房价高企，让奥克兰租房市场格外火爆。想在市中心租到房子，不仅要付出高额租金，还要忍受合租带来的不便。即便如此，最近这个广告也让人难以接受：位于CBD的一房公寓，居然声称可以住下4个人！在广告中，公寓的房产经理Su表示，卧室里有一张双人床、一张单人床，客厅里还有一张沙发床，加在一起可以住四个国际留学生。不过，新西兰移民劳工组织认为，这样的住宿条件和奴隶没什么区别！根据租房中心官网，过去六个月，奥克兰市中心一房公寓租金的中位数为$400/周。这件位于4 Lorne St的公寓，开价是$500纽币一周！广告中描述这间公寓装修现代，并且带有全部家具，可以拎包入住。卧室没有门，两张床之间相隔大概2米，和客厅之间有一个狭窄的走廊。房子只有1个卫生间。中介Su表示，在新西兰、华人和韩国人的网站上发布广告后，一日之内之内他就接到了至少10个电话。大部分要求看房的人都是国际留学生。不过新西兰住

有不少华人在新西兰开便利店，姚女士就是其中之一。她的小店在奥克兰西区Henderson，9年来她和家人兢兢业业地工作，因为商品价格合理，得到了当地社区的认可。都说新西兰较便宜的超市是Pak'n'Save，她的商品有时比超市还要便宜。三个星期以前，一位当地顾客来到店里，想找姚女士订20箱咸牛肉罐头。交付定金的小票。图片来源：姚女士提供“当时她说，Pak'n'Save的价格是$113，我的价格是$105，所以她才来找我订的。”----------推广--------------------推广----------罐头总价是$2100，这位顾客先付了$100，说好8月10日来取货。没想到8月7日下午，这名顾客突然出现在姚女士的店里。交付定金的小票。图片来源：姚女士提供“她说因为Pak'n'Save店庆促销，一箱牛肉罐头只要$103，比我的便宜2纽币。她要去超市买，让我把$100定金还给她。”姚女士不同意退定金，双方还没交涉几句，对方居然提出：不退定金是吧，那我拿你的货物抵账！涉事顾客。图片来源：姚女士提供姚女士

经过为期一年的谈判和持续数月的罢工后，新西兰3万名护士与公立医院还有地区卫生局（DHB）终于达成协议。护士群体将获得至少5.2亿纽币的加薪，护士和助产士普遍加薪12.5%-16%。新协议的一项重要内容，还包括地区卫生局投入3800万纽币用于额外招募500名护士。这一协议相当来之不易，相关人士认为，“这意味着护理行业重新崛起，新西兰的年轻和熟练护士们将不会再外流，护士将再次成为理想选择专业。”卫生局发言人Jim Green还特别提到，他们欢迎已经外流的护士回来。老年护理协会也认为，新的协议应该会吸引不少护士来到新西兰。Jim Green的确，新西兰的护理专业举世闻名，很多华人都是通过就读护理专业，成为专业护士，然后顺利移民的。护士涨薪了，你会不会更想来新西兰啦？还是稍微等一等……因为隔壁澳大利亚的护士待遇，显然和新西兰不在一个level上！Maddy Matthews的故事Ma

在如今这个年代，种族主义在任何国家都是绝不能碰的禁区，反对种族歧视是永远正确的“政治正确”。然而，从“缺什么吆喝什么”的角度来看，也许这更可以说明问题的严重性。讽刺的是，这还是推行“全球化”、“地球村“多年后的“成果”。身在海外，作为新移民的我们多多少少对此感同身受。然而绝大多数人遭遇的不会是被人暴打，或遭恶意辱骂那样的歧视。暴力形式的种族主义到底是少数，也让主流价值观不齿。而让我们如鲠在喉的，往往是不经意的一句话、一个眼神，一张告示，或者一句评价：“你真不像是XX人”这是最根深蒂固的歧视！这样的例子真是不胜枚举！华人不仅是受害者，有时候也是加害者。或许主观上并没有恶意，客观上却会伤害别人不自知。我们把这种行为称为Casual Racism，可以被译为“偶然种族主义”、“无意识种族主义”，或者个人比较倾向的译法：“隐性种族主义”最近新西兰发生的一个事件非常典型，也再次引发了“隐性种族主义”的讨论！----------推广--------------------推广----------拳击

