说说卖房那些事儿--三涵妈妈的凡人小事儿在美国，很多人都有买房卖房的经历。买和卖都不容易！今天我去给一个客户的房子去照相，准备下周上市。很多时候，人们不知道卖房要准备一些什么。我常说，买卖房子就像相亲。首要印象非常重要，很多人都以貌取人，也讲究一见钟情。首先，卖房是讲究时间的。每年的春季是买卖房子的旺季。很多人为了孩子上学，在孩子开学前搬家。所以大部分人都在暑假期间过户房子。那么三四月份就把房子看好！一般来讲，二月底到五月底都可以准备上市。在秋季和冬季实际上也是买房子的好时机，只是房源较少，如果有中意的房子，价钱总是好谈的。相反对于有些必须卖房的人就要考虑不能卖很好的价钱了！房子总归是能卖出去的，关键是标价要合适！其次房子一定是要装饰的。除了大家都以貌取人，还有买主会从房子的内装修感到卖主是不是一个爱房子的人。卖房时总是要公开示屋，允许别人来看房子。如果主人把房子粉刷一新，屋子的内装修都很到位，就会让买主喜爱这个家，从而有占有的欲望。主人平时就保养房子，不仅自己住着舒服，在卖房的时候也会吸引很多的买主。相反，很多人平时不保养房子，卖时，发现有很多都要重新装修，很多买主就不爱费事儿，即使

说说卖房那些事儿--三涵妈妈的凡人小事儿在美国，很多人都有买房卖房的经历。买和卖都不容易！今天我去给一个客户的房子去照相，准备下周上市。很多时候，人们不知道卖房要准备一些什么。我常说，买卖房子就像相亲。首要印象非常重要，很多人都以貌取人，也讲究一见钟情。首先，卖房是讲究时间的。每年的春季是买卖房子的旺季。很多人为了孩子上学，在孩子开学前搬家。所以大部分人都在暑假期间过户房子。那么三四月份就把房子看好！一般来讲，二月底到五月底都可以准备上市。在秋季和冬季实际上也是买房子的好时机，只是房源较少，如果有中意的房子，价钱总是好谈的。相反对于有些必须卖房的人就要考虑不能卖很好的价钱了！房子总归是能卖出去的，关键是标价要合适！其次房子一定是要装饰的。除了大家都以貌取人，还有买主会从房子的内装修感到卖主是不是一个爱房子的人。卖房时总是要公开示屋，允许别人来看房子。如果主人把房子粉刷一新，屋子的内装修都很到位，就会让买主喜爱这个家，从而有占有的欲望。主人平时就保养房子，不仅自己住着舒服，在卖房的时候也会吸引很多的买主。相反，很多人平时不保养房子，卖时，发现有很多都要重新装修，很多买主就不爱费事儿，即使

到哪里去吃饭（2）--三涵妈妈的凡人小事儿上次写过我们小镇的餐馆，不是很多，吃来吃去就那么几家。实际上我们小镇顺着206国道，往南20分钟就进入普林斯顿镇，那里有很多好的西餐馆，往北开上20到30分钟就有一个古老的小镇Somerville（1863）。很多初来乍到我们小镇的中国人很少往北去，我之所以对这个小镇很熟悉是因为这个镇是我来美国的首要站，在那里的东主街住了半年。还有我在这个镇的附近上了8年的班，经常到小镇去吃饭。还经常有人请客，好餐馆进了不少。这里有一个很盛名的Somerville转盘。接通高速公路287，22，202，206，往远一点就是78。开车的人都不太喜欢这个转盘！这个小镇是萨默塞特郡的中心，郡的法院就在这里，这里还有一个火车站通往纽瓦克。小镇总共有居民1万多人，白人占60%多，剩下的族裔很杂，中国人非常少。学区不是很好 （可以参见我写过的博文“为啥选好学区”），但交通方便，房子老旧，地税极高。有一个天主教的私立高中。小镇的夏天和秋天非常的美。尤其是夏天很有味道，主街上的很多餐馆都在外面摆放桌椅，很有欧洲的格调。这里有很多的好餐馆，几乎囊括所有风味美食。所以住在我们镇，

