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  • 随风の落叶 回复了帖子 2017-03-10
    谈啊上哪个好哪个坏,也说不上是对还是错,人都有追求自己想要的生活的权利,跟着自己的心走而已。
    越来越多的小年轻,现在出国留学是为了留在国外,这里面就包括了大批的澳洲留学生。但是呢,在反面,也有越来越多的中国留学生开始以理性的思考去面对移民or不移民的问题。让我们来看看Neeraj Punhani,从另一个角度思考一下这个问题。文 | 别处world午休时,40 来岁的 Neeraj Punhani 在他位于中国浙江省绍兴市的办公室大厅里面玩了一局桌球。和他一起打桌球的是一位和他年纪相仿的中国男人。两个人话不多、绕着桌球桌慢慢地转圈。我们已经认识 14 年了, Punhani 说,他是印度人,在绍兴做纺织贸易。走过一排排陈放着闪闪发光纺织材料的货架,Punhani 来到办公桌前,桌上放着一尊中国财神像,还有几尊印度神像。绍兴是我的家。在这里有我的朋友,也有我的对手,他一边坐在桌前,一边说道。Punhani 是绍兴数以万计的外商之一。据称,从绍兴的柯桥市区出口全球的印花纺织品,占了全球生产总量的三成。上世纪 90 年代末,距离上海仅几个小时车程的浙江,成为了廉价商品交易中心,吸引大批来自印度、非洲和中东的商人涌入,Punhani 就是在这波浪潮中,从迪拜来到
    姚望ANDY 3451 11
  • 随风の落叶 回复了帖子 2017-03-10
    一个扭曲了的社会,不计后果的快速发展经济留下的恶果。说不上好还是坏,只敢说不适合我而已。
    理想今年你几岁?你总是诱惑着年轻的朋友——赵雷1、上一日之内就要花6666元的小学任何魔幻现实主义的小说家都写不出当这样的奇葩故事。如果要理解中国的城乡差距、贫富差距、教育不公这些问题,看下面这条新闻就够了——“近日,一位买家出资1200万买走丰汇园小区39平方米的1室1厅,只为让孩子就读宏庙小学。”当然,这样的新闻只能发生在宇宙中心——帝都。网上有人算过,1200万买一个小学学位,一日之内的费用就是6666元,上课打个瞌睡就可能浪费了普通人一顿午餐的钱。这样算账的肯定都是像我一样买不起帝都学区房的人,为什么?因为人家会跟你算另一笔账——等到这孩子小学毕业后,这套学区房的价格套现后,涨价的部分都够一个普通人实现财务自由了。所以聪明人都会说:“教育是很好的投资”。说的就是学区房。这就是那套天价学区房2、年轻人的奋斗和梦想,在这样的房价前太无力同样是在北京,09年上完大学就下决心留在北京的姜京子,却不得不在高昂的房价面前选择加入“跨省上班”的大军。几乎每个工作日她的作息表都是这样的:6时10分——起床,洗漱、吃饭;6时50分——下楼坐出租车前往沧州西高铁站,不堵车的情况下打车费是14元;7
    Mr海 3642 18
  • snowman 发表了帖子 2017-03-10
    绿卡并没有想象的那么绿,这一个跟身份证看起来差不多的卡,是很多身在美国和即将来美国心心念念的东西。对于你来说绿卡是美国的通行证,还是一张养老福利卡,或者是一种身份的认同。那么绿卡对于大多数华人来说都是怎样的存在呢?学费省不少中国留学生在入学的交学费的时候一定会发现,学费的网页上会出现两个数字,一个是对美国本土学生的,一个是对国际学生的,这两个数字往往就是一位数的差别,本土学生是论“千”,国际学生论“万”,大概大家心里都在滴血吧。这个差别在公立学校体现的更明显,绿卡持有者跟本土出生的人一样,享受几千刀学费的“优待”,想想一张绿卡仅从学费上来说就省了不是一点。上大学(含研究生、博士生)只需交与本地人相同学费的福利。如某学校的外籍学生一年交两万美金以上学费,而“本地人”一年只需交纳三千多美金的学费。一张绿卡不仅可以少交很多学费,申请门槛比其他学生要低,就连奖学金的机会都比国际学生要多。没有对比就没有伤害。美国永居居民想上学没有钱都没关系,18岁以上的绿卡持有者可以申请各种类型的学生贷款。当持绿卡人士想读一个两年硕士时,六七万美金可一笔贷出。毕业后找不到工作可不还贷款,找到工作后通