新西兰移民局公布的数据显示，截至今年6月30日的一年时间里，新西兰共迎来8604名持学生签证入学的新生。这一数据与2017年的同期数据相比，减少了近22.4%！中国一直是新西兰最重要的留学生来源国。在新西兰商业、创新和就业部3月底发布的2016/17移民趋势报告中，中国学生占该年度获签留学生的较高比例——31%。然而，本次数据下跌是自2013年以来的首次下跌记录。对此，移民部长Iain Lees-Galloway并不着急，在接受采访时他就透露，政府拟议的新政会增加中国学生的数量。果然，今天下午新闻传来：新的留学工签政策正式发布了！将于11月26日正式实施！新规将对就读低等级课程的留学生申请开放工签方面有更严格的规定，此外，在奥克兰以外地区求学的学生将有更大福利。----------推广--------------------推广----------政策抢先看根据现行规定，如果国际学生在完成学业后获得全职工作，可以在新西兰获得两年的雇主担保工签。新政取消了取消雇主担保的毕业后工签，以降低移民剥削

这是一则悲伤的消息，从周日到周二，新西兰人关心的一对搁浅鲸鱼母子，最终还是离开了这个寰球。图片来源：FB @projectjonah回溯到上周日早上8点，两只鲸鱼被发现搁浅于新西兰北岛沙滩Baylys Beach。首要个发现它们的人是Janet Elliott，随后她留在沙滩看守，而她的伴侣开车去打电话给新西兰环保部。人们推测，两只鲸鱼是被大浪冲上岸，并且搁浅因而困在海滩上的。母幼两只鲸鱼发出低沉的声音，似在互相交谈。从收到消息起，包括新西兰环保部、海洋动物救助组织、消防员、众多志愿者等，有100多位新西兰人赶到Baylys沙滩救助这对母子。图片来源：FB @projectjonah人们一再尝试各种努力，包括尝试使用宽带吊索将鲸鱼头部转向大海一侧，希望有助于它们在潮水上涨时游回大海，但行动没有成功。但是由于潮汐的水量不够，体积庞大的两只鲸鱼一直无法成功浮起游走。在此期间，当水

福利时间到你有兴趣成为建筑行业从业者吗？你想要了解如何获得专业资质吗？你对房地产投资有兴趣吗？你需要专家们的投资建议吗？你是否正在寻找新的产品？你是否正在寻求新的合作伙伴？更重要是，你想赢取价值$1,699的Karma无人机和GoPro HERO6 Black运动摄像机吗？那就仔细看这篇文章吧！----------推广--------------------推广----------建筑行业与你的生活息息相关新近的建筑项目汇总报告由商业、创新和就业部出版，利用建筑研究机构BRANZ和私人建筑行业情报公司Pacificecon的数据和研究，本次报告降低了2017年报告中预测的房地产市场数据：2020年建筑项目总值将达到420亿纽币！住房部长Jenny Salesa在发布报告时表示，该报告显示建筑业持续增长，而非进入了“繁荣-萧条”的周期。她说：“新西兰的建筑业的传统繁荣-萧条周期削弱了培养技能和维持强大劳动力所需的确定性和信心，在繁荣时期取得的收益小时，行业的再次繁荣需要努力提振市场。随着我们开始实施长达十年的KiwiBuild项目，向市场提供额外的10万套可

中美贸易战如火如荼，美国总统特朗普百忙之中偷了个闲，上周签署了一个对美国可能算不了什么，对新西兰人却非常重要的法案——KIWI Act（Knowledge Innovators and Worthy Investors Act）特朗普签署KIWI Act 来源：美国白宫网站KIWI Act被称为“新西兰法案”，不仅因为这是为新西兰人特别设置的法律，还有非常一个巧合的因素：法案英文名称的每一个单词首字母，组合起来刚好是KIWI！而众所周知，KIWI是新西兰人最喜欢的自称。看上去，一切似乎都是注定的！----------推广--------------------推广----------终可申请E1/E2签证新西兰人获“准最惠国待遇”事实上，新西兰政府为这部法案已经付出了多年的努力。这不仅是近年来新西兰驻美大使馆的头等要务，还特别请来特朗普的前竞选总指挥Stuart Jolly进行游说。白宫在其网站上公布了这一官方名称为S. 2245的法律。白宫声明指出：“特朗普总统签署了KIWI ACT——这一法案将使新西兰

