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  • 密糖糖 回复了帖子 2017-07-13
    螃蟹【图片】
    这次来澳洲之前,咨询了去年在墨尔本大学工作过半年的立娟,她特别提到了墨尔本的 Queen Victory market 和悉尼的 fish market. 所以这次我是到了就问女儿怎么去这两个地方。维码她们两个还有兴趣和我一起逛,海鲜市场说是没兴趣,但是我坚持要来看一下,所以我就自己一个人去explore 了一下,大开眼界[得意][得意],海鲜市场对于从小在海边长大的我有特别的吸引力[偷笑][偷笑],虽然我从小在海边长大,也见过不少海鲜市场,只是这样的场景还是让我“wow" 很多次[色][色],太多的品种的海鲜,名字我都叫不上来[尴尬][尴尬],也不可能放所有的照片,活鲜鲜的大龙虾,我只管在那儿看,忘了怕照了[调皮][调皮]
  • 密糖糖 回复了帖子 2017-07-13
    狗狗好可爱!
    回家两天了[愉快]农村的田园风光也不错,老公给小菠萝理了个发[偷笑][偷笑],看着好逗[呲牙][呲牙],吃完晚饭出去散步,顺手摘些野果子[色][色],地里的西葫茹和小黄瓜已经结果了,罗卜菜长得不错,今年头一次试试把吃过的特别“粉”的日本南瓜的籽裁在地里,好像也长苗出来了[愉快][愉快],感谢老公在我和女儿们在澳大利亚度假期间,照看小狗和田园[调皮][调皮],收关和小菠萝一起来张自拍照[偷笑][偷笑]
  • 密糖糖 发表了帖子 2017-06-02
    美国会提H-1B改革法案 博士生不受配额限制美国联邦众议员日前提出一项法案,要求H-1B非移民工作签证年度限额,排除适用取得美国理工(科学、技术、工程或数学,STEM)博士学位的外国人。另因担心H-1B签证改革会缩减配额,更多外国人转而申请EB-5、E-2签证或L-1签证。H-1B改革:博士国际生享豁免待遇国会众议员鲍尔森(Erik Paulsen)和奎格利(Mike Quigley)日前共同提出《阻止专业博士远离美国》法案(Stopping Trained in America Ph.Ds from Leaving the Economy Act, STAPLE)。一旦立法,拥有理工博士学位的外国人将受益。鲍尔森表示:“全球聪明绝顶的人来到美国追求高等教育,得到博士学位,我们应该竭尽所能地确保这些在美国学习和接受训练的学生,能够留在美国,为美国经济贡献他们的专业技能。”“美国有成千上万的高技能空缺,企业苦于找不到适合的人才填补这些职位”,他说,“STAPLE法案的目的是,确保美国公司能找到所需的人才。以(博士)文凭作为给予绿卡或签证的依据,可以促使专业人士贡献创新能力,进而有助经济发
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  • 密糖糖 回复了帖子 2016-12-19
    额。。。。这样
    我们常常会在日常生活中听说、或是在新闻报道中看到:有谁移民了,有谁拿到绿卡了,有谁加入外国籍又或是有谁获得了某个国家的永久居留权。那么,“移民”“绿卡”“外国籍”“永久居留权”这些词语都该怎么理解,它们之间又有什么关系呢?首先说移民,一个国家的人,申请到另一个国家长期生活和工作,得到该国家的批准并到了国外,这个过程就叫做移民。移民,或者说移民成功,也就是拥有了在该国合法的永久居住和工作的权利,即所谓永久居留权,但并不是马上就拥有了外国国籍。我们通常说的“华侨”,就是指侨居在国外,但仍然是中国国籍,持中国护照的中国人。有了外国永久居留权之后,通常这个国家会发放一个身份证明,类似于我们国内的身份证,来证明这个人的永久居留权。这个证件,在美国俗称“绿卡”,其他国家有不同的称呼,比如加拿大俗称“枫叶卡”,日本叫做“登录证”,但意思是一样的。绿卡绿卡是一种给外国公民的永久居住许可证。持有绿卡意味着持卡人拥有在签发国的永久居留权,同时,持有绿卡可以在一定时间内免去入境签证。绿卡这个词起源于美国,因为最早美国的永久居留许可证是一张绿色的卡片,随着设计的变化已经更新了19个版本,现在它已经是一张白色有
