中国驻澳大利亚大使馆公布，从9月11日起，从澳大利亚乘飞机赴中国的中、外籍旅客将需要携带三日内完成的新冠病毒检测阴性报告。根据这条通知，新冠病毒检测必须为登机前的三天内完成，旅客还需凭核酸检测阴性证明申领带“HS”标识的绿色健康码或健康状况声明书，没有声明书的旅客会被拒绝登机。目前，澳大利亚卫生局网站显示新冠检测结果需要等待1-2天，而维州卫生局则显示等待时间为1-3天不等。在一些特别情况下等待时间还可能更长。通知表示，检测报告以出具日期为起始点计算。检测报告需包含个人姓名、检测机构名称、检测报告结果、检测报告出具时间等必要信息。目前，在澳洲获得核酸检测报告的途径有以下几种：1. 全科医生（GP）可以通过医生提供的介绍信，去医生指定的检测点进行检测。不需要亲自去见医生，可以通过电话约谈。2. 发热门诊（Fever Clinic）发热诊所是由医院和卫生服务机构管理的专科诊所，需不需要GP的推荐信或是预约，官网上都会进行说明。3. 检测点除了通过医生转介去检测点之外，也可以自己预约检测点进行COVID-19进行检测。通过各州及领地的卫生厅官网，您可以查询

美国经过疫情这一遭，可谓是暴露出了诸多原本隐匿在社会深处的问题。从天堂到地狱，从万众瞩目到千夫所指。一场疫情，一场暴乱，扯下了美国社会的遮羞布。于是乎，美国原本暗地里各州与联邦政府之间的较劲、博弈变得赤裸裸地摆上了台面。记得新冠疫情在美国迅速蔓延，各州政府申请联邦支援却屡屡碰壁。这也点燃了原本就对特朗普政府平日里的操作感到不满的美国各州官员的怒火。危难面前，不理不睬，特朗普政府用傲慢和无知埋下了定时炸弹。一边是，特朗普领导的联邦政府自顾不暇，为了保住选票而忙着“甩锅抹黑”和不断“反智发言”；一边是，美国各州陷入水深火热，人们不断在死去，新冠病毒野蛮生长。那个曾经承诺让美国重新伟大的特朗普，却在临近大选之际，让美国走向了分裂之路。如今美国确诊数量突破530万，死亡人数也直逼20万，随着越来越多的美国人开始意识到特朗普的不作为，如今许多州都开始想方设法挑战特朗普和联邦政府的权威，并实现抗击疫情和维护经济方面的独立自救。无奈下，以美国两大“超级城市”分别为首的东、西岸联盟应运而生。图源：网络美国西部有加州，华盛顿州以及俄勒冈

去年，美国大学的录取贿赂丑闻闹得沸沸扬扬，很多明星和富豪被发现砸钱助子女入读名校。这事之后，有人向洛杉矶时报提供线索，说来自卡塔尔的王子虽然没有被卷入这次丑闻，但他入读大学的过程也是各种乱来。记者去调查了一下，最近写了一篇文章，揭露了卡塔尔王子在美国的大学生活。这名王子叫Khalifa bin Hamad al Thani，是卡塔尔上一任埃米尔（相当于国王）的儿子，现任埃米尔的弟弟。9年前，他乘坐私人飞机来美国读大学，带了一众随从，其中包括司机，安保特遣队，看门人，私人健身教练，护士，修理工等等。他来读大学，没有住过一日之内学校的宿舍。全程入住比弗利山庄的豪华酒店，从刚到美国，住到上完大学。他的大学生活，是很多普通学生无法想象的：跟好莱坞名人一起玩耍，在最有名的包间看湖人队比赛，在女明星较爱的高档餐厅吃饭，出门一队豪车跟随…学校也给了他各种特殊待遇，允许他以“安全原因”为由不来教室。本科之后，他还拿到了研究生学位，只不过读研期间，他连校门都没跨进过…他的手下为了让他开心，无所不用其极：伪造文件，违反学校规定，给UCLA院长送黄金骆驼，给教授送劳力士，给车管所的员工塞礼物，只为拿到王子

