在国外购置房产的投资者们，除了房子本身的质量和位置，还比较关心的一个问题就是购房后的汇款问题，房子看好了，价格敲定了，那怎么交钱呢？今天就一起来了解一下，去美国买房的汇款问题。证明文件不可少在美国买房子，有两份文件是缺一不可的，没有这两份证明，卖方是不会考虑您的出价的。在房地产经纪人带你去看房子之前，需要提交一份银行资金证明(Proofof Funds statement)。这份资金证明可以是您的银行月结对账单或银行专门为您出示的信以证明您在此银行有足够的资金来买美国房产。如果您需要从银行贷款，还需要拿到一份从贷款银行出示的预先核准贷款的证明(Pre-approval letter)。这表明银行在预审了你的收入和资产后，愿意借出资金给你买房，也就是说您是该银行合格的贷款人。当然，如果您全部使用现金购房子，就不需要准备预先核准贷款证明。汇款途径要合法美国法制太健全了，不能持有侥幸心理，因此汇款途径必须合法、往来清晰。汇款凭证包括：从国内自己账户里汇入帮你汇款的人的账户凭证、汇款人购汇美金凭证、汇至美国银行的凭证；委托他们办理汇款的委托书。以后这些资料递

【华人说海外】是海那边移民社区联合海那边官方微信群共同举办的在线分享活动，邀请在海外生活多年的华人嘉宾分享教育、房产、生活、移民经历等一手海外资讯。活动分为语音分享和互动问答两个环节，覆盖数千名用户，是您了解真实海外生活的不二之选。如您有意成为我们的分享嘉宾，请添加微信xiaona-hnb报名。本期嘉宾：嘉宾介绍：陈小包留学后转移民的工科小美女在澳多年，精通各种生活小技巧活动时间：10月9日17：00（北京时间）分享部分吃在澳洲海那边的胖友们，大家好，我是陈小包包纸，坐标澳洲珀斯，来澳洲已经6年多一丢丢了。。。谢谢海那边的邀请，今天呢跟大家聊聊关于吃吃吃的辣么事~这个是我今天的提纲，大家可以先看一下：1.澳洲饮食和国内饮食的不同2.如何满足自己的中国胃3.超市或者市场购买食材的常见品种和价格4.外出就餐的选择和价格澳洲饮食和国内饮食的不同作为寰球上最盛名的移民国家之一，澳洲的菜系承袭了多元化的风格，比如中国各地菜色，泰国菜，意大利菜，日本菜，法国菜，越南菜等，在每个大城市甚至各地的购物中心里

【婆在新西兰】搬家之后需将出租屋打扫干净交回屋主。恐龍说婆打扫得比当初入住时还干净。在西方社会这是一种素质修养的体现。婆绝不让人看低中国人。韩女友也带着Kiwi 老公来帮忙拖走杂物纸皮。之后还参观了她老公家族生产的运动健康饮品。

从美国移民新西兰已10个月。而落户内皮尔这个不到6万人口的小城也已9个月。虽一路走来，遇到不少挫折，但总体感觉还是美好温馨的。比如说，刚搬来内皮尔需租家庭旅舍，周末被重复预订了。但后来通过沟通协商还是圆满地解决了。婆与屋主也成了好友。她是本地土生土长的欧裔，所有本地信息，婆有问她必答。最近婆乔迁新居，她还利用休假亲自来帮忙。记得，首要次在内皮尔邮局寄件时，工作人员热心为婆分析哪种邮寄方式相对合理划算。当听出婆的口音不是本地人时，她还放慢语速。甚至帮婆粘贴邮票。婆首要次去银行柜台取现金，由于英式和美式英语有些单词在运用上有所区别，职员非常耐心，甚至热心为婆分析哪种帐户利息高，直到婆笑称自己只管花钱不管帐。找工作虽仍在周折中，但婆为自己争取到了一份艺术馆做义工的工作，并得到艺术馆负责人和所有工作人员的信任。在艺术方面她们总是鼓励婆，甚至帮婆申请政府的授课基金。刚搬来内皮尔找出租屋时遇到了一些困难。后来不得不入住山顶海景大屋。由于是几十年的老屋，在入住的几个月里，没停过与房屋中介人沟通。她也不断地派人来修理水电和暖气。婆分别接待了大约10位水电工和暖气工，从外表上看，他们都是欧裔。虽技术上各

