合同中的关键字：Residents：除了签约人之外，其他人是否可以居住？能住多久？Sublease：关于转租的要求。转租给其他人是否需要和公寓签约？如果不签约会有何种后果？Maintenance：小区物业管理和服务范畴，保修流程，联系方式等。除了常规保修、求助电话号码之外，请记住非工作时间联系公寓的紧急电话号码（emergency contact number），以及美国报警电话911。Pets：注意公寓是否允许养宠物。如果允许，需要缴纳多少押金？每月房租需要加多少钱？如果不允许，擅自养宠物会有何种后果？Lease term：合约即将到期时，应该何时告知公寓不续租（terminated）？如何继续租一个周期（renew，也就是说如果这次签了一年的租赁合约，想要继续再租一年）？如何短期续租（extend/month-to-month，也就是说继续住在这里但是不签长租合约，月租往往会比签长租合约的价格贵一些）Financial obligations：关于付房租的时间、付款方式。除了房租以外可能还有其他费用，例如迟交房租会产生late charge，公寓无法兑现租户付款时用的支票会产生returned check fee，等等。Default：租户违约产生的后果。例如终止合约（terminate the Lease）、驱逐（eviction）等等。Utilities：每月的水费、电费、煤气费、网络费等等。请注意公寓房租是否包含部分费用？如果不包含应如何缴纳？如果不按时缴纳会产生何种后果？合约也会提到具体的使用注意事项（electricity/water/sewer billing methodology, trash removal, etc.）Move-in inspection：入住时检查。应该如何检查？如发现问题应如何向公寓反映？如果不告知公寓会产生何种后果？General responsibilities in caring for the apartment and the communit

所以建议先租公寓，管理正规，相对私人房源来说更有保障。熟悉当地的情况以后再租私人房源。