美国疫情严重，许多留学生的生活节奏全被打乱，工作学习亦是如此。特朗普频频甩锅却不干实事的做法，以及美国民众对新冠似乎不以为然等种种危险信号，使得不少在美国学习的中国留学生下定决心回国。不仅回国的机票难买，在美国海关出关也饱经刁难。7月10日，一位留学生在个人社交媒体平台上发布了自己在美国海关出关时的经历：图源：微博当他完成行李托运，在波士顿洛干机场等候着回国的航班时，他被美国海关叫进登机口与飞机连接的连廊里——这位同学托运的笔记本和一个U盘被海关翻了出来放在了桌子上。两名海关人员告诉这位留学生只是例行检查而已，但接着事无巨细，问了他许多问题，包括：本科的专业，当初帮他写推荐信的教授的名字等等，甚至还问了这位同学平时和室友都聊什么这样的问题......每个回答都被美国海关人员仔仔细细地记录在小本子上。当然，之前一些瞎扯淡的问题纯属醉翁之意不在酒。根据这位留学生的叙述：最终海关的审问深入到了关键的环节，他们指着桌子上的东西发问，里面有没有研究资料。并警告称必须如实回答，否则后果自负。这位同学如实说——U盘里面有他的分子模拟数据以及分析。图源：微博@noi

据路透社消息，当地时间14日，英国首相鲍里斯·约翰逊下令，在2027年之前将英国5G网络中的华为设备完全清除。鲍里斯·约翰逊领导的英国国家安全委员会（NSC）周二决定，从今年年底开始禁止购买华为的5G设备，并在2027年之前清除所有现有的华为5G设备。华为（资料图）此外，道登还表示，这并不是一个容易的决定，但是一个对英国电信网络、国家安全及经济方面来说正确的决定。同时，他坦承，此举会导致英国5G的推出延后一年。对此，华为英国发言人Edward Brewster发表声明回应称，这个决定令人失望，对英国所有的手机用户来说都是一个坏消息。很遗憾，华为在英国的未来发展被政治化。此举源于美国贸易政策，而不是安全问题。以下为华为声明全文：这个决定令人失望，对英国所有的手机用户来说都是一个坏消息。这可能会让英国落入数字发展的慢车道，增加消费者的通讯开支，并加深数字鸿沟。此举非但不能‘提高’，反而会降低英国的发展水平，我们敦促政府重新考虑这一决定。我们有信心，美国的新管制措施不会影响我们为英国提供的产品的韧性和安全。很遗憾，华为在英国的未来发展被政治化。此举源于美国贸易政策，而不是安

据《每日邮报》报道，随着炙烤西海岸的严酷热浪天气准备东移，澳洲下周或将迎来史上最热的日子。这个圣诞季，珀斯遭遇前所未有的热浪侵袭，从周四起预计连续4日的气温将突破40度，至少持续到周日。珀斯此前未曾在12月份遭遇过连续两天以上的破40度高温。而日前徘徊西澳的热气团，下周后几日将袭向全国。气象局（BOM）的气象专家伊迪（Diana Eadie）向澳洲广播公司表示，预计未来7天左右的时间，澳洲南部部分地区气温可能会打破纪录。“这次的高温非常有可能将刷新南澳乌那达塔（Oodnadatta）保持的50.7度历史较高温纪录。”据悉，这一历史高温是在1960年1月2日所创。伊迪还称，为了得到更准确的气温情况，很好是将全澳各地在任一一日之内的较高温进行综合考虑。按此衡量标准，2013年1月7日是有记录以来最热的一日之内，当天全澳平均气温达到40.3摄氏度

每个在澳大利亚生活，或者对这里有过关注的人几乎都知道——以会计作为职业申请移民越来越难。曾经70分秒下签的时代仿佛还在昨天，现在的会计毕业生，没有90分连排队的勇气都没有。难道是澳洲会计够多了？但当我们在澳洲较大的求职网站Seek上搜索关键词“Accountant”，仍有多达近一万五千条招聘信息。（我搜索了一下关键词“Editor”，整个澳洲的招聘信息也就五千来个吧……）那为什么澳洲的会计明明这么缺，还要提高移民邀请分数线？为什么每年都有那么多会计毕业生，这个缺口还这么大？答案很简单，澳洲缺的是有经验有能力会计，而并不缺想成为会计的人。很多从业者因为经验不足、相关技能不精、语言能力不够等不足，没办法在澳洲复杂的税务系统上为公司和客户提供有效的帮助。举个例子，华人普遍都认为“有了房子才有家”，房产置业是在澳洲生活必不可少的一环。但是从买房子的那一刻，印花税就揭开跟澳洲税务爱恨纠