  • 密糖糖 回复了帖子 2016-12-19
    太可怕了。。。
    人固有一死,但寰球各地不同地区的人们有着不同的首要致死原因。美国机构做了一份调查,调查50个州首要的公民死亡原因。除了癌症、糖尿病、心脏病常见致死病之外,还有很多有趣的发现。你住在哪里往往能决定你是怎么死的。这绝不是危言耸听,而是有理论依据的。这是一项基于新近研究得出的结论,该研究揭露了居住在全美各州的人最为常见的死因,以及自1980年后的变化趋势。位于西雅图的华盛顿大学收集到了相关的数据并提供了一个前所未有的且极为详尽的资料,便于了解全美各区域间对哪种医疗保健最为需要。在西部,因暴力引发的死亡最为常见。在西佛吉尼亚州和肯塔基州,因患心脏病导致死亡的病例最多。在阿肯色州、路易斯安那州和密西西比州,糖尿病是致命的疾病。在爱达荷州、怀俄明州和科罗拉多州,因患癌症死亡的人最多。数据还发现,自1980年后,因吸毒过量导致死亡的人数暴涨了200%,一些地区甚至增长了1000%,其中最为严重的的州是肯塔基州、西弗吉尼亚州、俄亥俄州、印第安纳州、西宾夕法尼亚州和密苏里州中东部。整体来讲,美国人如今的寿命要比1980年要长。然而,一些地区的死亡率却在激增。这种差距令人口学家和公共卫生官员感到困惑,他们
    影月春花 3134 2
  • 密糖糖 回复了帖子 2016-12-19
    退货啊,之前朋友就是吐槽那些女的会用完之后退货
    在中国,想要把买到手的东西再重新退回去,简直比登天还难。更不要说是用过,甚至有明显使用痕迹的东西了。但在美国,却是一件非常容易的事情。你不用和售货员争得耳红脸赤,也不用耗尽大脑细胞想着怎么说辞,更不用看别人的脸色,只要拿着你要换的商品,大大方方地走上去跟别人说你要退货就可以了。他们也不会多浪费口舌,直接爽快地回复“想退钱还是换另外一个?”只要你带上物品,带上收据一般都能退。有时候即使没有收据也能成功退货。很多人打趣说:在美国,你不要考虑这个东西买不买,买回来了再考虑这个东西要不要退。市场调研机构IHL新近数据显示,美国人年商品退回总值达到2217亿美元。美国的无条件退货政策实在太美好,以至于退货达人们一点不手软,出现了许多“奇葩”退货案例。1.吃得只剩核的苹果有一次去Walmart customer service,发现一个美国老太太拿着吃得只剩核的苹果在退货。工作人员居然二话没说就退了。2.退货不能停一同学毕业时创业网络公司,跟投顾要了70万刀美金,把公司设在家里的车库里,因为经费有限,公司里所有的电脑器材,打印机等的电子设备,全部都从百思买购新的,保留发票跟包装完整,然后每隔三个月
    Ferrari 2820 2
  • 密糖糖 回复了帖子 2016-12-19
    国外有油条豆浆卖吗
    到哪里去吃早餐--三涵妈妈的凡人小事儿在国内的时候,大街上吃早餐的地方很多,种类也丰富。各种面食,粥,地方特色早餐小吃不胜枚举。到了西方,在大街上除了唐人街是没有中国式的早餐的。要想吃只能自己做,或者从中国超市买回来再加工。油条豆浆也是可以有的。不过话说回来,其实美式早餐也是非常好吃的。我家的孩子没有一个要吃中式早餐的。孩子小时候还没这么忌讳糖和牛奶,早餐就是最最简单的“奶泡” 就是在超市买上各种麦片,从冰箱里拿出牛奶倒上就吃了,很是方便。或者在抠死抠买来点心。大概有10年了,这些食品在我家绝迹了。现在就是烤两片面包,煎两个鸡蛋,有时会做一些土豆食品。还有培根。有一种食品大家都爱吃那就是“贝果”( Bagel)。这是一种面食,像我们的馒头,但是有烤的焦香味。贝果的制作:先煮后烤我们小镇,相对偏僻,吃早餐的地方就那么几个。有两个咖啡店,一个是在我们镇的购物中心,Thomas Sweet, 在电影院边上。我经常在那里和朋友喝咖啡,没觉得他家有啥好吃的点心。还有一家在汉堡王后面的购物中心叫Bagel Barn。里边也是供应典型的美国早餐,生意很火。头些年我在那个中心的健身房锻炼,经常和朋友去
    三涵妈妈 4368 10
