大部分曾经有意过澳洲房产的海外投资人，都知道想在这个隔洋跨海的南半球国家购买房产，要投入的并不止于房子本身的标价。在签下合同的那一刻，就注定与这个国家复杂而陌生的税务系统有了密不可分的联系。根据JJL的数据显示，房地产税几乎占据了澳大利亚各州2018-19财年税收收益的一半，而购房时要付的印花税又独独占据这一税务种类的58%。在COVID19肺炎疫情给全球经济带来持续冲击之下，澳洲政府也开始试图通过调整房产税收来刺激房地产市场。这一方面体现了政府对建筑行业的重视，另一方面也表明着澳洲的房地产相关税务深刻的影响了人们做出是否购买房产的决定。澳洲房产价格在疫情持续拖拽之下，已渐成下跌之势。要想抓住当下低的时候买入的好时机，就要在做出决定之前全盘了解当下的投资风险和投入。在坎坷的2020年，我们经历了肺炎、洪水、山火等等磨难。作为较具影响力的华人社区品牌讲座，房圈论坛也从线下搬到了线上。不过，随着中国渐渐摆脱阴云，我们将疫情后首场线下讲座定在了北京。在这场讲座中，拥有10年澳房投资运营经验的房圈中国服务团队将为您当面解读：随着澳洲新一个财年的开始，拥有澳洲房产或计划

床头有鲜花、有爱看的书、有暖暖的灯......理想中的卧室应该是这样的，但往往现实是：床头有一堆不知道放哪里好的衣服，放椅子上，一不留神容易堆成山，堆床上去，又显得比较凌乱，扔洗衣机里，有的衣服明天还要穿，此刻，我们怎么办？点击上方图片，查看更多精美案例办法来了。以下方法能保证你一周7天衣物都不会在卧室堆着，干净整洁如你。赶快学起来~~01.落地衣架落地衣架是懒癌患者的福音，你不用开柜门不用动任何手，把衣服脱下就搭上了，精致一点的你还可以把衣服挂起来，这样可避免褶皱，哪怕是一周的衣服都可以提前备出来。或者可以选一个可移动衣架，下面放鞋子、旁边挂包包，推拉自如，灵活匹配你各种需求。我们还可以像北欧人一样，准备一个梯子靠墙边，简洁不占地，衣服随手就搭。02.开放式衣柜如果觉得落地衣架太占地，可以做一个内嵌敞开式衣柜，配玻璃推拉门，平时为了方便，你就开着半扇，这样放衣服比较方便，可

新南威尔士州气象局发布信息，从今天下午、夜间至明天白天，将会有强降温与狂风袭击新州。在新州高山地区，风速平均为80至90公里/小时，大风高峰可达120公里/小时。新州沿海部分地区以及Barrington Tops和 Southern Alps之间的山脉的风速将在60至70公里/小时之间，阵风将超过90公里/小时。预计将受到大风袭击的地点包括Newcastle, Wollongong, Nowra, Batemans Bay, Goulburn, Broken Hill 以及Thredbo Top.。预计风暴到来时气温会下降几度，气象局鼓励人们考虑添衣。在悉尼，库克斯河（Cooks River ）水量预计将在周三晚上达到11.3m的峰值，并导致悉尼内西区发生小型洪水。预计在约晚8点的涨潮时间，Tempe和Marrickville的街道将面临“危险洪水”的影响。由于“异常高浪”，

随着隔离酒店的问题曝光，更多的隔离酒店问题被挖掘出来。人死在酒店里“两天才发现”酒店隔离听证调查获悉，在墨尔本一家旅馆内自杀的海外返回旅客的尸体“在几天后才被发现“。护士Michael Tait在就他在酒店隔离计划中的工作提供证据时提到了这起事件，他描述隔离计划为“非常混乱”。他说，他认为是继有客人在位于South Wharf的Pan Pacific酒店内自杀几天才被发现之后，才在酒店隔离计划中部署了精神健康护士。“[精神健康护士]发生在Pan Pacific酒店的一起事件之后，一名居民在那里自杀身亡，我想，他是在房间里几天后才被发现的，”他说。代表护士中介机构YNA（through Your Nursing Agency）的律师说，维州健康和公共服务部（DHHS）于4月7日对精神保健护士进行了编排，而这起自杀事件发生在4月11日，并问Tait先生是否同意他在部署护士的时间上