据西安交大一附院分享，有一位五十多岁的李女士，退休后迷上了麻将，开始只是短时间玩，后来慢慢手痒，连续半个月，她都到小区附近的棋牌房去找牌搭子，一坐就是几个小时。不知不觉，一种“怪毛病”渐渐缠上了她。一开始，李女士只是觉得右小腿疼痛，特别是站立、行走的时候，疼痛感就更加明显，还伴有肿胀的感觉，几天后发展到疼痛难忍，完全不能行走了。在家人的催促下，李女士来到了医院就诊检查，被诊断为右下肢深静脉血栓。而且医生还说，再晚来几天，可能命就没了。李女士和家人很纳闷，这平常身体好好的，就突发了一个腿疼，怎么就会危及生命呢？医生说的静脉血栓到底是什么呢？今天，我就给大家科普一下：专家提醒：久坐不动易患血栓，在生活和工作中，改掉“久坐不动”的习惯，是预防血栓的必备方法！特别是一些经常躺在床上的患者，家人更应该多抽出来时间多帮助患者活动身体，避免身体长久处于同一个状态，预防静脉血栓的形成。除了腿

商业物业备受到投资者的青睐通常是因为商业物业会产生比住宅物业更高的回报。但是由于其较高的风险和复杂性，许多人不愿投资于商业地产，尤其是在研究如何为资产融资时。NewGen lending solution表示银行在审核大型商业办公楼贷款的时候主要着重审核的有以下几点, 这些要点都决定了能否成功申请到贷款融资：净租金 ( Gross Rent 减去 outgoing) 这个部分很容易有误解，净租金就是我们经常说的net rent,银行除了考虑净租金本身以外，还会考虑这个净租金是否合理，会不会有虚高的情况出现。Interest Cover Ratio- 利息覆盖率，也称利息覆盖倍数，银行一般用这个参数来衡量公司的税前租金能否支付当下利息的指标。在银行看来这基本上是一个风险提示指数。越高的ICR指数，反应了公司抗风险的能力越强。ICR的计算方式如

一说到悉尼较高的建筑，大家都不会陌生。当然就数CBD的悉尼眼莫属了。该塔高度为305米，是澳大利亚第二高独立建筑（仅次于Q1大厦），同时也是南半球第二高的观光塔，仅次于新西兰的天空塔。然而，澳洲政府刚刚批准的建筑规划却显示，这个较高塔将很快被取代了！悉尼市政厅刚刚给出了新近“悉尼中央商务区建筑规划愿景”，首次把办公楼限制高度提升至300米以上，超过盛名的“悉尼塔”高度。在可预见的未来内，悉尼的天际线将出现令人鼓舞的改观，新建的办公大楼高度都将飙升超过309米高的悉尼塔。这是自1970年代以来，悉尼CBD天际线规划设计方面的较大的改变。悉尼市政厅希望用“拔高”写字楼的方式，提振悉尼CBD的经济和就业发展。在这个新近的“悉尼中央商务区20年发展战略”规划中，中心商业街区将被允许建造超过300米的高楼 - 将比目前CBD较高的商业建筑

税收，是国家为了向社会提供公共产品、满足社会共同需要、按照法律的规定，参与社会产品的分配、强制、无偿取得财政收入的一种规范形式。寰球上任何一个国家，税收都是一种非常重要的政策工具。最近，ATO表示：他们将加大审查力度以追回将近36亿澳元的税收！而他们盯上的首要个目标，就是澳大利亚的有钱人们。富裕人士和澳大利亚一些最富有的家庭面临着澳大利亚税务局（ATO）的严厉审查。在莫里森政府的财政支持下，ATO将至少雇用200名员工，以监控较大的公司、相关的子公司以及控制他们的人员的避税情况。作为加大打击力度的一部分，ATO已经把审查范围从澳大利亚前320家较大的私人财富集团扩大到前500名，并重新关注审查“新兴”富裕企业、个人和信托的业务。额外的审计和税务保证资源正用于监控财富超过500万澳元的澳大利亚私人集团以及营业额超过1000万澳元的私人企业。到2024年，澳大利亚的全