获奖--三涵妈妈的凡人小事儿从小到大，我获过很多奖。小学到中学年年三好学生，即使到大学也当过两次三好学生。什么优秀学生干部，先进工作者了都沾过边。到了国外，就是拿奖金了。年终奖一般都在比较高的档次里。就是在公司健身房有做平板的比赛，我也要争首要，结果我坚持了5分钟还真得了首要名。因为自己做事情的准则就是如果自己有能力做到，就要做到很好！即使自雇做地产经纪也努力往好里做。首要年就获公司的理想新人奖。随后业绩连年翻番。平时为人处世，也愿意大家念我的好，喜欢自己。所以能帮人的决不偷懒，举手之劳的事情更是乐此不疲。海那边是一个国内的移民网站，我与他们的渊源起于我的新浪博客。有一日之内在我的博文下收到这样的信息：三涵妈妈您好，我是海那边移之路的小编，看到您分享了很多在海外生活日常，请问有兴趣来我们平台做长期分享吗？ 我公司的名字叫海那边，是国内先行者互联网海外服务平台，圈子以社区形式力邀海外网友分享生活经历。因此现在邀请您来我们平台分享您在海外生活、工作的经历，让更多憧憬海外生活的网友准确、全面地认知真海外生活。 非常期待您的分享，谢谢！7月12日

又是基督城，这个在我的记忆中百废待兴的城市又遭遇地震重创，真是让人揪心，还让不让这里的人们好好生活了！今年的一月十七号，我们一家三口结束了在新西兰北岛的自驾行程，在罗托鲁瓦机场搭乘新西兰航空公司的飞机前往基督城，接下来开启我们的南岛之行。罗托鲁瓦机场的外表看起来像路边的几个大仓库，里面连安检设备都没有，乘客啥也不查直接上飞机，我们搭乘的飞机只能坐六十八个人，还是生平头一次坐这么小的飞机。在上飞机前我想留下这登临小飞机前酷炫的一瞬，刚给老公儿子拍了一张，就听到舱门里有人用英语喊了一声不让拍，吓的我赶快收起了手机上飞机了。喊我的人是空少，看长相是亚洲人，不让拍咱就不拍了，我跟他说了声Sorry，结果他跟我讲起了中国话，说这是机场的规定，在停机坪内不能拍照，哦，原来空少居然还是中国人呢！在飞行途中，这位空少给乘客送水送吃的，一通忙活完了过来跟我们聊天，问我们的游玩行程，还给我们讲了一些在新西兰自驾游要注意的事项。他说他姓徐，来自中国山东，先来上学，上完学后就留下来了，他家就住在基督城。在周围全是洋人乘客的国外飞机上遇见祖国亲人，我们也是感到很亲切。在飞机飞越新西兰首都惠灵顿上空的时候，小徐还

又是基督城，这个在我的记忆中百废待兴的城市又遭遇地震重创，真是让人揪心，还让不让这里的人们好好生活了！今年的一月十七号，我们一家三口结束了在新西兰北岛的自驾行程，在罗托鲁瓦机场搭乘新西兰航空公司的飞机前往基督城，接下来开启我们的南岛之行。罗托鲁瓦机场的外表看起来像路边的几个大仓库，里面连安检设备都没有，乘客啥也不查直接上飞机，我们搭乘的飞机只能坐六十八个人，还是生平头一次坐这么小的飞机。在上飞机前我想留下这登临小飞机前酷炫的一瞬，刚给老公儿子拍了一张，就听到舱门里有人用英语喊了一声不让拍，吓的我赶快收起了手机上飞机了。喊我的人是空少，看长相是亚洲人，不让拍咱就不拍了，我跟他说了声Sorry，结果他跟我讲起了中国话，说这是机场的规定，在停机坪内不能拍照，哦，原来空少居然还是中国人呢！在飞行途中，这位空少给乘客送水送吃的，一通忙活完了过来跟我们聊天，问我们的游玩行程，还给我们讲了一些在新西兰自驾游要注意的事项。他说他姓徐，来自中国山东，先来上学，上完学后就留下来了，他家就住在基督城。在周围全是洋人乘客的国外飞机上遇见祖国亲人，我们也是感到很亲切。在飞机飞越新西兰首都惠灵顿上空的时候，小徐还