川普最近上头条的方式，可谓是越来越让人始料未及了。这次是因为，他吐槽新西兰的疫情出现了“巨大反弹”。事情发生于前两天的一次竞选演讲，在演讲中，他表示，很多国家之前因为防疫工作做得好又怎么样呢？现在都迎来了疫情大反弹。“其它很多国家都说，我们不会这样……但是突然间，他们视作榜样的国家，现在都出现了巨大的反弹……”“我也不想看到这样，但事实就是，这些他们视作榜样的国家（都反弹了），于是他们只能说，哎呀~！”然后，他点了新西兰的名字，“你们看到新西兰发生什么了吗？新闻头条上总是说，他们击败了病毒，打败了病毒，故意展示给我看似的。”“但问题是，现在新西兰的病例急剧增加。你们懂的，真的很可怕，我们都不想看到这样的事情发生。”收关，他又cue了一次中国，“这（病毒）就是一个来自中国的无形的敌人，根本不应该让它抵达欧洲，和寰球其它地方。”很明显，他企图用“其他国家疫情反弹”来为美国疫情一直

伊恩·波特南岸中心建筑外观 Trevor Mein伊恩·波特南岸中心（IPSC）位于墨尔本艺术区中心，于2019年初开放，是一座专为音乐学院建造的建筑，也是墨尔本大学南岸校区的中心。该建筑是一座占地面积相对较小、纵向空间布局紧凑的八层建筑，设计旨在实现学生所需要的私密空间与交往空间的平衡。伊恩·波特南岸中心 Trevor Mein建筑外观 Trevor Mein南岸中心激发了音乐家群体的好奇心，促进了他们之间的互动，力求打造一个充满活力的声学环境。隔音玻璃材质的大窗户在隔音的同时，也使得主要空间之间产生视觉联系，它允许学习、练习的声音渗透到公共空间中。 Trevor Mein互相渗透的空间 Trevor Mein建筑中三个重要的演奏场地在垂直方向

刚刚得到消息，美国悍然要求中国72小时内关闭中国驻休斯顿领事馆。休斯顿总领馆是中国在美国开的首要个领事馆。美方不仅要求关闭，而且只给中方三天时间。据外媒报道——这次美国关停中国驻休斯顿领事馆，是因为美国要派外交人员进入武汉，不同意隔离措施。想要外交豁免，中方不同意，所以武汉美领事馆现在没人，等同于关闭。于是反击报复，要求中国驻休斯顿领事馆撤离。难以想象，在2020年，还会发生关闭领事馆的事情。美国关闭他国总领馆这在历史上都是少有的。对中国来说更是史前无例。2017年，美国要求俄罗斯关闭驻旧金山总领馆并驱逐俄罗斯的外交人员。今天，又轮到中国。只要是驱逐，欲加之罪，何患无辞？也有猜测，这可能是特朗普为了大选又开始转移大家的注意力了。资料图外交部发言人汪文斌对美方此举以做出回应，以下为回应原文：7月21日，美方突然要求中方关闭驻休斯敦总领馆，这是美方单方面对中方发起的政治挑衅，严重

Madeleine Blanchfield Architects设计了一座家庭住宅作为澳大利亚知名设计事务所而且是倾心为家人打造的房屋那一定是非常引人瞩目的重新的布局让房屋看起来更具有灵动性在整体的规划上除了必要的承重结构其余的墙壁都被设计师移除大立面开放的露台完美的让阳光倾洒其中一切看起来都非常的自然美好住宅外观虽然房子没有很大的面积但是通过设计师的巧妙分配看起来也是非常的宽阔将生活区放在顶层实现重心转移到空间的层次感之上房间中充满了温柔的灯光客厅厨房相互交融一个非常舒适的社交环境跃然纸上厨房中岛运用混凝土在空间中形成了强烈的视觉对比户外宽敞的花园是这套住宅的特点作为室内空间的延伸运用滑动玻璃门和大面积落地窗成功的将户外美丽的花园的风景通通装进室内在花箱中层层叠叠的多肉和郁郁葱葱的爬山虎相互交织让每个房间都仿佛浸泡在绿色的寰球中房屋合适的比例让人感到非常宽阔舒适大理石配合木