当今越来越多的年轻人开始加入拥有“斜杠”的双重身份的行列，拥有两份及以上工作的职业者越来越多，。然而不仅是青年小白领，连寰球各地各界大亨都按捺不住开始搞起了“跨专业”。前阵子，在澳洲房地产回转入春，炒房者连连叫好时，远在美国西雅图一座办公大楼被悄悄拍下。然而当人们注意到这栋办公楼的“地位”以及背后“炒房者“的身份时，都纷纷不淡定了。这栋大楼不仅是Facebook第二总部所在地，大楼面积的一半以上都是Facebook员工，并且之前它还是微软联合创始人保罗·艾伦（Paul Allen）持股公司旗下的物业。而拍下这块“风水宝地”的不是任何一个你知道的房地产大亨，而是快时尚巨头zara创始人，83岁的西班牙人阿曼西奥·奥尔特加（Amancio Ortega）。没错，就是你黑五买过的那家Zara早在今年3月的时候，他就以6.55亿欧元（约合51亿人民币）收购“Troy Block”综合楼，巧合的是，这是亚马逊西雅图总部地。这么一来，仅今年两次出手，他就摇身变为了扎克伯格和贝佐斯的房东。左：扎克伯格；右：贝佐斯一看就是炒房的老手啊！没错，这并不是这位时装业巨富首要次向房地产出手，也不会是收关一次。

背囊客是税务居民？税局不屈不服就上诉！ML Tax Solution 李敏会计师说案解法税局先懵后反击不过事情远非这么简单。法官在判定Addy小姐是税务居民的同时指出，由于澳洲和英国的双边税务协议，Addy小姐就不能在澳洲受到‘税务歧视’，所以税局制定的没有免税额的背囊客税率是不适用的。这个裁定可谓是对税局另外的一记重击。联邦法院是10月30日判Addy小姐胜诉的，税局在11月1日发表了申明，声称还在考量本案的结果。税局说即使有像Addy小姐那样有固定住所的背囊客，Addy小姐的结果也应该只适合于智利，芬兰，德国，日本，挪威，土耳其和英国这几个国家，因为只有他们和澳洲有这种双边税务协议。不过就在11月26日，税局发表了申明，对Addy小姐被判为是税务居民可是坚决不认同，不屈不服要上诉，并且扬言要把官司打到底！由此引申ML Tax Solution友情提

就如同新州这几个月的山火令人印象深刻一样，2010-2011年，昆士兰那场淹没到了布里斯班的洪水一样让人记忆犹新。那段说不清到底是天灾还是人祸的洪水，造成了12人死亡，67人下落不明。昆士兰东北部有22个城镇被淹没，大约有20万人受到了影响，财产损失估算超过130亿澳元。这场灾难过后，昆州的居民们将大坝的运营商、昆州政府告上法庭，原因是他们认为大坝的运营商存在着疏忽。一场长达9年，错综复杂的调查与诉讼由此展开。就在几天前，案件的审理终于告一段落：新南威尔士州较高法院大法官Robert Beech-Jones昨日裁定，就这场灾难起诉昆士兰州政府以及大坝管理方Seqwater和Sunwater的6800名原告胜诉。次裁决意味着昆士兰州政府面临须向2011年布里斯班洪水受害者支付数亿澳元的可能性。裁定宣布不久，不少原告都留下了眼泪。这距离这场摧毁了如此多家庭的灾难已经过去了近九年。

2019似乎过得特别快，又特别不平凡。似乎房地产低潮的阴影还未完全消散，人们还在担忧着贷款和负扣税，下一秒就突然走进春天，在连连攀升的清空率下措手不及。联邦大选、利率降低、贷款放松、首次置业新政等等政策的变革，投资者信心的回复，让下半年的房市节奏面貌大改。与市场的每一次变化步步对应的是，房圈交流论坛已经在悉尼、墨尔本、布里斯班和国内各大城市进行了21场。从市场低迷，到强劲回升；从贷款利率，到发展趋势，在这21次深入各大华人社区的讲座里，房圈自Burwood 出发，与投资行业内的各路专家强强联合，为所有来参加的观众提供了一场场免费又深刻的干货分享。也是在这一过程中，我们不断聆听、完善和修改，试图使每一场到来的观众不虚此行。满满的观众席和不时举起的相机，也体现了大家对房圈的信任。那么，当时间悄无声息的推移到2019的末尾，今年收关一期社区讲座就邀请了专业房产估价师、外汇专家、资深

