最近，发生了新西兰人民应该喜闻乐见的大好事：新西兰房价涨幅降到5%以下，这在近五年来还是首次！奥克兰的房价涨幅已经回落到六年前的水平。那好吧，你们说房价太高，都是中国买家炒起来的，现在房价下跌，总开心了吧？并！没！有！专家表示，中国购房人减少是房价下跌主要原因之一！涨也怪我们，跌也怪我们，中国买家这个背锅侠是当定了吗？！新近数据：奥克兰又跌了！9月1日发布的QV房价指数显示，过去一年全国房价涨幅为4.8%，新近住房均价为641,648纽币。其中奥克兰房价只上涨了2.8%，新近住房均价为1,041,957纽币。新近一个季度全国房价上涨了11.2%，奥克兰房价下跌了0.2%。开发商不得不调低Flat Bush和Albany的房价以拉动销量。跟去年同期相比全国房产交易数量缩水30%。新西兰房产市场取决于中国政府？QV发言人Andrea Rush说：“中国政府收紧资本管制，可能是新西兰房价走软的因素之一。来自中国的新移民或投资者发现，他们更难把购房的资金转移出境了。”她说这个市场的恢复“真正取决于中国政府”。“新西兰房价的这波走势，和去年以来中国

新西兰移民局今日公示首批违反劳动法的本地雇主，按照今年初开始实施的“移民新政”，这些违规雇主将被暂停6-12个月不等的“海外招聘权”，在此期间内，这些企业将不可申请雇佣海外雇员的担保工签。移民局说，之所以要公布这些名单，就是为了起到“Name and Shame”的作用。此前，新西兰移民局曾许诺要用新政进一步保护新移民和海外劳工利益，为此出台了“海外工签暂缓期”新规定，将暂停违反移民法和雇佣法的雇主招募外来劳工。新规定于2017年4月1日正式生效。生效后，如有雇主违反规定，将受到“暂缓期”的处罚，被禁止招募海外劳工，处罚时间为6个月至2年不等，并将配合罚金。移民局此举旨在保护本地就业，所以新西兰移民局说，招聘海外员工不是雇主自有的权利，而是国家给的“特权”，如果不按照规则使用特权将取消。7月7日，新西兰移民部长Michael Woodhouse公布了首批违规雇主名单。首批被“Name and Shame”的违规雇主共53家，其中华人企业的比例较高，他们主要违反了雇佣关系法或者是在假日薪酬方面有违法行为：移民局名单公示根据我们的了解，上述53家公布的违规企业中，至少7家为华人企业，占此次

根据新近的物业数据显示：奥克兰一到两居室的房屋平均租金价格今年为止已经上涨了5%以上。在Barfoot and Thompson地产中介公司的数据报告中指出今年1月份到3月份之间，奥克兰一间一居室的租房者平均每周租金需支付大约348纽币，与2016年同期的平均租房价格相比，上涨了6%在同一月份，奥克兰的两居室平均每周租金增加了16纽币，达到了437纽币。三居室租金的成本每周平均增加四美元。然而超过四间卧室的房屋租金上涨不到4％。奥克兰东区的家庭平均每周房屋租金最多683刀，比2016年初增长了13％以上。奥克兰中区的租金在今年头三个月里较便宜，平均每周租金费用为461刀。就在今年前三个月里，Barfoot and Thompson地产中介公司共收到了107,268次租客的咨询。对于公司上市的每个租赁物业，平均有44名租户表现出兴趣。barfoot解释说：这不仅仅是因为租赁物业刚上市而备受关注，更是因为如今奥克兰根本没有足够的租赁物业来满足市面上大家的需求。trademe在2017年3月份的租金指数报告中指出在奥克兰单身租房者的租房成本比其他的租房者高。在2016年至2017年期间，奥克