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  • snowman 发表了帖子 2017-03-10
    文 | 大C来自公众号:发现新西兰微信号:Go_Kiwi相信大家最近都被一本“小黄书”给刷了屏,这套名叫《珍爱生命》的小学生性健康教育读物,以其“史前无例”且“画风辣眼”的内容和配图,成功引发了国内部分家长的惊恐,在网络上引起了轩然大波,并已经被学校要求召回。相信很多刚拿到新书的小学生们内心还是懵逼的:怎么刚发下来的书又给收回去了呢?这就如同下定决心在中国“性启蒙教育”的万里长征上迈出艰难困苦的首要步,收关却还是踩到了泥坑里。有的人不禁奇怪,中国社会现在不是已经挺开放了吗?“约炮软件”和“不雅照片”的涌现不是已经让人习以为常了吗?那么为什么一遇到“正儿八经”的“性启蒙教育”,大家又变得遮遮掩掩欲说还休了呢?难道现在的孩子们就不会好奇地问自己的爸爸妈妈:“我是从哪里来的?”这样的问题了吗?这么多年过去了,这个问题的答案难道依然还会是被粗暴敷衍地解释为“马路上捡的”,这样不知所措的谎言吗?事实就是这样。中国的社会在进步,人们对于恋人之间的情爱观念在改变,追求自由和幸福的接受度也越来越高,越来越高的离婚率就是佐证。但是对于自己的下一代,“谈性色变”归根到底还是因为家长们不知道如何开口,也羞于
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  • snowman 发表了帖子 2017-03-09
    现在很多人家里都有养宠物,不少人在单身或者还没有孩子的时候找来天真可爱萌萌哒的小动物陪伴,获得了更多的生活乐趣,然而到了怀孕的时候却纠结了,因为家里人或者亲朋好友都在担心宠物会给未出生的小宝贝带来从传染病到咬伤等等各种各样可能的危害。身为父母尽较大可能去保护宝宝无可厚非,到底怀孕了应不应该继续养宠物?一起来做功课,看看现代科学的说法是什么吧!宠物与宝宝的健康那些可能影响宝宝的传染病宠物身上可能会携带不少细菌病毒寄生虫等,有些不单会在动物之间传播,也可能会传染人类。(图片转自Pinterest,版权属于原作者)例如令多数人闻之色变的狂犬病(Rabies),如果人或动物被染病的动物咬伤,狂犬病毒就会通过唾液从伤口进入进而传染受伤的人或动物,一旦发病死亡率几乎很高。然而,负责任的宠物主人都知道要定期给自己的宠物打疫苗,从根本上预防自己的宠物受感染的可能。所以在美国即使被宠物猫狗咬伤去看医生,医生首先要了解的是你的宠物有没有定期接种,而不是先要你去打狂犬疫苗。弓形虫病(Toxoplasmosis)则是另一个让不少孕妇对猫咪退避三舍的寄生虫传染病,因为万一孕妇在怀孕期间新感染弓形虫,
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  • snowman 发表了帖子 2017-03-07
    总部位于南非的财富研究机构新寰球财富(New World Wealth)估计,2016年有8,000名百万富翁移民到加拿大。该机构新近公布的2016年百万富翁变迁报告称,这8,000名百万富翁大多数从中国落户至卑诗省的温哥华,从欧洲来的则前往到安省的多伦多和魁北克省的蒙特利尔。全球来看,去年有更多的百万富翁忙着搬家,从2015年的64,000人,攀升至2016年的82,000人。百万富翁为啥想搬家?新寰球财富研究主管阿莫伊斯(Andrew Amoils)对美国CNBC电视台表示,更好的教育、更佳的人身安全,是这些富人们寻找新落脚地的主要驱动力。他说:“他们希望让孩子就读很好的学校,拥有安全感,这是他们关心的两大事项,其次是气候、医疗保健和卫生。”最吸引富人的国家 加拿大居前三对富人们吸引力较大的国家,澳大利亚、美国和加拿大居前三。 2016年澳大利亚吸引了11,000名百万富翁,美国有10,000名。这些富人主要来源于法国、中国和巴西。数据显示,2016年大约12,000名百万富翁,因高税率和宗教关系日益紧张放弃法国;约9,000人离开了中国,8,000人出走巴西。新寰球财富调查的百万