北有“大裤衩”，南有“小蛮腰”。一南一北，两座中国最标志性的地标，可谓中国建筑的图腾。然而始终有个声音，所谓的网红地标不过是被刷出来的。人们一边惊叹，一边质疑。这些建筑背后的设计师都有同一个标签——荷兰人。他们在21世纪创造了建筑奇迹，也在房地产发展黄金十年的中国，经历着命运沉浮。伴随着央视大楼10年的“奇奇怪怪”之争，我们有必要重新来看看这些建筑和背负争议的建筑师们。01央视大楼10年争议“如果放在今天，你觉得还能在北京建成 CCTV 大楼吗？”在这股滔天争议持续10年之后，记者小心翼翼问年逾古稀的库哈斯。“很可能不行。”这位谙熟中国国情的建筑师很直率地回答。这个高耸消瘦，有着鹰的眼睛，狼的耳朵，勾鼻刀嘴，微微驼背的荷兰男人叫库哈斯。央视大楼设计师库哈斯2002年，他首次挺进中国市场，以全票通过的战绩，拿下CCTV新楼的设计方案竞标。从此，他被中国注视，他也注视着中国。CC

在现在美国新冠感染人数已经突破431万，死亡人数接近15万之时，魔幻的事情又出现了，有人居然开始把锅甩给美国“抗疫队长”Dr Fauci：“都是他的错，新冠病毒是他制造出来的！”之所以出现这么个理论，主要是因为一档电视节目...辛克莱广播集团是美国较大的地方电视网络，拥有接近300家地方电视台，原本，它计划本周末在旗下的地方电视台播出一档叫America This Week的访谈节目，在播出之前，其中有个片段已经po上了网，网友一看，顿时炸翻天，因为节目中邀请了一名阴谋论科学家Judy Mikovits。她一脸严肃的表示：新冠病毒是美国有名传染病专家Dr Fauci制造的，是他把病毒运到中国，搞得全寰球不得安宁…原话是这样的：“我认为，Dr Fauci在猴子细胞株中制造了新冠病毒，然后把这些细胞株送到了中国武汉。至少从2014年起，他发表了这一事实，并且资助了研究。2015年

自从reddit上面的“what is this ting？（请问这是啥？）”板块火起来之后，每天都有越来越多的网友把生活中遇到的奇奇怪怪的东西发到这里，等着网友们来解答。今天再来跟大家一起来长长见识……Q：我在一包酸奶油薄脆片里发现了这个蓝色的小圆片。这上面“25MM BST 含铁金属，证书编号213026b”。这是什么？A：这是一个测试芯片，厂家把它放进食物包装里，让它通过金属检测器。不过这个情况有点特殊。因为测试的目的是确保这样的东西（异物）不会通过检测器，也就是说，含有这个检测器的薯片，是万万不该流入市场销售的！所以测试人员会在一大堆薯片里混入N个芯片，如果没有正好识别出N个，整条生产线就会停产，直到找到这个芯片为止。既然你发现了这个，说明厂家那边出问题了，写封信告诉他们你吃到了这玩意儿，那边肯定会血雨腥风的。（他们可能还会送你一些优惠券或一些免费的薯片什么的。）Q：

在我们的家居观念中，客厅是整个家的“门面”，也是设计过程中的重中之重。而满足我们睡眠、休憩需求的卧室，则显得随意得多，追求功能至上就好了。其实，卧室对一个家的重要性不言而喻，因为人的一生至少有三分之一的时间都是在卧室度过的。所以，卧室里面的每一个组成部分，包括床、衣橱、背景墙、床头柜、床品等细节都不容马虎。但是，既想做到风格统一，让卧室美得自成一派，又想营造温馨舒适的氛围，少不了要劳心劳力、多费心思了。那么有没有更好的办法或捷径，来营造和谐统一的卧室格调呢？我对时下比较受欢迎的家居案例进行了分析总结，发现 2019 年的卧室趋势发生了一个很大的变化——分类选配的时代已经过去了，整体卧室或将成为主流！何为整体卧室？整体卧室，顾名思义就是对卧室里的各个细节进行整体设计。在设计过程中，设计师要根据主人的生活方式和审美品位，对所有的材料、纹理、造型、颜色搭配等加以配套设计，使之形成一