“成百上千的人，跑了很远，充满热情，只为了听我和Lauren的演讲。结果我们失去了场地。场地非常非常贵，我需要你们的帮助！非常非常非常需要。”上周五本来预定在奥克兰演讲的加拿大夫妇，没错，就是以“种族歧视”闻名的极右翼分子，在奥克兰人强烈的反对声中，失去了演讲场地，演讲被迫取消。前情提要：在演讲取消后，52岁的Stefan Molyneux在自己的Youtube频道上传了一个长达12分钟的视频，核心思想只有一个：“我们很惨，真的很惨，请你们点赞、订阅、转发，最重要的是：捐钱！”真的，梁静茹都没你这种勇气！抗议变成狂欢上周五从下午开始，就有大约1000名市民聚集在奥克兰市中心地标性广场Aotea Square上，抗议这对种族主义者的演讲。有人举着标语：“拒绝种族歧视！”“白人们，别担心你们会好的”还有人直接把这对夫妇比作“纳粹”，打出了的标语赫然写着：“纳粹庞克，滚粗”还有人挥

“Hi。你还记得我吗？我一直没有忘记你，和我们一起度过的愉快时光……你已经忘了我吗？我一直在这里等着你。联系我一下好吗？”如果你经常听新西兰的广播，一定听过这个广告。说不定你还在心里琢磨，是哪个痴心的美女，对情人无法忘怀呢？当“美女”自报家门的时候，你一定和我一样大跌眼镜：“是我啊！我是你还没退的税！（unclaimed tax）”在新西兰，几乎每个有收入的人都要纳税，但实际税收和应缴的税收一般都有一些差距，比如一些交工资税（PAYE）的人有享受政策上的税收减免，这部分金额就会通过退税的方式还给你。一般来说，每年4月1日之后就可以开始申请退税了，你可能会觉得，有钱拿，大家肯定很积极？错！不知道是什么原因，每年都有很多税款无人认领，去年未认领的退税款将近2亿纽币！有些人是不知道自己能退税，更多的人则是认为申请退税太麻烦，所以懒得退……先驱酱很想说，各位大佬，你们不要，给我啊……当然，也有很多人不去申请退税，是因为自己反而可能要求被补税。不过，更多的人真的是有钱不去领，税务局（IRD）为此也是伤透了脑筋

近期有不少客户向我咨询买卖房产事宜，我发现很多人对于相关的税务问题和政策还是存有不少疑惑。例如我的一位客户，他之前分别投资及购买了商业铺位、农庄、民房出租、度假屋与自住房，如今他正考虑着把部分产业出售变现，那么这笔收入需不需要缴税呢？这个问题看似简单，但其实要考虑到的细节问题还不少。细节千万不要忽视最主要的几点房产购买时间是否在2015年10月以后出租房共租出去多久有几套自住房，住了多久参考案例问：我名下有好几套自住房，除了我自己常住的那间之外，我还给儿女各买了几套房让他们自住，而且我最近还需要再买间房子让我父母自住，如果将来我要变卖它们，还需要付税吗?答：首先需要澄清的是，假设您没有经常在做房地产炒卖活动，那IRD将允许您其中一套自住房免税，但仅限于您自身常住的那一套。虽然您名下的其他房产是由您的家人自住，但因为所有的房产均在您的名义之下，所以除了您自身常住的那

根据梅西大学的新近住房市场报告，过去五年新西兰房租上涨了25.5%，稳步攀升的住房租金已经成为无房一族的隐痛。今年5月全国房租中数达到创纪录的411纽币/周。从2008年全球金融危机爆发至今，新西兰的房租在十年里涨了40%。----------推广--------------------推广----------梅西大学副教授Graham Squires表示，供应减少、租金上涨还有bond金提交增加，说明租房市场仍然非常紧张。“紧张的租房市场意味着人们很难找到新的住处，尤其是在租金高企的奥克兰和皇后镇。”最近五年里表现最温和的是基督城，基督城的租金走势相对平稳。奥克兰的租金增长虽然在过去一年有所放慢，但过去五年里增长了20%，过去十年增长了40%。奥克兰房租最贵的地区是北岸。惠灵顿在过去五年里增长了20%，在过去十年里增长了30%。全国其他地区的租金涨幅更大。比如Mackenz