    1988 4
  • snowman 发表了帖子 2017-03-03
    多年等待,于上周登陆。简单介绍在蒙特利尔登陆的过程。出机场之后的手续,前辈都以叙述的很详细,这里不再赘述。乘机抵达蒙特利尔后,随众人进关,这步没什么特别的,跟着走就行,在这步需要准备 -护照,海关申报表(就是机上发的表,此表可以家庭为单位填写,无需一人一张),移民纸。 英语好的同学,直接告诉海关官员是移民,不好的让他/她看见你手里拿的移民纸。把海关申请表递交,回答海关的例行问题就结束了,这里只此和普通游客不一样的问题是问你是否有后续到达的物品,回答就是,也不看你填的单子。蒙特利尔机场是出首要道海关后马上是办理移民手续的地方,有两个 -immigration 1和immigration 2。首要道海关的官员会告诉你去哪个,通常是2.进入办理移民手续的地方,先拿号,取号机就在门口。等叫号。这里要特别提醒,和之前在多伦多和温哥华登陆的同学不一样的是,在蒙特利尔登陆是先办手续后取行李!切记!在这里分两步,首要次叫号是海关,出示移民纸和护照,问你随身带的物品清单和后续到达的物品清单(这是两张表格,随身物品清单和后续物品都要一式两份,不用特别详细,归大类即可,之前有同学说要照相,貌似也不重要,至少
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  • snowman 发表了帖子 2017-03-01
    澳大利亚于1910年开始建立社会保障体系,是寰球上实行社会福利制度最早、社会福利很好的国家之一。要知道只要移民澳大利亚,就意味着你马上可以享受免费医疗保健及家长津贴等福利,这也是为什么大家挤破脑袋都想方设法移民留在澳洲的理由之一。澳洲的福利到底有多好?请大家搬好板凳,戴好眼镜开听,带你划重点!澳洲福利盘点澳洲育儿福利孩子出生时,医院会给孩子的父母一套申请福利的表格,后面有医院签字证明婴儿的出生。这套表格所涉及到的福利有:分娩补助福利:这是一笔一次5,000的钱,每个人都涉及。家庭税务福利 (Family Tax Benefit):简称FTB,可以长期的为家庭提供福利。FTB共分为两部分:PartA 提供每年资助为:0-12岁$5,493.25;13-19岁$6,927.70。还有家庭能源花费补助:0-12岁$91.25/年;13-19岁$116.80/年。PartB 提供每年资助为:小于五岁$4,409.20;5-18岁$3,186.450。还有家庭能源花费补助:0-5岁$73.00/年;5-18岁$51.10/年。新生儿补贴:Newborn Upfront Payment
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  • snowman 发表了帖子 2017-03-01