THE ITALIAN FORUMCAR PARK—LEICHHARDT莱坊很荣幸向市场推介位于Italian Forum Complex内拥有128个车位的永久产权分契停车场。物业概况地址：Italian Forum Car Park at 23 Norton Street, Leichhardt产权：Lot 14, DP 1005187产权性质：分契地库停车场由128个车位组成，分为两层地方政府：内西区市议会土地用途：B2 - Local Centre under Leichhardt LEP 2013分契面积：5,122.3 平方米*管理：Point Parking运营开销：$181,667 每年投资亮点/ 中心位置 /内西区永久产权分契停车场， Leichhardt Norton Street中心位置，在盛名的Italian Forum内/ 优质资产 /一层地库停车场共有128个车位/ 增值机会 /显著低于建造成本，真正的增值机会! 可以从地库零售中获得收入，例如大型商品、新鲜杂货市场、健身房、电影院或娱乐区、洗车/仓库、城市农场

有“末日冰川”之称的南极思韦茨冰川（Thwaites Glacier）正在以惊人的速度融化，提高海平面，令人担忧更令人困惑。南极“末日冰川”融化速度为何如此惊人？现在，英美科学家宣布他们找到了答案，元凶是潜入冰川底部和基岩之间的暖流，水温摄氏2度。而且，借助新近勘测仪器，科学家绘制出暖流在冰下逡巡的路径。新近研究结果发表在《冰冻圈》（The Cryosphere）杂志上。各种探测数据显示，思韦茨冰川前端底部悬空，海洋暖流由一个巨大的通道插入大陆架和冰川底部之间；暴露在水中的冰面越大，融化就越多，而涌入的暖流水量更大，如此形成恶性循环。冰川底部的这个空隙比以前认为的更深，大约600米，相当于六个足球场首尾相连。这股海底暖流被形容为有数百万年历史的思韦茨冰川的阿基利斯之踵—致命的弱点。如果思韦茨以现在的速度持续融化，则冰架最终崩塌不可避免，地球的海洋和大气循环系统将被严重扭曲，后

8月18日，中华人民共和国商务部（以下简称商务部）发布2020年第34号公告，决定自即日起对原产于澳大利亚的进口相关葡萄酒进行反倾销立案调查。中华人民共和国商务部（以下简称商务部）于2020年7月6日收到中国酒业协会（以下称申请人）代表国内葡萄酒产业正式提交的反倾销调查申请，申请人请求对原产于澳大利亚的进口装入2升及以下容器的葡萄酒（以下简称相关葡萄酒）进行反倾销调查。商务部依据《中华人民共和国反倾销条例》有关规定，对申请人的资格、申请调查产品的有关情况、中国同类产品的有关情况、申请调查产品对国内产业的影响、申请调查国家的有关情况等进行了审查。根据申请人提供的证据和商务部的初步审查，申请人相关葡萄酒的合计产量在2015年、2016年、2017年、2018年和2019年均占同期中国同类产品总产量的主要部分，符合《中华人民共和国反倾销条例》第十一条和第十三条有关国内产业提出反倾销

今天给大家推荐一套国内的超级豪宅到底有多超级，有多壕？其实嘛，也不是太贵啦！不过就区区价值1.9亿首付只要5700万，你就能轻松拿下享受人生就这么开始没错，过完个疫情长假心态都膨胀了都敢看比李佳琦家还贵的豪宅了网友看完都弹幕狂轰：“只要5700万？对不起，我酸了！”这套地处上海市中心陆家嘴的房子是浦西D一高的豪宅里的62层顶层有518平4房2厅5卫窗外就是黄浦江两岸的美景一边是对金融中心的惊鸿一瞥一边是对十里洋场的百年敬意东方明珠和上海三大高楼尽收眼底地段如此之好的房子到底长什么样呢？邦哥要从神秘的地下车库开始给你说起小区里平时住的都是娱乐明星、体育大佬和商业大咖类的人物为了保护隐私，小区的环境和地面不让拍摄只能从地下车库直接上楼看房不过来到这车库绝不会让想成为邻居的你失望它将给你带来一场亮瞎眼的豪车大比拼不知道的还以为在逛车展呢好了，地下车库只是开胃菜接下来准备