  • 密糖糖 回复了帖子 2016-12-19
    原来如此。。
    美联储公布12月声明,将联邦基金利率从0.25%~0.5%升至0.5%~0.75%,符合预期。这是美联储一年来首次加息。美联储预计2017年加息三次,9月会议时预计加息两次。加息对市场会产生什么样的影响目前暂无可知,不过,对于购房者,Zillow分析师预计,加息对未来抵押贷款利率可能会有影响。利率上涨,意味着购房者需付更高的月供。为此,Zillow计算出了加息后对美国12个主要城市房贷的影响。随着美联储加息步伐的加快,这一数据还会升高。1.纽约(New York,New York)房价中位数:$39.8万抵押贷款利率4.0%月供:$1520抵押贷款利率4.25%月供:$1566每月按揭付款差值:$462.华盛顿特区(Washington DC)房价中位数:$37.59万抵押贷款利率4.0%月供:$1436抵押贷款利率4.25%月供:$1479每月按揭付款差值:$433.旧金山(San Francisco,California)房价中位数:$82.18万抵押贷款利率4.0%月供:$3139抵押贷款利率4.25%月供:$3234每月按揭付款差值:$954.圣何塞(San Jose,Cali
    baojin 1903 5
  • 密糖糖 回复了帖子 2016-11-25
    一看就知道是没谈过恋爱的人发出的话,现在还有爱能穿越一切的吗= =
    前几日社会各界人士对于《爸爸去哪儿4》董力和阿拉蕾这对“实习父女”的坑爹人设,都进行了发声,同时也把儿童保护推到了公众的视野之前。严肃八卦真诚道歉之前的文章以cp一词来定义这对“实习父女”一位长期办理未成年人侵害案件的检察官质疑节目的边界网友深刻的批判节目所传达的信息这件事虽然已经归于平静,但它背后所揭示的“社会对儿童保护与儿童权利的忽视”却不容我们漠视!孩子们都是白纸,单纯可爱,于是从懂事开始家长便不厌其烦的教他们“不要和陌生人说话”以免被骗,这也意味着还不具备分辨能力的儿童需要来自各界的保护。可是前几日的一则新闻,真的刷新了我的三观。土耳其极具争议法案提出的缘由本月17日,土耳其正义发展党政府正式向议会提出一项极具争议的法案。该法案规定:如果被强奸的未成年人主观同意成婚,并且能证实强奸者犯案时没有使用暴力、恐吓等方式逼迫对方就范,被控强奸的罪犯即可免于起诉。网上传的沸沸扬扬的“土耳其强奸合法化”就是该法案的引申解读。知道消息后的我发自内心的问候了一遍土耳其政府的祖宗…后来深入了解知道:土耳其政府对于强奸和性侵未成年的法律其实相当严苛。但是碍于这里的传统习俗【
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  • kevin 发表了帖子 2016-11-20
    最近,就是在即将启动的英国脱欧谈判中,欧盟正式的就是准备向英国索要最多600亿英镑(约合5124亿元人民币),这个也是被英国媒体调侃为“史上最贵离婚赡养费”。英国《金融时报》采访欧盟谈判团队的多名核心成员,初步估算出欧盟需要向英国索要的账单总额为400亿英镑(3416亿元人民币)至600亿英镑。这笔“离婚赡养费”涵盖的内容极广,例如英国先前承诺支付的欧盟预算份额、各种贷款担保、欧盟花费于英国境内的各种项目、英国先前承诺承担的欧盟员工和欧洲议会议员养老金份额等。英国《每日邮报》报道,欧盟的英国脱欧事务谈判团队将由前欧盟委员会内部市场与服务委员、法国人米歇尔·巴尼耶带队,预计将与英国方面就这份高昂账单展开一番“激烈谈判”。根据巴尼耶的时间表,英国政府应于明年3月底之前启动《里斯本条约》第50条;欧盟与英国最迟于2018年秋季拟定一份脱欧草案,2019年4月完成脱欧程序。巴尼耶谈判团队目前设想的是“硬脱欧”,即英国退出欧盟统一市场、今后能够单独达成各类贸易协定。不过,英国前副首相尼克·克莱格曾表示,他和其他“留欧”派议员将争取修改法律,力争实现“软脱欧”。今年6月23日,英国举行公投。24日