在二零一四年七月我和老公送儿子去悉尼的新南威尔士大学上学，那次在悉尼整整住了一个月，儿子去住学校宿舍。我和老公想感受一下悉尼不同地区的生活，就一个星期换一个酒店住，一共住了四个酒店，从 Zetland 搬到 Bondi Junction，再搬到Downtown（市中心），收关又住到 Waterloo，因为住的时间长，我们选择的都是可以洗衣做饭的公寓式酒店。我们当时在悉尼住的第三个酒店在市中心，离情人港和中国城都挺近，吃中餐很方便，逛街也很方便，离维多利亚商场就是几步路。在澳洲吃饭，价格比新加坡贵了不少，量给的也大，但顿顿往外跑，也确实是个麻烦事，我们也就一般中午在外面吃一顿，早晚就在酒店里自己弄些吃的。我们还发现了一个省事又营养全面健康的吃法——就是涮火锅，去华人超市可以买到羊肉片，牛肉片，冻豆腐，蘑菇青菜之类和火锅调料，回来后拿酒店的锅放在灶上烧着开水，每人拿个碗站在灶旁就可以开涮了，大冬天里，又好吃又暖和还便宜，只此美中不足的是要站着吃，呵呵！在我们要离开这个位于市中心的酒店的那天上午八九点钟，突然整座酒店警铃大作，我们仔细看看我们屋里，也没有开伙做饭，于是就赶紧往楼下大堂跑。当时

在二零一四年七月我和老公送儿子去悉尼的新南威尔士大学上学，那次在悉尼整整住了一个月，儿子去住学校宿舍。我和老公想感受一下悉尼不同地区的生活，就一个星期换一个酒店住，一共住了四个酒店，从 Zetland 搬到 Bondi Junction，再搬到Downtown（市中心），收关又住到 Waterloo，因为住的时间长，我们选择的都是可以洗衣做饭的公寓式酒店。我们当时在悉尼住的第三个酒店在市中心，离情人港和中国城都挺近，吃中餐很方便，逛街也很方便，离维多利亚商场就是几步路。在澳洲吃饭，价格比新加坡贵了不少，量给的也大，但顿顿往外跑，也确实是个麻烦事，我们也就一般中午在外面吃一顿，早晚就在酒店里自己弄些吃的。我们还发现了一个省事又营养全面健康的吃法——就是涮火锅，去华人超市可以买到羊肉片，牛肉片，冻豆腐，蘑菇青菜之类和火锅调料，回来后拿酒店的锅放在灶上烧着开水，每人拿个碗站在灶旁就可以开涮了，大冬天里，又好吃又暖和还便宜，只此美中不足的是要站着吃，呵呵！在我们要离开这个位于市中心的酒店的那天上午八九点钟，突然整座酒店警铃大作，我们仔细看看我们屋里，也没有开伙做饭，于是就赶紧往楼下大堂跑。当时

新西兰一直都被世人称为最适合人类居住的地方，但地震频发，进而引发海啸，这些几乎是人类难以避免的灾难。令人人心惶惶的新西兰，还能称得上人间净土吗？新西兰当地时间14日凌晨发生7.8级地震，新西兰总理约翰基14日确认，目前已有两人在地震中丧生。 灾害最严重的区域大概在kaikoura以南的海岸沿线。地震发生后,已连续发生数十起余震,新西兰民防部门发出疏散警报，敦促沿海民众前往高处躲避海啸带来的大浪。 目前警报已消除，但很多人仍然心有余悸。那新西兰地震带在哪？ 新西兰位于环太平洋地震带上，这是全球规模较大的地震活动带，包括多国家和地区。这个地震带是地震活动最强烈的地带，全球约80%的地震都发生。那新西兰地震多吗？记录显示，新西兰每年会发生1.5万次地震，但其中只有150次大到人可以感受到。其实说到地震，新西兰和日本同处环太平洋地震带上，而相比新西兰，日本是寰球盛名的地震多发国，全寰球震级在里氏6级以上的地震，20％以上都发生在日本。新西兰地震频发，还称得上最适合人类居住的地方