根据Rabobank的《 2019年食物浪费报告》的研究发现，澳洲在食物上的支出为101亿美元，比2018年的89亿美元相比有较大幅度增长。调查发现，澳大利亚人浪费了每周购买食品的13％，每个家庭平均浪费1026美元。浪费食物的主要原因包括：不知道如何处理剩菜剩饭，食物保存不当，购买过多食物以及临时改变吃饭计划等。有趣的是，该报告还着重指出，在选择网上购物配送和点外卖的澳大利亚人会“浪费更多食物”。Rabobank在一份声明中说：“随着我们日益严重的食物浪费习惯，高效食物配送服务也使消费者加快了浪费食物的速度。”该报告基于对18至65岁的2300多名消费者的调查。研究发现，全球生产的食物有三分之一被浪费了。报告引用了食品可持续性指数，澳大利亚是寰球上第四大浪费食品的国家。《国家食物垃圾底线》报告发现，在2016-17年，澳大利亚在食品供应和消费链中每年会扔掉298

澳大利亚，坐落在南半球的发达国家，不仅有着令国人向往的绿化和蓝天，更有着完善的福利制度——这也是吸引着众多移民的较大原因。日常的政府补贴以及成熟的养老制度都可以充分体现这一点。特别是澳洲人民的养老金制度，在大街上，我们们往往能看到许多头发已然花白的澳洲老头老太，驾驶着售价动辄十万刀以上的luxury cars。他们往往惬意的窝在敞篷宝马里沐浴着阳光浴，又或是优雅的开着高端大气上档次的性能车轰隆隆的飞驰过去。的确，据相关报道，澳洲养老基金（superannuation fund ）里的资金池，已经坐拥全球老四的排名。截至2018年第四个季度，澳洲养老金资金池已经达到了$27,000亿巨额量的澳币。让人意想不到的是，养老金基金居然也可以和投资赚钱产生化学反应？！养老金也可以用来增值避税，买保险？12月7日， 商道讲座收官之战，我们与李敏女士一起，来深入探讨下如何有效的利用养老金，

近段时间，蔓延的山林大火已经让新州和昆州的地图上标满“红色”。大部分人因为及时的预警和疏散得以保护人身安全，然而数以百计的房屋却难逃被火灾吞没的命运。尤其是周二下午在Bora Ridge一所房子被烧毁在过去的几天，在新州超过65起大火和昆士兰州58起大火中，超过150所房屋被火焰无情地吞没，有不少人因此无家可归。布莱恩·威廉姆斯在科罗伊巴失去了他的财产，他在回家后发现他所有的财产都被毁了由于丛林大火的威胁，伍德盖特路关闭后，成群的人如同homeless people一样在路边露营过夜。大卫·格兰特担心他已经失去了一切这让一些在当地买了房的华人朋友们也不禁开始担心自己的处境，到底随着火灾范围的一再扩大，一些原本被认为一般不会受到山火波及的地区也燃起了大火。那么问题来了，如果自己的房屋在火灾中受到了波及，被一定程度地损坏，可以得到赔偿么？能否通过买保险来降低天灾的损失呢？事实上，

在距悉尼CBD以北约80公里地，有一个美丽的地方，被称为悉尼的后花园。有人说，这里是最适合山盟海誓的地方。这里有绵延的白沙，碧蓝清澈的海水，世外桃源般的国家公园，草绿人少的高尔夫球场……还有隐藏在宁静小镇中各种好吃的，所有避世度假所需要的一切，这里都有！连许多明星都会偷偷跑到这儿来度假！比如在这里BBQ的刘晓庆和鲍春来品酒晒太阳的张嘉译一言不合就约球的孙楠和杨志刚这里就是戈斯福德（Gosford）。区域特色戈斯福德位于澳大利亚中央海岸地区、是新南威尔士州东部城镇，距离悉尼约86公里。根据澳大利亚统计局资料，有大约163,469人，是新南威尔士州人口第9大城市。戈斯福德为悉尼市郊区附近综合性农产区，是柑橘类水果种植中心，有水果加工、奶制品等工业。戈斯福德还是布里斯班水域游览的中心。该地区的纽卡斯尔大学中部海岸分院、马格尔语言学院等教育机构为当地提供了高素质的劳动力资源，具备高度熟练技术、稳定而多元文化的人力资源。如此美丽的地方，近期有一件让许多投资者都欢欣鼓舞的大事。那就是由澳洲知名地产中介Savills和Domain共同代理的已获得DA审批、