    怀孕在中国人眼中是大事,一旦怀上了大家都会很小心在意,准妈妈们在家里马上就升级成国宝了。中国民间也流传了很多孕妇注意事项,不可以做这样那样,不可以吃这个那个...传说那么多,到底哪些意见应该听取,哪些可以一笑置之?不如我们来看看美国的医生是怎么说的吧。下面整理了一系列由美国专业妇产科医生回答的常见问题的标准答案,来看看会不会刷新大家的三观?怀孕时可以用药物吗?药物可以通过胎盘进入宝宝的血液里,所以在怀孕早期的时候就要跟医生说清楚你正在使用或之前使用过的药物以及保健品,跟医生讨论具体药物或者保健品是否适用于孕期。怀孕期间可以旅游吗?(图片转自BabyCenter,版权属于原作者)一般来说怀孕直到接近生产(35-36周)的阶段坐飞机旅行都是没有限制的,孕中期(14-27周)通常是理想的出游时间,大部分孕妇这个时候已经摆脱了孕吐和困乏的问题,精神状态也会比较好。如果超过36周,很好就不要出远门,以防突发状况。大多数航空公司都会拒绝孕妇在预产期前1个月内登机,除非有医生许可证明。出游之前安排一次详细的检查,可以的话让医生推荐目的地的医生或者医疗机构,以防万一。如果乘搭长途飞机,孕妇应该每隔几个
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  • snowman 发表了帖子 2017-02-28
    国内生存环境的持续恶化,对于有经济实力移居海外的朋友而言,移民只是早晚的问题。然而,出于对海外生活的陌生,移民后身份的转变以及故土情结的诸多羁绊,很多人在移民观望这一阶段停留太久,以致于错失良机。在人们还在为何时移民而观望的时候,全球各个移民国家纷纷变政,英国涨价、加拿大联邦“一刀切”、香港关停、匈牙利限额、澳洲调整投资框架,虽然移民政策变更方向不一,但就整体趋势来看,全球投资移民市场呈现政策缩紧态势。移民越晚,越容易面对一些由于政策变动而造成的投资额增加、投资风险性加大、移民项目关停等诸多问题。而面临政策变革,仓促移民,又容易因为时间紧迫,造成诸多疏漏。首先,要明确移民的目的计划移民是为了什么?是为了孩子教育,还是为了更好的生活居住环境,是为了多一种选择,亦或是为了更多的商机?这是很关键的,正所谓要“对症下药”,只有这样,才能通过移民满足自己的需求。第二,明确自身的优势和限制移民者准备将多少资金投资在移民这件事儿上?是否有外语能力?不能接受什么移民中的限制条件?这些重要问题关系到申请人选择哪一个移民项目,进而是不是能够一直 保持移民身份!移民不是旅游,它是有着许多门槛的,达不到它的条
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  • 枫叶家缘 发表了帖子 2017-02-24
    2016年6月9日(农历五月初五,端午节),是我们全家登陆加拿大的日子。告别了亲人和朋友,告别了熟悉的大北京。刚到温尼伯的几天里整个人是晕晕的,仰望着蓝天白云,呼吸着新鲜空气,凝视超市里琳琅满目却不熟悉的商品,街上多半不认识的英文标识...瞬间的“频道切换”着实让人不适。眩晕状态下办完了新移民登陆“必办五卡”:枫叶卡(PermanentResidentCard),社会保险卡(SIN卡),健康卡(HealthCard),银行卡,电话卡。枫叶卡(PermanentResidentCard)我们的枫叶卡邮寄地址是杜哥家,杜哥是我们登陆前经同学介绍认识的,杜哥来加拿大20多年了,辗转居住过几个城市,温哥华,卡尔加里...收关选择定居温尼伯。6月24日,我们应邀去杜哥家做客,席间才得知我们不仅是同乡,还是校友——我们都毕业于我们家乡同一所盛名的高中。我们的“首要批”枫叶卡是8月1日收到的,老婆大人和孩子们都收到了,唯独我这个主申请在8月5日收到一个“大信封”,打开一看原来是说我的照片尺寸不合适,要求我重新邮寄一次合格的照片,附上一张详细的标准尺寸说明。我带着这张纸到Walmart又重新照相,然后
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  • snowman 发表了帖子 2017-02-24