澳洲是几个车轮上的国家之一，车自然是很重要哒！用车呢，自然是离不了汽油 or 柴油...我来分享几个关于加油的tips，初登的朋友，或者来澳洲玩的朋友们可以拿本本记一下哦！加油方式澳洲加油都是自己加，因为人工太高了嘛，而且加油也确实很简单。选好油枪，对准加油孔加就好了。跟国内一样，加油机上会显示加了多少升具体多少钱，需要多少就加多少。油枪&油品像国内有#93油，#97油一样。除了柴油Diesel以外，加油常见的3种汽油一般分为三种：#91 Unleaded Petrol (ULP)最常用的无铅汽油，#95 Premium Unleaded Petrol (PULP)优质无铅汽油，一般每家石油公司都会给自己家的95号，98号有起一个特定特别的名称，比如Caltex的Vortex，BP的BP Ultimate#98 98 RON （Research Octane Number） (RON) of 98高辛烷值无铅汽油，也就是高号汽油，辛烷值越高汽油抗爆能力越强，对车也越好。当然价格来说也是阶梯式升高！油站品牌大型石油公司的下游业务中，一般都会有自己的油站品牌，之余 国内

“假如你有幸在年轻时在巴黎生活过，那么你此后一生中不论渠道哪里它都与你同在，因为巴黎是一座流动的盛宴。” ——海明威巴黎确实是一座迷人的城市，多面女郎一般，几百年来魅力不减。在法国呆了一年，前后因为坐飞机/见朋友等种种原因去过巴黎五六次，这数字我真的不太确定了，巴黎作为法国的中心枢纽，去哪里都要经过这里。但是关于这个地方，有一个数字我一定不会忘记，我一共被偷了八次！！！但是，没有一次我让小偷得逞了，也抓过几次小偷，which我的好基友们都相当羡慕（因为大家都被偷过啦！！！） 小偷们也是君子坦荡荡的对我说什么“你钱包掉出来了我在帮你捡起来呀~”【你在扯我的钱包好嘛()】“你好我想找你问个路啊，机场是哪个方向啊？” 【我背包拉链开了一半是几个意思啊！！！】“我只是个孕妇而已”【你大肚子里明明不是baby而是一双苍老的手好吗？？？】、“需要帮忙提箱子吗？”【需要！但是可不可以只是提箱子！咦我包怎么开了？咦我好像抓到了一只手……】PS, 巴黎还是很多好心人会帮忙提箱子的，但是请初来乍到的人儿长个心眼，不要看着外国人帅就啥都忘了……于是乎，Luna匠、也算是指着鼻子斥责过这么多巴黎斯

国庆将至，尖叫声！~~！亲爱的宝宝们安排好行程了吗？五天四夜海岛之旅？三天两夜购物之行？Whatever！提前做好攻略了吧~那里有什么特色小吃，分别在哪？盛名景点在哪，背后有什么故事？最重要的是：人！多！不！多？在此，我代表……我个人，祝查好攻略的宝宝有一个愉快的假期，科科那么，没查攻略的宝宝，就先随我走起一场模拟之旅吧！理想VS现实[理想中]在阴冷雨天的衬托下，法国的圣心教堂显得格外神圣与庄严，我们缓缓推开大门，怀着敬畏的心情默默祷告[现实是]和圣心教堂合个影…诶！怎么那么多乱入的[理想中]我们和爱人在巴黎的街道散步，遥望着远处的埃菲尔铁塔，感受着连空气都带着浪漫的法国[现实是]熊孩子遍地跑，想坐着野炊都是奢望，好怕被踩到啊…[理想中]在碧海蓝天的沙滩上，我们遇见一个背影婀娜的姑娘，来一场异国的邂逅[现实是]在这锅五颜六色的“饺子”中，你还能找到那颗姑娘吗[理想中]在韩国的滑雪场，长腿思密达教自己滑雪，仿佛全寰球安静的只剩下两个人[现实是]好怕会撞到人，好怕摔倒，好怕刹不住车，算了，不滑了…不做攻略的旅行就是这样：你以为能一觉睡到自然醒，面朝大海春暖花开，其实

许多澳洲新移民登录澳洲后不知道该从何下手，拿到PR有什么福利，刚登陆到澳洲首先要做什么事情？澳洲交通、饮食、教育有什么不一样？租房好还是住房好？如果要买房的话又有什么技巧呢？把这些看完，你就可以走遍澳洲都不会吃亏澳洲登陆流程（八件事）作为新移民，要想在抵达澳洲后快速安定下来，你必须要做以下事情【点击详情】新移民如何快速在澳洲成功定居？记住这8件事就够了澳洲福利及领取方式澳大利亚社会福利和保障津贴种类多而齐全，凡获得澳大利亚绿卡身份居民和公民，都可享受其应有的福利待遇！【点击详情】澳大利亚福利贴！PR身份的优势有这些澳洲登陆后语言培训不会英文也不怕，英语培训是您在移民澳大利亚后，成功定居以及实现目标的首要步骤，澳洲一些地方会提供基础英语辅导，帮助您处理日常的社交活动及一些工作所需。【点击详情】移民澳大利亚后怎样进行英语培训？澳洲生活汇总交通澳洲的交通形式那么多，怎么才能更好更快了解这个城市，看看澳洲颜值高上天的风景呢？别急，去澳洲之前，你需要一本交通指南。【点击详情】澳

