.98万欧元的收益开始复利，到第10年就是27.54万欧元，正好就回到了希腊27万欧元的一个投入额度。 （点击图片，加入移民交流群） 总结一下，希腊购房办理黄金签证居留，等于是做了一个10年期的价值理财，还赚了孩子的国际教育的目标。 马尔他捐款办理黄金签证居留，等于是用现金流做了一个复利的理财，赚了一家人的马耳他长期居留卡与孩子的国际教育。 两种不同的思维方式，你喜欢哪一种呢？