    2017,热气腾腾的澳洲旅游年全面开启针对中国人的“十年免签”、打工度假签备受欢迎越来越多的华人同胞正在赶来的路上留学的宝宝们过完嗨皮假期也要整装归来了最需要的就是入境澳洲的各种攻略了虽然每年都往返澳洲,每次要起灰了,还是会忘2017,入境澳洲的流程是什么?有什么东东不能带吗?降落澳洲后有哪些注意事项?中国飞澳洲的航班都有哪些?这次一定收藏好别忘啦!澳洲入境宝典Welcome to Australia旅客入境卡在飞机上,每位童鞋都需要填写一张旅客入境卡(Incoming Passenger Card)。飞机上一般会提供中文版,但不是每次都能拿到,建议大家把两个版本的都看看,提前做好准备。中文版英文版下飞机后的流程1、检疫如果你是直接从香港,台湾和大陆入境,那么就不需要检查。但是,从非洲或者美洲来的话,就不能直接通过,必须进行检疫。2、入境检查入境检查时,移民局官员会检查你的护照,签证和入境登记卡,还会问一些简单的问题。比如:你为什么来澳洲?打算呆多久?准备去哪游玩?在澳洲有亲戚吗?...如果你英文不好不能很好地表达自己,别慌,入境检查时一般会有免费的翻译服务。在检查人员给你
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  • snowman 发表了帖子 2017-02-22
    憨憨球队里有一个美国小孩叫David,每次集训的时候,他是队里最能疯最能玩的一个,可是甭管他玩的多High,只要妈妈一说话,“David, it's time to go home.”,他就依依不舍地跟队友和教练说声bye,然后跟妈妈乖乖回去了!看得我每次都很感慨,“哎,人家规矩怎么做的这么好 ...”有一日之内跟一个朋友乖妈聊了一下,她说这不奇怪,她有个美国邻居也是家教超严,家里两个熊孩子被他们夫妻俩教得特别懂事,很有礼貌,也是超级有教养!看得她那个羡慕的 ...美国是孩子的天堂,孩子是最受重视的,但我发现美国孩子很少有“被溺爱”的快乐,他们的家教其实是非常严格的,这就是我们这些新到美国不久的家长,常会被美国孩子的“good manner”所折服的原因。good manner是个很广义的词,不仅仅是有礼貌,而且还包括一些待人接物,行为举止的表现良好。蛮蛮刚入小学几天,去接送时,遇到同学,远远在停车场他们就会很热情很自然叫蛮蛮的名字,常常根本是相反回家方向,而不是走路面对面要碰上了才打招呼,对此我印象深刻。以后多接触美国小朋友,发现他们的确是
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  • snowman 发表了帖子 2017-02-21
    留学事事难料,小A因为种种原因被大学out of status了(终止其学生和交流访问者信息系统记录Student and Exchange Visitor Information System,简称SEVIS)。具体原因咱就不说了,总之就是一言不合要被迫离境了!!以防其他留学僧也遇到类似的事情,今天就来总结一下面临这种状况要如何恢复身份(Reinstatement)首先,你要确定自己是否符合Reinstatement的要求:收到指定学校办公室(DSO)发来的终止身份邮件;即将恢复全日制学习;能够根据F-1或M-1要求证明恢复资格。其次,申请恢复身份有“五个月期限”!在身份被终止的五个月内提交申请,学生只需解释为何被终止身份以及将计划如何保持F-1/M-1身份;but如果超过五个月再申请的话,就得交I-901 SEVIS费用并解释为啥没在前五个月申请。SEVIS提醒学生临近申请截止日期具体步骤如下:1、向自己的学校(DSO)申请恢复身份,打印并填写I-20表格证明非移民学生身份;2、学校签署I-20表格,学生填写I-539说明申请延长/更改非移民签证,向移民与提交相关文件和费用;申请成
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  • 随风の落叶 回复了帖子 2017-02-17
    中国国籍不值钱啊!