一日之内晚上，妹妹从书包里取出一个类似可站立桌面年历的东西给我看，她说每个学生都会有这个，每天都要带去学校。姐姐瞄了一眼说，原来是这个，我去年就有了。我说怎么没听你说过？姐姐说这个不必带回家的，放在学校就行了。如果不见掉可以和同学借。这个总归是什么东西？我随手翻了一下，这是一组卡片包括交通灯的三种颜色卡，红卡、绿卡和橙卡，还有印着A，B，C，D及1，2，3，4的卡，收关一张是空白的，孩子说那是迷你白板，可以用marker pen写字在上面。用来干嘛的呢？我问。孩子说，每当老师发问，有谁不明白的吗？如果你已经明白了就翻绿卡。如果你还不是很明白想要发问就翻橙卡。如果你不明白就翻红卡。在课堂上亮起“交通灯”，这样听起来很有趣也很有创意哦！这么一来，老师通过看“交通灯”一目了然，如果很多学生亮“红灯”，老师必须重新讲解那个知识点；如果“绿灯”很多，老师则需要另外给少数亮“红灯”的学生开小灶，直到他们明白；如果“橙灯”很多，老师需要讲解到学生都翻“绿灯”为止。如果全部都是“绿灯”，那就太好了，老师可以继续带领同学

新西兰存在出售工作签证的作假现象。不少移民工作者被骗，对于他们而言，被骗走的不仅是金钱，更是梦想。新西兰移民和投资协会发出警告：对于新西兰移民系统而言，买卖工签将成为下一个丑闻。一些买卖工签的案列已经逐渐浮出水面，不少移民甘愿支付成千上万纽币给那些无良移民顾问和公司，以获得工签甚至永久居住权。新西兰移民局已经对一些“黑名单”雇主实施了严密监控。案件1：华人移民顾问作假移民顾问投诉和纪律法庭发现了好几起买卖工签事件。中国移民Zhenying Feng向奥克兰华人持牌移民顾问Ming Fay Young付钱，试图购买工作签证。根据法庭出示的文件，华人移民顾问Ming Fay Young和其妻子Zhang女士告知Feng，需支付2.4万纽币办理工签，并许诺会给他找到一份年薪3.12万纽币的厨师工作。Young和Zhang是夫妻，也是生意合伙人，他们更是持牌移民顾问。二人哄骗Feng办理工签，通过这家名为Ancheng International Group Limited的公司进行暗箱操作。Zhang女士为Feng获取到了工作签证。当Feng抵达新西兰后，

其实这个问题我过去就写过。今天早上一个国内的朋友问我，说是她先生看到一则消息，说是新西兰的医疗事故，造成一个婴儿的脑瘫。然后她问，如果是医疗事故，那么谁来赔偿，是个人吗？现在来说一说新西兰的医疗事故赔偿问题。早在1974年，新西兰就推出了意外事故补偿法，该法实行无过失责任原则，即只要有伤害，有因果关系，受害人就可以得到赔偿。新西兰的医疗意外事故的赔偿涵盖了所有的意外事故所造成的人身伤害，当然也包括医疗事故。也就是说，新西兰全民都加入到了这个医疗系统的保障体系。这个补偿法经过1992年的修订，补充了医疗事故的两个方面，一个是将医疗意外事故专门放在一个审理单位，二是将医疗事故分成医疗不幸和医疗失当，采用不同的赔偿方式。另外一个保障体系是意外伤害保障体系，简称ACC，这部分的赔偿不是从医疗保障体系支出，而是政府支出。不过新西兰所有的公司都必须缴纳ACC的费用，每年一次，也是取之于民用之于民。在新西兰，不会发生因为医疗事故造成医院或者个人倾家荡产的事情。而意外伤害无论是否有责任，都会得到国家的赔偿，甚至不限于新西兰人，连海外的旅游者到新西兰来旅游