在二零一四年七月我和老公送儿子去悉尼的新南威尔士大学上学，那次在悉尼整整住了一个月，儿子去住学校宿舍。我和老公想感受一下悉尼不同地区的生活，就一个星期换一个酒店住，一共住了四个酒店，从 Zetland 搬到 Bondi Junction，再搬到Downtown（市中心），收关又住到 Waterloo，因为住的时间长，我们选择的都是可以洗衣做饭的公寓式酒店。我们当时在悉尼住的第三个酒店在市中心，离情人港和中国城都挺近，吃中餐很方便，逛街也很方便，离维多利亚商场就是几步路。在澳洲吃饭，价格比新加坡贵了不少，量给的也大，但顿顿往外跑，也确实是个麻烦事，我们也就一般中午在外面吃一顿，早晚就在酒店里自己弄些吃的。我们还发现了一个省事又营养全面健康的吃法——就是涮火锅，去华人超市可以买到羊肉片，牛肉片，冻豆腐，蘑菇青菜之类和火锅调料，回来后拿酒店的锅放在灶上烧着开水，每人拿个碗站在灶旁就可以开涮了，大冬天里，又好吃又暖和还便宜，只此美中不足的是要站着吃，呵呵！在我们要离开这个位于市中心的酒店的那天上午八九点钟，突然整座酒店警铃大作，我们仔细看看我们屋里，也没有开伙做饭，于是就赶紧往楼下大堂跑。当时

到哪里去吃饭（2）--三涵妈妈的凡人小事儿上次写过我们小镇的餐馆，不是很多，吃来吃去就那么几家。实际上我们小镇顺着206国道，往南20分钟就进入普林斯顿镇，那里有很多好的西餐馆，往北开上20到30分钟就有一个古老的小镇Somerville（1863）。很多初来乍到我们小镇的中国人很少往北去，我之所以对这个小镇很熟悉是因为这个镇是我来美国的首要站，在那里的东主街住了半年。还有我在这个镇的附近上了8年的班，经常到小镇去吃饭。还经常有人请客，好餐馆进了不少。这里有一个很盛名的Somerville转盘。接通高速公路287，22，202，206，往远一点就是78。开车的人都不太喜欢这个转盘！这个小镇是萨默塞特郡的中心，郡的法院就在这里，这里还有一个火车站通往纽瓦克。小镇总共有居民1万多人，白人占60%多，剩下的族裔很杂，中国人非常少。学区不是很好 （可以参见我写过的博文“为啥选好学区”），但交通方便，房子老旧，地税极高。有一个天主教的私立高中。小镇的夏天和秋天非常的美。尤其是夏天很有味道，主街上的很多餐馆都在外面摆放桌椅，很有欧洲的格调。这里有很多的好餐馆，几乎囊括所有风味美食。所以住在我们镇，

到哪里去吃饭（2）--三涵妈妈的凡人小事儿上次写过我们小镇的餐馆，不是很多，吃来吃去就那么几家。实际上我们小镇顺着206国道，往南20分钟就进入普林斯顿镇，那里有很多好的西餐馆，往北开上20到30分钟就有一个古老的小镇Somerville（1863）。很多初来乍到我们小镇的中国人很少往北去，我之所以对这个小镇很熟悉是因为这个镇是我来美国的首要站，在那里的东主街住了半年。还有我在这个镇的附近上了8年的班，经常到小镇去吃饭。还经常有人请客，好餐馆进了不少。这里有一个很盛名的Somerville转盘。接通高速公路287，22，202，206，往远一点就是78。开车的人都不太喜欢这个转盘！这个小镇是萨默塞特郡的中心，郡的法院就在这里，这里还有一个火车站通往纽瓦克。小镇总共有居民1万多人，白人占60%多，剩下的族裔很杂，中国人非常少。学区不是很好 （可以参见我写过的博文“为啥选好学区”），但交通方便，房子老旧，地税极高。有一个天主教的私立高中。小镇的夏天和秋天非常的美。尤其是夏天很有味道，主街上的很多餐馆都在外面摆放桌椅，很有欧洲的格调。这里有很多的好餐馆，几乎囊括所有风味美食。所以住在我们镇，