新西兰是一个法制国家，人们做事情需要有法可依。每个人都希望在自己的利益受到损害或权益受到侵犯时，能通过法律来维权。然而有时候，法律明明就在那里，执行法律的人却“不在”了。“我的房客告诉我，有人出500纽币让他们离开一日之内”Frank Xu是一位奥克兰华人居民，在Papakura有一套投资房。今年5月14日，Frank的物业管理公司告诉他，他的Papakura房客收到了一封信，寄信人是一家叫BWC的推土工程公司。BWC公司希望Frank的房客能够离开住所一日之内，他们需要以房子为起点连接雨水管道。BWC说它们愿意支付500纽币给租客，同时保证事后将土地恢复原样。BWC公司写给Frank租客的信----------推广--------------------推广----------Frank在第二个周六赶到自己的房子，他惊讶发现就在家的旁边，一大片地已经被铲平，一个大规模的房地产项目似乎准备开工了。他后来得知这个工程占地约3.8公顷，计价2400万纽币。而负责执行初期推土工程的，就是来自奥塔哥的BWC推土工程公司。涉事公司：Bruce Wilson Cont

中国学生在悉尼搭乘公交车，到站后司机居然不让他们下车，还要求他们“说英语”！而当时他们就是在用英语和司机交流！这总归是咋回事呢？上周六晚上，几名中国学生在澳大利亚悉尼，乘坐了线路为343的公共汽车。澳洲和新西兰的公共汽车不是每站都停的，要下车的人需要提前按“Stop”按钮，司机到站才会停车。学生们可能是对路线不是很熟，加上黑灯瞎火的也看不清楚路，他们按下了Stop按钮，却不知道自己按得太早了。不知道是故意还是无意，司机居然就这样没有停车，也没有让学生们下车。一段视频记录了当时的一幕，一名学生问司机：“为什么我们不能下车？”司机回答：“因为你们没有按按钮。”一名女生说：“我们按了，但是按钮不起作用。”司机说：“这不是我的问题。”女生说：“请停车，你不能这样做。”司机说：“请说英语。”视频中随后有人不可置信地说道：“你这是种族歧视吗？”司机的回复居然是：“门就在那，快走！”当学生

“白人就是比其他种族优越，因为白人的智商高。高智商的人容易赚到钱，低智商的人更容易犯罪。”“女人要为男人的暴力行为负责。谁让她们选择了这样的丈夫呢？是她们的选择造成了不可避免的家庭暴力。”“多样化才不是什么优势，这会造成我们的弱点，会造成仇恨。穆斯林不可能成为好人，他们需要被治疗。”“西方社会根本没有强奸文化。去非洲看看，那才叫强奸文化呢。男人说个黄色笑话，为什么就丢掉工作了？””Lauren Southern举起标语：西方没有强奸文化以上这些言论，前两句来自52岁的Stefan Molyneux，后两句来自23岁的Lauren Southern。他们是一对加拿大夫妇，都有自己的Youtube频道，拥有几百万粉丝。反移民、反穆斯林、反难民、反女权、白人至上主义等等标签，是他们较大的卖点。昨天，这对极右翼夫妇抵达了奥克兰机场。今天晚上，他们本来计划为奥克兰的“粉丝”举办一次面对

Diego Cusano 是意大利知名的艺术家，他的作品大多都游走在现实与想象之间。那些你每天都可以见到的东西在经了他的手之后也变的更独具一格。Diego 很擅长用自己无限的创造力去把一些生活中看似平淡无奇的东西变得趣味十足。用生活中的平凡给你最意外的惊喜就是他作品中最鲜明的特点。一口玉米做的金牙，真乃实惠霸气！火龙果做的眼镜，先锋前卫！佛祖的烤鸡腿，还是坐到圆寂吧......覆盆子的气球，每一颗都甜蜜爆棚。菠萝包转身成了你的壳，这下能游得快点了吗？浑身都是一股清香纯净的 lady，纯净无瑕疵。卷发还是直发，你想要的都能满足！当可颂完全 match 小鸡的身材，萌萌的感jio。长颈鹿大哥的脖子最近斑点越来越多。洋葱味的香水，你跟我听了都想流泪。你手中的针线，也是美妙的风琴。原来童年的指甲钳这么美好，我却不知道。开心果做的比萨斜塔，一秒就能让吃货吃到坍塌。同样的 s