新州卫生部已对悉尼内西区部分场所发出警告（其中包括Homebush的DFO商场），因有确诊患者曾来过这里。新州今日通报新增7例新冠病毒感染病例，其中6例属于本地感染，1例在旅店隔离。据悉尼晨锋报（SMH）8月17日报导，在当地感染的病例中，有3人是与Chopstix亚洲餐馆相关病例的密切接触者，另有2名患者与慈悲圣母学院（Our Lady of Mercy College）的确诊病例有关。慈悲圣母学院（Our Lady of Mercy College）的一例确诊患者在8月6日、7日、10日和11日去过位于Surry Hills的悉尼女子中学（Sydney Girls High school）。这所学校已经停课并正在做消毒工作，将于本周二重新开门。当局正对接触者进行追踪。另一例患者曾去过帕拉马塔地方法院（Parramatta Local Court）。这名男患者收关一次出庭是

对于这届留学生来说，疫情期间的回国路，真的是太难了。据网友投稿，今天美联航纽瓦克-东京成田的UA79航班，本来是11:30起飞的航班延误到了2:40，也就直接导致落地时间从1:55PM延误到了4:17PM，邮件显示据说是由于换机组原因延迟起飞。飞机上不少乘客是衔接中国国际航空 CA146航班 和厦门航空 MF810航班分别前往杭州及福州的乘客。由于航班延误，这些准备在东京成田机场转机的乘客都没有被允许登机，大家只能眼睁睁的开着飞机飞走。。。美联航给的回复：让乘客自己重新买票130多位中国乘客被迫滞留纽瓦克，滞留的只此原因就是美联航机组人员安排失误，无法按时起飞，然后拒绝这130名乘客登机。这种失误导致了严重的后果：1、大部分乘客，从美国各地赶来登机，房子已经退租，现已事实上无家可归；2、部分乘客身份马上要过期，继续留美就是非法滞留；3、部分乘客拖家带口横遭此难，行

维多利亚州在截至周二的24小时内共新增222例新病例，使得总病例数累计达到17238例。截至周二的24小时内，有17例死亡，其中13例与老年护理有关。来源:澳大利亚各州及各领地卫生部死者包括一名60多岁的男性，70多岁的男性和女性各一人，80多岁的女性两人和男性四人，以及90多岁的女性四人和男性四人。周二有665名感染者在维州医院系统接受治疗，其中有45人处于重症监护，他们中有32人使用呼吸机。17例死亡使得自大流行开始以来维州的累计死亡351人，其中331人是7月4日之后死亡的。222例新病例是自7月18日的一个月以来较低的每日病例数。新州新增三例新南威尔士州一夜之间报告了三例新的新冠病毒病例，使该州的感染总数达到了3,770例。新州卫生局表示，经过进一步调查后，有一个病例被排除。在三例新病例中，两人来自悉尼西南部，是从当地感染的，一例是返国的酒店隔离区的旅客。

作为老牌移民国家的澳大利亚，在新冠疫情肆虐全球的情况下表现出了稳健的应对能力和控制能力。这种出色的表现也吸引到了全球更多国家的移民需求。众所周知，澳大利亚成熟的社会福利和出色的应对病毒的表现是有确实关系的。下面就来扒一扒澳大利亚除了拥有优美的自然环境，舒适惬意的生活方式，健康新鲜的美食，知名的医疗服务和优质的教育环境等等以外，澳大利亚移民身份的超高含金量在哪里呢？首先，澳洲护照可以免签183个国家和地区，英国自助通关的新政策让澳洲护照进一步升级。其次，在危机或紧急情况来临时，如何从内心使其民众自愿并安心地呆在家中呢？这里就要提到澳洲政府本来就有的超高福利的养老金，失业金和生育以及抚养儿童津贴等。在疫情期间，政府采取了更强的经济补助措施。3月10日，联邦政府公布了首批预算24亿澳元的卫生安全计划，随后又不断公布了多项巨额的经济补助政策。其中最重要的则是对民众直接发钱。符合条件的老人、小孩、残疾人、有小孩的家庭和众多的福利领取者，一次性发放1500刀；更为夸张的是，政府为了避免企业因经营困难陷入裁员的风险，而帮忙为600万在职工作者（占澳洲总人口的约四分之一）发放工资，每人每两周发1