【婆在新西兰】哈哈～春天来了！换季大减价了！心里想要一件军绿外套，今天就淘到一件半价再半价才$25纽。省下的钱买了一件虽之前售价但超喜欢的青花瓷印花裙之后，还有钱剩，又买了其他6件。烧瓶烧瓶～嘻～不用斩手指，努力工作赚钱去了～

学会骗女孩子的本事（续）老二学琴是他自己自愿的。本来有老大做样，我们也不准备让他开始的太早，无奈，他看见哥哥和他的小朋友都会弹琴，很是羡慕，就在不到7岁的时候上了贼船。这期间也想过放弃，也恨练琴，但在我们的威逼利诱下，坚持到了今天。至今没啥成绩，但开始喜欢其他乐器，因为在学校里他的乐理知识比其他孩子强，他的感觉非常好。让孩子感觉好这正是我们让孩子学才艺的目的。记得老大转学首要日之内的情景，那是在SOMERVILL的中学，他告诉人家他会弹钢琴会识五线谱，老师很高兴的让他到乐队去吹黑管。结果，他还真在乐队里混的不错。我永远记得老大那天的自信神情。三儿从小耳熏目睹俩哥哥弹琴，两岁前，还总愿意坐在钢琴前弹上几下，现如今懂事了，看到老二天天为练琴难受，他是非常坚决的告诉我，不想学琴。我也不准备强求，等他真懂人事了再逼他就范。老大学画画，也数偶然。在蒙特利尔我们送他学中文，因为学校离家很远，只让他学两节课中文不太划算，就给他报了个素描班。开始和据说是北京美院有名画家的儿子姚庚学习。第二年又从师于前美院教授庾笑洋。整个班二十多个孩子。这也就在北美能有这么高水平的老

【婆在新西兰】喷墨打印机的墨盒贵过打印机，那就买一部激光打印机吧。这就是恐龍的处理办法。好吧，新西兰的家没买茶几，没买办公椅，但却买了两台打印机。哈哈～

三个儿子的运动项目（续）汲取两个哥哥的教训，老三收关被爸爸逼着参加了YMCA游泳队。那时9岁上四年级。首要年没有进入正式队，第二第三年就追了上来。我是反对他进游泳队的，一周要4到5次训练，还有经常比赛。我一个老二就够受了，再加上老三怎么吃得消。那时老公夸下海口，不用我管他一手包办。多年来他很少主动去管孩子的事，都是我派给他任务，这次非常认真，逼得老三直求我，“妈妈，别让爸爸管我了”。老公经常威逼利诱的让老三去游泳，大约过了半年，老三就喜欢上了游泳，现在拉都拉不回来，一切自己安排。我们只管接送。早晨起多早都没有怨言，而且根本不用叫起床。每次出发都是他催促我们。游的不是很快，但不停的进步。他很刻苦，每次训练2到3个小时他从不偷懒，深受教练的喜爱。几年下来，虽然身体消瘦，但宽肩乍背的很是有形。最主要的是磨炼了意志力。这是社区的游泳队，不同于学校游泳队，孩子们来自不同的学校，家庭背景也不一样。小小年纪，经历各种比赛，不管游的快慢，姿势标准与否，孩子们都得到伙伴的助威，家长的赞赏和教练的关注。游泳是自己挑战自己的运动项目，每年的年终庆功会上，教练都公布进步较大的运动员。老三虽然没有得过这样的奖项

无论是英国还是中国，这都是物价飞涨的年代！大家都很关注生活的成本吧？衣服：英国是一个相对比较冷的国家，夏天较高温度不会超过30度，常年以阴雨天为主，冬天比较湿冷，需要一件温暖的外套或雨衣。但是在英国所有的室内场所都有暖气，不必穿的很多。在英国，可以买到很便宜的衣服，比如Primark，H& M，NewLookm，有的T恤只需5,6镑，一般的衣服都在20镑以内；英国还有盛名的品牌商店Topshop，里面衣服平均价格也就在35镑以内，而且质量和款式都非常好。如果想买名牌豪华品，到Selfridge,Harrods这种名牌商店也是应有尽有，而且价格要比国内便宜的多。所以，在英国，衣服的价格可能比在国内还要便宜。饮食：英国的伙食还是不贵的。乐购(Tesco)，Asda(阿斯达)等大型超市可以买到丰富的食品。超市也会经常做促销活动，比如买一赠一，买二增三等。一升鲜牛奶只需2.1英镑，面包1镑左右。一盒排骨2.5镑，巧克力，薯片也都不超过3镑，而且会经常做打折。如果留学生只是在学校的食堂吃饭或者是自己动手做饭，那么每顿饭的花费大概也就在2到4英镑左右，再加上水果和饮料的钱，一日之内不会超过