时至今日，我们基本可以确定奥克兰的这一个房产周期已经结束了。投资者们开始重新遵循现金为王的法则，互相取暖过冬，为下一个周期积蓄能量。然而就在几年前，所有人还都在信奉“买到就是赚到”的信条，当时买房几乎成了信仰，如何千方百计从银行贷款是投资圈最热门的话题。而正在见证疯狂市场的银行，也非常乐意发放房贷这种“优良贷款”。再加上海外收入真伪难辨，各种“睁一只眼闭一只眼”的放贷行为屡见不鲜。到底这是一场所有参赛选手都开心的游戏，何乐而不为呢？然而“大潮退去才知道谁在裸泳”！当市场开始下行，监管部门开始关注风险的时候，游戏玩的太过火的就一定会付出代价！备受关注的华人开发商黄康(音译Kang Huang，英文名Thomas，又名王刚)骗贷案就是一个最典型的案例。主犯黄康几个月前就已经认罪，最终得到4年零7个月的刑期。黄康案的其他三个人分别是黄康的太太、律师和为黄康放贷的银行职员，他们的刑期本周五宣判。其中律师陈刚(音译Gang Chen，英文名Richard)被判入狱6年，银行职员蒋宗良(音译Zongliang Jiang，英文名Charly)被判入狱4年9个月，两个人的刑期甚至都超过主犯黄康本人。

被称为“外国人购房禁令”的《海外投资法修正案》正处于二读和三读之间的国会辩论阶段。如果通过三读，这部饱受争议的法案就会正式开始实施。批评意见认为，封杀外国投资后新西兰的住房开发将难以为继，政府雄心勃勃的建房计划将无法兑现。似乎是为了给“投资禁令”增加更大的压力，最近屡屡爆出建筑公司或房地产开发商资金链断裂事件，引发投资者极大的恐慌。而这其中许多受影响的开发项目，正是在新“购房禁令”下，受到投资者追捧的公寓项目。----------推广--------------------推广----------283个公寓买家惶惶不安“20分钟直达奥克兰市中心，这里能为你提供最棒的城市生活方式。”这是Albany新建公寓项目Library Lane的广告词。Library Lane规划300个单位，首要期130个单位，已经基本建成。满心欢喜等待收房的投资者，却等来了这样一个消息：负责建筑工作的公司Ebert Construction正式进入清算程序，正在施工的项目全面停顿。这让他们非常煎熬：本来再有一些收尾工作他们就能收房了，现在却必须等待，而且没有时间表

最近，一位妈妈在社交媒体上分享了她去日托中心接孩子因为迟到1分钟被罚55纽币的经历，引起了热烈讨论。这位妈妈在Facebook上一个妈妈群组里讲述说，她的孩子所在的日托中心规定，孩子家长晚接孩子1至30分钟，都会被收取55纽币的迟到费；迟到30至60分钟，费用则上升至85纽币。群里的其他父母对这个收费感到惊讶，他们都认为这个费用高到离谱，甚至可以说是荒谬。虽然每个日托中心的收费各有不同，但是日托中心对迟到15分钟的父母收取10纽币至15纽币的费用以起到威慑作用，这种情况并不少见。日托中心通常会对10至15分钟后的每分钟向父母收取1纽币，而有些日托中心则按照每半小时20纽币的固定费用来收取。幼儿教育（ECE）中心行政和管理顾问Sue Kurtovich表示，迟到一分钟收55纽币的情况确实不寻常，通常来说中心会在一段时间后才开始收取一定费用。Kurtovich说，对于日托中心可以

如果你在Airbnb或Bookabach这样的网站上出租自己的物业做短期住宿生意，你需要为自己的地税单发愁了。奥克兰地区的民宿业主很可能面对225%的地税涨幅。很多业主都反映说做Airbnb不再有任何经济意义，但他们无法终止生意，因为很多游客都提前数月预订了他们的房子。奥克兰市议会针对民宿业主的新定向床位税被加到了地税中，本周民宿业主大都会在自己信箱中发现新的地税单。奥克兰地区大概有8000位业主从事民宿生意，定向床位税至少适用于其中3800位。来自激流岛Oneroa的Phil McNally在网上出租他住房的独立单间，结果他的新地税从4191纽币暴涨到13,628纽币（物业价值是180万纽币）。McNally说这让他根本没法再做Airbnb生意。“可是我收到的订单已经排到了今年圣诞节，所以我现在面对各种问题。”----------推广--------------------