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  • 密糖糖 回复了帖子 2016-11-14
    眼界变高了
    一场说走就走的旅行,对于我们可能就是为了尽我所能,观万千寰球。其实大家出国留学或是工作也算旅行的一种,去一个陌生的地方不止为了美妙风景和一纸文凭,出国后,受不同国家文化的熏陶,不少人的思维方式、价值观和寰球观都会被潜移默化的影响,对人生有不同感悟。拥有更自由完整的恋爱观和婚姻观最直接的例子,全球娱乐圈的爆炸大新闻安吉丽娜·朱莉和布拉德·皮特离婚后,我朋友圈里海归一派都大赞朱莉有“新时代的女性爱情观,能看重自己的内心需求做选择。”因为他们离婚原因既不是所谓的聚少离多,也不是经典借口性格不合,而是对孩子的教育问题产生严重分歧;对于传统保守的中国人来说,因为这种“小问题”闹离婚,简直是小题大做。所以受环境影响,很多人回国后反而对恋爱和婚姻看的更加单纯和自由。无论是什么关系,每个人都是独立的个体,他们相信真爱至上却不会追求海枯石烂的爱情,只要当初两人是真诚相爱,无论结局如何,都是一段美好而值得收藏的回忆,即使双方结婚以后也是一个teamwork,两人共同承担家庭的责任而非传统式的男主外女主内。能够理性分析文化多样性有过海外经历的人,融汇了中西方两种文化和观点,大多数不会有盲目追捧贬
  • 密糖糖 回复了帖子 2016-11-14
    不要觉得大龄还是女生就没有了任何资本一样。
    一位大龄剩女发来邮件:移民这件事最认为对自己来说其实很遥远,但是最近开始萌生了这种念头。本科毕业已经6年了,从毕业开始就一直被家里催婚,可能是我自己对爱情的想法太过理想化,总想着能找到三观一致的精神伴侣,虽然断断续续通过相亲处过两个,但是都时间不长,因为没感觉就分手了。个人认为自己长的不丑,算是中等吧,其实成为所谓的“剩女”也不是被动剩下的,而是自己想找喜欢的。可是身边家人同事朋友给的压力实在太大了,我几乎成为了他们眼里的一类,好像我是没人要的一样,打着为我好的旗号给我介绍各种奇葩,我真的快要烦死了。最近关注了一些关于移民的消息,所以有了移民美国的想法,但是具体的操作不知道该怎么办,我从来没有出过国,是不是办个旅游签证就可以黑在美国?本人本科毕业,文科专业的学生,在美国好找工作吗?像我这个年龄到了美国的话好找对象吗。。。至少不像在美国压力那么大吧。朋友们有这种经历的希望大家多给建议。美国网友一:黑在美国很不明智的,你没身份找不到好的正规工作,医疗看病也是个问题,而且不见得你能找到多好的,而且这边也就顶多是工薪阶层,一个月2000到3000美金,好的比这也多不了多少,是发不了财的,看看凤
    滚滚雷声 2671 2
  • 密糖糖 回复了帖子 2016-11-14
    最直接的就是汇率了
    特朗普赢了,出乎大多数人的意料。特朗普的竞选语言,从政治格局来说已回到19世纪。一个不想着寰球而只想着美国的美国,还会是我们熟悉的那个美国吗?充满戏剧效果的2016年美国大选终于落下帷幕,共和党候选人特朗普以“黑马”之姿杀入美国大选。从初选时的普遍不被看好,到民调支持率与资深政治家民主党候选人希拉里不相上下,再到棋高一着彻底翻盘赢得大选,其过程跌宕起伏,看得吃瓜群众拍手称快。而“打中国牌”已经成为美国总统竞选人的“必备套路”,在这一点上,特朗普也未能免俗。2016年2月23日,内华达州,里诺。特朗普在演讲。Marcio Jose Sanchez, AP特朗普在大选中最有代表性的观点是——“中国加入寰球贸易组织,偷走了我们历史上最多的工作”。他曾经指责中国使用“不公平”的贸易竞争手段,造成美国工资水平下降、丧失数以百万计的就业机会。为在经济不景气的背景下赢得蓝领阶层支持,特朗普多次妄称中国操纵人民币汇率、实行关税保护政策,导致大量工作机会从美国流失,许多美国本土工厂倒闭。他甚至宣称,如果当选总统,他要对从中国进口的商品征以45%的高关税,以保护国内产业。不过,当美国总统大选进入冲刺阶段后
    Ixiumie 5359 3
  • 密糖糖 回复了帖子 2016-11-14
    回想起川普觉得RLGG的表情,要处理好旧政的不足,也是需要很长时间吧