今年3月，新西兰年度净移民再创新高，增至71,900人。这无疑助燃了各政党关于移民政策的争论。支持者认为移民有利于经济发展，反对者则谴责移民激增造成交通拥堵、学校拥挤、住房危机等一系列问题。那么总归如何呢？来看看数据怎么说。奥克兰移民空前增长目前新西兰较大城市接收的移民比以往任何时候都多。根据到达移民的预定目的地统计，过去5年里，奥克兰净增11.2万移民；仅过去12个月里即增长3.6万移民，相比上一年增长14%，相比2012年增长550%。移民增加对交通造成压力新增人口无疑对奥克兰交通网络造成影响。交通局（Transport Agency）2011～2015年的数据显示，这段期间内奥克兰565个地点中，有300个地点的日均交通流量较低增长10%，其中50个地点增长50%以上。近期数据显示，奥克兰交通拥堵量以每年2.4%的速度增长，汽车增长率高于人口增长率。2014年前，奥克兰每月巴士流量一般在400万次～500万次之间，现在已经增至500万次～600万次之间。移民推高了房价吗？目前新西兰平均房价已经超过60万元，奥克兰则高达100万元以上。那么是不是移民推高了房价呢？2014年财政部报

这 才 是 新 西 兰，专 注 于美 景 / 社 会 / 文 化 / 生 活 等我 们 将 用 亲 身 经 历 为 您 呈 现 一 个真 实 的 新 西 兰IMMIGRATION今年3月，新西兰年度净移民再创新高，增至71,900人。这无疑助燃了各政党关于移民政策的争论。支持者认为移民有利于经济发展，反对者则谴责移民激增造成交通拥堵、学校拥挤、住房危机等一系列问题。那么总归如何呢？来看看数据怎么说。奥克兰移民空前增长目前新西兰较大城市接收的移民比以往任何时候都多。根据到达移民的预定目的地统计，过去5年里，奥克兰净增11.2万移民；仅过去12个月里即增长3.6万移民，相比上一年增长14%，相比2012年增长550%。移民增加对交通造成压力新增人口无疑对奥克兰交通网络造成影响。交通局（Transport

转眼2017年就来啦新一轮的旅行计划你安排好了吗？果不其然，在新的一年里，中国护照含金量越来越高又又又升！值！了！小编算了下，目前确定的：全球已经有59个国家或地区对中国开放了免签 / 落地签新近最全！2017年免签国家大汇总，这个必须收藏！拿好您的护照，走起！塞尔维亚免签，最长可停留30天比起“前南斯拉夫首都所在地”这个头衔，现在的塞尔维亚三宝就是“帅哥、美女和Kafana”！它虽比不上其他欧洲国家的经济商业化，但依然保持着一份独特的活力。无论是体育活动，还是派对狂欢，塞尔维亚人都显示着自身激情的一面。塞尔维亚的工商业相对来说欠不发达，可正是因为这份“不发达”，她才得以保留了最原始的一面。一些小山村、古村落还是保持着19世纪的样子。你不需要乘坐时光机探访过去的欧洲，去塞尔维亚寻找美景就可以了。阿联酋免签，最长可停留30天阿联酋不仅仅是迪拜和阿布扎比，也不单是一个过境地或购物狂欢地。你可以在原始白沙滩上享受日光浴与鸡尾酒，也可以选择晚上跟随寰球级DJ一起狂欢到清晨；你可以潜到水中体验阿联酋最初的珍珠采捞业，也可以在Hatta观赏独特的沙丘美景为之震撼；你可以选择在阿布扎比的沙漠里夜间裹

