新移民登陆之后首先要做的，无疑就是安家这件大事情。对于华人来说，千百年来的老传统一直没有改变，没有房子就觉得没有家，日子就像荡在半空中，总也安不了心。在澳洲买房，选择和流程跟国内都不相同，如何利用手中现有的资金，买到适合自己的、理想中的房子，确实是一门大学问。这就注定新移民要为拥有首要套属于自己的房子做足功课。选择澳洲的房产时该考虑哪些因素？在澳洲购房都有哪些步骤？签订购房合同时要注意哪些条款？澳洲有没有学区房？……想了解这些就来课堂提问吧。————————我是美丽的分割线————————移民课堂是海那边为解决用户移民问题，普及移民知识而专门设立的公益课堂，邀请资深行业专家、知名网络达人、已成功移民的先行者，集中为用户提供免费咨询。【本期嘉宾】@sammatha资深华人房产中介，拥有注册职业资格，现居墨尔本。多年从业经验，对澳洲房产政策及发展趋势有深入了解，熟知澳洲尤其是墨尔本当地的房地产市场。嘉宾在线交流时间：11月27日16：00-17：00（北京时间）其他时间将持续为大家解疑答惑。你只需要：1、将你的问题，回复在本帖中，等待专业人士的答复2、可以在本帖中与其他同行交流

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今天不发喵了，发个自己的嘎嘎嘎~

房子买好了，最近太忙，没时间写东西，先上照片吧。大致情况是在GREEN BAY,一块地上有两个房子，10号和10A,一个是2房1卫的，另外一个楼上4房2卫，楼下3房1卫。土地面积是916平米。一上市就有人出到了房东接受的价格，于是开始PREAUCTION,我和2个洋人抢，收关又多付10万买到了。从知道这个房子到买下来就隔了一个晚上。整体说来比较均衡，房子质量好，环境好，从托儿所到高中学区都不错，离开NEW WORLD超市200米，离开公园150米，缺点是少了点个性。没有TITIRANGI那么优美的风光和浪漫友好的人文环境。

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带女儿去了趟新西兰参加了一个二周的短期游学亲子团，受到挺大的震撼，所以向大家汇报一下。闲话少说，书归正传。我的一个朋友兰去年移民去了新西兰，她的儿子和我女儿在幼儿园是很好的朋友了。记得当时很诧异的听到她说他们一家要移民去新西兰了，我当时就shock了。为啥呢？因为他们两口子应该算得上是我的偶像了，兰全职太太，兰老公是北欧一家外企驻京销售经理，平时都不用坐班的，薪水奖金大大的有，每年还有28天的带薪年假，整天就在家陪孩子老婆，时不时就出去度假，真是让我等好生羡慕，放着北京有钱又有闲的生活不过，跑啥子新西兰哟？那儿不是风吹草低现牛羊的大草原吗？据说能闷死人的乡下？“为了孩子的教育！”,兰满脸严肃的说。对于这点，我倒是深有同感。我们的孩子同岁，她儿子比我女儿小一个月，都在大班，应该在今年9月就上小学了。我们俩当时为了孩子入学的问题，整天探讨，还开着车四处打听，但是现实是很严峻的，就近的回龙观昌平实验二小基本是没名额的，名气很大的育新小学是确实没指望的，西三旗的北京外国语私立小学也是花钱大大的，孩子技能证书是必须的，家长是要有权有势的。。。。我亲爱的朋友大兰一怒之下，

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【家庭日family day专题】"华人的一日之内"我们这一家这周说到感恩节（Thanksgiving Day），除了是传统节日外，感恩节也是个家庭节日。我们今天呢，借下感恩节，聊聊家庭日family day。所谓家庭日family day呢，就是一家子人在假期或周末欢聚一堂，享受属于和家人共度的时光。 家庭日family day是小朋友们最喜欢的日子，平日忙碌的爸爸妈妈们会带上小朋友们出门郊游；家庭日family day也是老人们最期待的日子，平日忙碌的子女们会回到父母的身边；家庭日family day是情侣们最甜蜜的日子，平日顾不上的另一半会在周末约在一起吃饭逛街看电影。家庭日family day，人们停下匆忙的脚步，卸下职业的面具，和家人和爱人，最重要的是能够在一起。在这周，可以来好好share一下属于你的家庭日family day!我们会在本周发帖用户中进行点赞数量的排行，奖品不断，分享不停！·我该怎样参加？·微信关注“海那边（yiminhnb）”，菜单中进入“华人的一日之内”，可微信一键登录，点击“相机图标”直接发贴。（

房子买好了，最近太忙，没时间写东西，先上照片吧。大致情况是在GREEN BAY,一块地上有两个房子，10号和10A,一个是2房1卫的，另外一个楼上4房2卫，楼下3房1卫。土地面积是916平米。一上市就有人出到了房东接受的价格，于是开始PREAUCTION,我和2个洋人抢，收关又多付10万买到了。从知道这个房子到买下来就隔了一个晚上。整体说来比较均衡，房子质量好，环境好，从托儿所到高中学区都不错，离开NEW WORLD超市200米，离开公园150米，缺点是少了点个性。没有TITIRANGI那么优美的风光和浪漫友好的人文环境。

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内心深处，一直有个田园梦，历经数十年，无法忘怀，最终在新西兰实现。和网友们分享经过，愿为同道者鉴。先晒一晒农场动物这是新买来的羊驼，刚刚放到我家农场上的一瞬。特意配齐了黑色、灰色、白色、米色、深咖、浅咖。全天然色彩，减轻了染色工作量，这是羊驼毛比羊毛好的优点之一。另外羊驼毛每根中空，所以保暖性更好，这是羊驼毛比羊毛好的优点之二。圆梦经过：首要步，家庭信托基金(family trust)委托律师在新西兰成立家庭信托基金(family trust),好处多多：保护家庭财产的安全传承，确保潜在的婚姻危机不导致家庭财产的过度分割，合法规避遗产税，避免败家子的产生，合理规避商业风险等等。基于上述原因，国外中产阶层或以上，多设立家庭信托基金，国内也开始在先富起来的人群中逐步接受。