    美国历史上最意外的一次政治奇袭上演,一位成功挑战了美国大选游戏规则的Game Changer唐纳德-川普先生即将入主白宫,这才是一个见证奇迹的时刻!有人还在懵逼,有人已经开始担心:川普当了总统,我的H-1B怎么办?我的绿卡怎么办?难道我真的要收拾行李准备打道回府了?1990年老布什总统签署实行H-1B工作签证、2004年小布什总统加入H-1B advanced degree、还是小布什总统在2006年签署实行STEM专业OPT延期,包括下任副总统迈克-彭斯曾支持2006年法案将H-1B名额从65,000个增加至115,000个,并且如果申请人数在当年超过名额,可允许临时增加名额。有前面几位亲高学历留学生的共和党总统垫底儿,共和党本届大选全端白宫、国会,看上去对留学生更有利啊,那你还慌个什么劲儿呢?川普誓将改革H-1B川普近期奉行的H-1B政策可以用两句话简单粗暴地总结:提高H-1B外籍员工现行工资标准和必须先雇佣美国人。(图片来源:donaldjtrump.com,版权属于原作者)川普从竞选之初,每每谈到移民问题时都会提及美国企业解雇本土员工,使用相对廉价的外包服务。他指出美国三分之二
    鄭森 2567 1
  • 密糖糖 回复了帖子 2016-11-14
    先m后面看
    近期,一位美国移民由于在使用国内信用卡时的疏忽,导致信用卡被盗刷,从而承担了一万多美元的损失。在美国,信用卡凭借其便捷的特点, 成为最受消费者与商家欢迎的支付手段之一。但随着信用卡使用的普及,安全隐患也随之浮出水面。特别对于刚刚在美国安家的新移民们,在并未完全融入新环境的情况下,使用信用卡时伴随的安全隐患往往更加明显。因此,了解如何避免信用卡信息盗窃,以及当信用卡出现安全隐患时如何采取正确的预防和补救措施,可以为移民美国的广大新移民们提供一个良好的指引。信用卡被盗一般分为两种情况:一是真卡被盗刷,二是伪卡被盗刷。真卡被盗刷,顾名思义就是持卡者的信用卡被他人在非法情况下持有并使用。而伪卡被盗刷则是指持卡者信用卡的信息被不法分子获取,并制作成持卡者信用卡的副本使用。造成伪卡被盗刷的主要原因有两种:一是在非法钓鱼网站或者公共场所泄露了信用卡信息。二是在使用信用卡的过程中未加以防范,给不法份子可趁之机,用终端读卡机获取了使用者信用卡的信息。在美国,如果是当地的信用卡,不管是何种形式的盗刷,持卡者首先要与办卡银行以及该银行的信用卡中心取得联系,将被盗的信用卡冻结。通常情况下,当地的银行会联系信用
    朱古力 2456 2
  • 密糖糖 回复了帖子 2016-11-14
    超喜欢你的文章啊
    获奖--三涵妈妈的凡人小事儿从小到大,我获过很多奖。小学到中学年年三好学生,即使到大学也当过两次三好学生。什么优秀学生干部,先进工作者了都沾过边。到了国外,就是拿奖金了。年终奖一般都在比较高的档次里。就是在公司健身房有做平板的比赛,我也要争首要,结果我坚持了5分钟还真得了首要名。因为自己做事情的准则就是如果自己有能力做到,就要做到很好!即使自雇做地产经纪也努力往好里做。首要年就获公司的理想新人奖。随后业绩连年翻番。平时为人处世,也愿意大家念我的好,喜欢自己。所以能帮人的决不偷懒,举手之劳的事情更是乐此不疲。海那边是一个国内的移民网站,我与他们的渊源起于我的新浪博客。有一日之内在我的博文下收到这样的信息:三涵妈妈您好,我是海那边移之路的小编,看到您分享了很多在海外生活日常,请问有兴趣来我们平台做长期分享吗? 我公司的名字叫海那边,是国内先行者互联网海外服务平台,圈子以社区形式力邀海外网友分享生活经历。因此现在邀请您来我们平台分享您在海外生活、工作的经历,让更多憧憬海外生活的网友准确、全面地认知真海外生活。 非常期待您的分享,谢谢!7月12日
    三涵妈妈 2901 12
  • 密糖糖 发表了帖子 2016-09-06