到哪里去吃饭（2）--三涵妈妈的凡人小事儿上次写过我们小镇的餐馆，不是很多，吃来吃去就那么几家。实际上我们小镇顺着206国道，往南20分钟就进入普林斯顿镇，那里有很多好的西餐馆，往北开上20到30分钟就有一个古老的小镇Somerville（1863）。很多初来乍到我们小镇的中国人很少往北去，我之所以对这个小镇很熟悉是因为这个镇是我来美国的首要站，在那里的东主街住了半年。还有我在这个镇的附近上了8年的班，经常到小镇去吃饭。还经常有人请客，好餐馆进了不少。这里有一个很盛名的Somerville转盘。接通高速公路287，22，202，206，往远一点就是78。开车的人都不太喜欢这个转盘！这个小镇是萨默塞特郡的中心，郡的法院就在这里，这里还有一个火车站通往纽瓦克。小镇总共有居民1万多人，白人占60%多，剩下的族裔很杂，中国人非常少。学区不是很好 （可以参见我写过的博文“为啥选好学区”），但交通方便，房子老旧，地税极高。有一个天主教的私立高中。小镇的夏天和秋天非常的美。尤其是夏天很有味道，主街上的很多餐馆都在外面摆放桌椅，很有欧洲的格调。这里有很多的好餐馆，几乎囊括所有风味美食。所以住在我们镇，

修洗碗机--三涵妈妈的凡人小事儿昨天大选天阳光灿烂的，今天的雨就下个不停。除了电视，网上，微信上在热烈的讨论川普的胜利，周围静悄悄的，我一个没顶住，睡了个午觉（好像一年了这是首要次）。我家的洗碗机买了刚过一年，就罢工不干了，失去了厂家的保修期。打开时，不进水，试了很多次都不行。因为我家的所有电器都是新买的，我们就没有买电力公司的“不耽心计划”（PSE&G Worry Free Plan）。如果随便找个修理工来，到你家来一趟，修不修都得要你至少50刀。临时加入这个计划也是可行的，因为只要超过两周就可以打电话要求维修。这个“不耽心计划”应该有三个，PSE&G Worry Free Appliance Protection Plans, Repair and Replacement/Installation Services。如果都买的话，还可以给10%的优惠。每项的付费一月7刀左右。我家因为是洗碗机坏了，可以自己手洗两周。要是别的电器坏了，就没这么容易了。还是早花钱买一个计划省心。预约非常顺利，给了两个时间，我就选了周三上午8点半到12点在家里等。可是技术员不到7点就来了，

在二零一四年七月我和老公送儿子去悉尼的新南威尔士大学上学，那次在悉尼整整住了一个月，儿子去住学校宿舍。我和老公想感受一下悉尼不同地区的生活，就一个星期换一个酒店住，一共住了四个酒店，从 Zetland 搬到 Bondi Junction，再搬到Downtown（市中心），收关又住到 Waterloo，因为住的时间长，我们选择的都是可以洗衣做饭的公寓式酒店。我们当时在悉尼住的第三个酒店在市中心，离情人港和中国城都挺近，吃中餐很方便，逛街也很方便，离维多利亚商场就是几步路。在澳洲吃饭，价格比新加坡贵了不少，量给的也大，但顿顿往外跑，也确实是个麻烦事，我们也就一般中午在外面吃一顿，早晚就在酒店里自己弄些吃的。我们还发现了一个省事又营养全面健康的吃法——就是涮火锅，去华人超市可以买到羊肉片，牛肉片，冻豆腐，蘑菇青菜之类和火锅调料，回来后拿酒店的锅放在灶上烧着开水，每人拿个碗站在灶旁就可以开涮了，大冬天里，又好吃又暖和还便宜，只此美中不足的是要站着吃，呵呵！在我们要离开这个位于市中心的酒店的那天上午八九点钟，突然整座酒店警铃大作，我们仔细看看我们屋里，也没有开伙做饭，于是就赶紧往楼下大堂跑。当时