前段时间肯德基被马云收购，随后麦当劳中国又被中国资本收购。网友们开始调侃：那以后在麦当劳店长就不能算是外企高管了吧麦当劳进入中国已经有26年。中间也出过很多有特色的食物（虽然也有被吓坏的“汉化版”）。不少麦麦的粉丝还会专门去尝鲜。 加拿大就有一位小伙，名叫James McGowan.他从17岁起，就在旅行路上，边走边吃每个国家不同口味的麦当劳。今年已经29岁的他，还在六年前，专门建立了博客。把自己吃过的麦当劳食物都记录下来，还会做一下点评。James McGowan是一个软件工程师，每天工作之余，他都会抽空查看一下他到访国家的麦当劳店里，会卖什么样的好吃哒。范主看到16年的媒体报道说，McGowan已经在全球53个国家。三百多家麦当劳店，尝试和点评过麦麦的食物。M形拱门的小旗已经画的密密麻麻。McDonald's Around the World- 从2005年开始，2011年10月起，开始写博客。那么，在寰球各地的麦当劳店里，McGowan都尝试过哪些有特色的食物？范主列出了几个有意思的“代表”，范友们请带好纸巾（擦嘴）。 1、美国：夏威夷

你买房的合约 仔细看过了吗？ 很多人在面对房屋买卖合同的时候，都是最有信心、最开心的时候。此时大部分买家已经准备好钱，要买下自己满意的房产。可是有一个奇妙的现象，不管是首要次买房的新手还是买卖过的老手，很少有买家能够仔细看过房屋买卖合同的。很多人就算找了律师，也很少让律师根据合同来做完整说明。合同往往非常冗长，字又很小，所用的辞彙都非常专业。很多人在不大了解的情况下，签下这份重要的法律文件。 在任何法治国家，亲笔签字就代表认可，而且通常每页右下角还会有小签，这表示对裡面的文件是完全接受的，准备好承担法律上的后果。因此，任何时候签上大名都要慎重再慎重，好好思考这份文件上的东西，你真的都了解吗？ 土地开发或预售屋合约在房地产景气好的时候，很多人会看好一些区的发展，订下土地开发或预售屋的购买合约。买的时候不知道房子或是土地何时会好，签下了遥遥无期的合约，上面没有明确规定什么时候交屋、交地。同时，由于这类合约的时间很长，往往真的交屋、交地时和签约时相差很久，时过境迁，会出现很多不确定的因素。 这种没有确定交房期的合约，往往越盖越慢甚至盖盖停停。因为合约上没有规定，只能等下去。在等的过程中买家

刚去国外的时候，我觉得那儿的人好像都特别绅士，我还没走到门前，就有人面带微笑帮我开门。我想这或许是西方人讲究“女士优先”的缘故吧，于是就满足地径直穿了过去。一段时间我特别享受这一“待遇”。慢慢地我发现，规矩并非如此，而是“后来者优先”。凡是公共场合有门的地方，总会看到这样的情形：走在前面的人，推开门后都要回头看看后面有没有人进门。他/她会扶着门让后面的人进去，而后面的人进去后，也总要向扶门的人说声“谢谢”，并接着扶。我去孩子学校，特别留意观察，我给后面的小学生扶门，发现没一个不说“谢谢”的。无论在学校还是商店门口，很少有人进去后一甩门扬长而去的。这使我想起郎咸平几年前说过的一件事。他总想不通为什么他的一个学弟要比他混得好。他的言语中带有酸味儿。有次这位麻省理工学院教授的学弟去香港演讲，郎“盯”上了他。一群人出去吃饭，经过一扇小门。郎说：“像我这种没有什么悟性的人，傻里呱唧地一脚跨出门就走出去了。”而他的学弟则本能地向后退一步，让别的人都过去之后他才过去。郎这回才悟出学弟比他“混”得好的道理了。原来在国外选择人才还有另一个标准，即“一定要做个好人”，而像他这样目不斜视、扬长而入的就算不上

春联、年画、剪纸，这些在国内过年时已经熟视无睹的春节元素，在异国他乡过春节时看到却有着别样的感觉。除了亲切感之外，还有一种被认同感。今天在albany图书馆举办的春节庆祝活动不仅吸引了众多华人、也吸引了很多洋人。明显感受到中华文化海外越来越重视。