    我们都知道马来西亚拥有广阔的海滩,奇特的海岛,原始热带从林,古老的民俗民风,是长期吸引中国游客的主要因素。其实除此之外马来西亚的政治经济环境稳定,基础设施完善,海陆空交通方便,气候常年温暖适中,消费也便宜。生活方式中西合璧,英联邦体制下的大学体制,任何级别的文凭均被欧,美,澳洲所承认,且学费却相当低廉,仅相等于英国的四分之一左右。马来西亚项目自实施以来,以其较低的门槛 ,较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马来西亚定居。马来西亚第二家园计划的申请要求和福利房产购买与财务证明有什么联系?存入银行的财务证明后面是否可以取完?如果孩子过了21岁之后是不是依旧持有居住权?是否可以转成马来西亚籍?申请成功后,转签其他国家机率是否比较大?.......这次课堂我们会详谈这个特别有吸引力的马来西亚移民项目——————我是美丽的分割线——————移民课堂是海那边为解决用户移民问题,普及移民知识而专门设立的公益课堂,邀请资深行业专家、知名网络达人、已成功移民的先行者,集中为用户提供免费咨询。主持人:各位网友下午好,一直以来我们对马来西亚第二家园计划比较陌生,这个旅游国家确实挺多人喜
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  • Sakula W 回答了问题 2016-08-15
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  • Sakula W 发表了帖子 2016-08-12
    最近总“感觉身体被掏空”,这是什么样的一种感觉?其实就是:天太热啦!想放假休息啦!小编有没有帮助各位喊出自己的心声?在国内朝九晚五的忙前忙后,却享受不到欧洲国家员工的超长假期和福利,有木有很不甘心?伴随着多数上班族的普遍欲求,我们更需要赋予自己人生的意义,这样才不容易“被掏空”,可是这事儿到底怎么破呢?小编认为,我们需要“福利”,这个词可以引申为幸福和利益,享受福利可能并非只追求一个结果,往往更注重活在当下,享受安心的过程,所以今天和大家聊聊葡萄牙的一些福利,给投资一些参(xian)考(bai):首要部分:“Back to Basic”——回归原点要护理身体、远离繁琐的日常事务压力,不妨回归大自然:晴朗的好天气、明媚的阳光、清新的空气、清澈的水域,这些大自然的“配方”其实最可靠。在葡萄牙,可以在海边,也可以在山区,人人可各取所好,享受这些恢复身心平衡所必不可少的休闲时刻,例如温泉水和其中所富含的矿物质,利用广阔的海岸线和大西洋海水进行海水浴,或者借助葡萄酒、巧克力放松,佳酿和美食自然很好。第二部分:从出生到离去都充满着“爱”的国度1.关爱妈妈、宝宝准妈妈可享受3
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  • Sakula W 发表了帖子 2016-08-12
    萄牙黄金居留许可申请的投资人越来越多,更有很多人亲自来到当地进行考察与体验。经过在葡萄牙的愉快考察后购得心爱房产,那么购房后需要交纳哪些费用呢 ?今天我们就来详细说一说。通常选定房产后,投资人需要向开发商支付定金(约两万欧),此刻这套房就被投资人锁定。然后,投资人需要去律师楼签署诺诚合同等房产相关文件,以及缴纳房款1%的律师费,这样律师才可以提供最权威最全面最专业的服务。其次是年度税务代表费,一对夫妻是990欧/年,有了税务代表的专业申报税项,投资人的交税事宜大可不必操心。另外,投资人还需要支付总计约700欧的房产注册公证费和官方文件资料认证费,这些都会由律师协助投资人办理。购房后,投资人回国需要按照合同规定支付房款,负责人会根据购房合同撰写付款通知,让投资人对付款周期以及金额一目了然。首先是房款,一般情况下房款分为两期款,即较早款和尾款。建议投资人提前10天将首付款在规定时间内汇至账户,因为国际转账需要到账时间。尾款需要提前20天在规定时间内汇至账户,因为需要签署尾款授权和房产交易税和印花税授权,之后律师还需要两周时间预约地契,所以建议投资人支付尾款的时间一定要提前。其次是房产交易税
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