在二零一四年七月我和老公送儿子去悉尼的新南威尔士大学上学，那次在悉尼整整住了一个月，儿子去住学校宿舍。我和老公想感受一下悉尼不同地区的生活，就一个星期换一个酒店住，一共住了四个酒店，从 Zetland 搬到 Bondi Junction，再搬到Downtown（市中心），收关又住到 Waterloo，因为住的时间长，我们选择的都是可以洗衣做饭的公寓式酒店。我们当时在悉尼住的第三个酒店在市中心，离情人港和中国城都挺近，吃中餐很方便，逛街也很方便，离维多利亚商场就是几步路。在澳洲吃饭，价格比新加坡贵了不少，量给的也大，但顿顿往外跑，也确实是个麻烦事，我们也就一般中午在外面吃一顿，早晚就在酒店里自己弄些吃的。我们还发现了一个省事又营养全面健康的吃法——就是涮火锅，去华人超市可以买到羊肉片，牛肉片，冻豆腐，蘑菇青菜之类和火锅调料，回来后拿酒店的锅放在灶上烧着开水，每人拿个碗站在灶旁就可以开涮了，大冬天里，又好吃又暖和还便宜，只此美中不足的是要站着吃，呵呵！在我们要离开这个位于市中心的酒店的那天上午八九点钟，突然整座酒店警铃大作，我们仔细看看我们屋里，也没有开伙做饭，于是就赶紧往楼下大堂跑。当时

在二零一四年七月我和老公送儿子去悉尼的新南威尔士大学上学，那次在悉尼整整住了一个月，儿子去住学校宿舍。我和老公想感受一下悉尼不同地区的生活，就一个星期换一个酒店住，一共住了四个酒店，从 Zetland 搬到 Bondi Junction，再搬到Downtown（市中心），收关又住到 Waterloo，因为住的时间长，我们选择的都是可以洗衣做饭的公寓式酒店。我们当时在悉尼住的第三个酒店在市中心，离情人港和中国城都挺近，吃中餐很方便，逛街也很方便，离维多利亚商场就是几步路。在澳洲吃饭，价格比新加坡贵了不少，量给的也大，但顿顿往外跑，也确实是个麻烦事，我们也就一般中午在外面吃一顿，早晚就在酒店里自己弄些吃的。我们还发现了一个省事又营养全面健康的吃法——就是涮火锅，去华人超市可以买到羊肉片，牛肉片，冻豆腐，蘑菇青菜之类和火锅调料，回来后拿酒店的锅放在灶上烧着开水，每人拿个碗站在灶旁就可以开涮了，大冬天里，又好吃又暖和还便宜，只此美中不足的是要站着吃，呵呵！在我们要离开这个位于市中心的酒店的那天上午八九点钟，突然整座酒店警铃大作，我们仔细看看我们屋里，也没有开伙做饭，于是就赶紧往楼下大堂跑。当时

到哪里去吃饭（2）--三涵妈妈的凡人小事儿上次写过我们小镇的餐馆，不是很多，吃来吃去就那么几家。实际上我们小镇顺着206国道，往南20分钟就进入普林斯顿镇，那里有很多好的西餐馆，往北开上20到30分钟就有一个古老的小镇Somerville（1863）。很多初来乍到我们小镇的中国人很少往北去，我之所以对这个小镇很熟悉是因为这个镇是我来美国的首要站，在那里的东主街住了半年。还有我在这个镇的附近上了8年的班，经常到小镇去吃饭。还经常有人请客，好餐馆进了不少。这里有一个很盛名的Somerville转盘。接通高速公路287，22，202，206，往远一点就是78。开车的人都不太喜欢这个转盘！这个小镇是萨默塞特郡的中心，郡的法院就在这里，这里还有一个火车站通往纽瓦克。小镇总共有居民1万多人，白人占60%多，剩下的族裔很杂，中国人非常少。学区不是很好 （可以参见我写过的博文“为啥选好学区”），但交通方便，房子老旧，地税极高。有一个天主教的私立高中。小镇的夏天和秋天非常的美。尤其是夏天很有味道，主街上的很多餐馆都在外面摆放桌椅，很有欧洲的格调。这里有很多的好餐馆，几乎囊括所有风味美食。所以住在我们镇，