    最近一则关于中国有名名校清华大学的消息在微博上炸开了!“从今年开始,澳洲人上清华无需考试,申请审核通过即可”!并登上了微博热搜榜!清华招生办消息:国际学生本科招生从今年开始采用申请-审核制度,取消笔试!而根据清华新近公布的2017年招生简介中介绍,所有具有申请资格的国际学生,都可以向清华大学递交申请,不用进行笔试。相当于砍掉了高考笔试的环节!外国学生想报考清华大学,只要通过一个叫做HSK的汉语水平小测试!该考试仅要求掌握1800个汉字!那么这个HSK测试,到底达到了多么高深的汉语水平呢?来看几道HSK真题听力题:排列顺序题:把这些词连成句子:以往清华录取本科国际学生采用的是笔试+面试的形式,要求国际生先按报考的专业类别参加4-5个科目的考试,再通过加试或面试最终录取。可是,国内的高考题目却是这样的...而且,凡是持有效外国护照或国籍证明4年以上,且近4年在国外实际居住2年以上的原籍中国学生也能享受该政策,免考进清华。另外一个好消息是,所有报考清华大学的外籍考生,均可申请中国政府奖学金;已经在北京就读高中的外国留学生,可以直接向清华大学申请奖学金。什么样的国际学生可以申请?年龄要求:截至
    Alex 5451 18
  • 随风の落叶 回复了帖子 2017-02-11
    没有蛇和蜘蛛的澳洲才是完美的!
    在澳大利亚待久了,你就会发现,无论是澳洲人还是动物,都充满了与生俱来的逗逼气质...下面这些澳洲的小秘密,可能很多local都不知道哦~袋鼠不能向后移动,只能向前!我们都觉得袋鼠灰常可爱(当然排除那些肌肉袋鼠...),但是泥萌知不知道他们是不会倒退哒~你看他们每天蹦跶来蹦跶去,如果要转身只能掉个头再继续蹦跶...当然,这并不影响它们的战斗力....据说这也是它们被选中放上国徽的原因之一....多数考拉都是从树上掉下来摔死的!我们都知道考拉的一日之内中有20个小时都在睡觉,用生命在睡觉这句话真的是一点也不假...据说很多考拉因为在树上睡的迷迷糊糊,然后因为没抓住树干就这么摔死了....真的是连睡觉都会有危险的呆萌动物....除非有特殊情况,考拉一般不喝水!其实“考拉”这个词在土著语中是不喝水的意思,事实也的确是如此,因为它们进食的桉树叶子中可以提供足够的水分~但是近几年中澳洲天气越来越热,不喝水真的不行了,所以我们经常会看到考拉问行人要水喝...甚至自己去取....澳洲野狗是整个澳洲较大的陆上掠食性动物!澳洲神奇的生物众多,但这其中战斗力最强的却是澳洲野狗....真的是一群疯了一样的生物
    christinemao 1.6w 2
  • snowman 发表了帖子 2017-01-25
    申请加入西班牙国籍,其实并没有想像中那么难,只要满足相应条件,缴纳相应费用即可。今天先不和大家讨论加入西班牙国籍的利弊,先说说要办成这件事需要什么条件,要花多少钱。首先先说说哪些人可以申请入籍:申请入籍条件1.所有在西班牙合法居住满10年的。2.西班牙当地出生小孩合法持有居留许可1年,可直接申请西班牙国籍。3.与西班牙人结婚,并且没有离婚及事实上没有分居情况的,在西居住满1年的。4.政治难民在西居住满5年的;必须提供有关证明材料。5.拉丁美洲国家国民在西居住满2年。6.在西班牙境外出生,其父母或祖父母祖籍是西班牙的,在西居住满1年的。7.被西班牙人或西班牙机构收养的外国人,在西居住满2年的。所需花费根据西班牙媒体的说明,取得西班牙国籍的基本费用只要306欧元!包括:1.入籍考试费用85欧元。2.要通过塞万提斯学院认证的DELE考试,至少A2级别,费用是121-124欧元。3. 法院手续费100欧元。以上合计共306欧元。这是最基本的费用,并没有核算材料的翻译费、公证认证费用。如果算上办理各种文件费用,那就远远不止这些。在我国,一般翻译一份文件价格在100-300RMB, 公
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  • 回复了帖子 2017-01-23
    我所以为的人世间首要大痛苦,就是处于一个不适合自己的交际圈。几年前我开始了国外的生活,最初的一切对我来说都是新鲜的,奥克兰正是个膨胀起来的移民城市,一半是海滩丛林大草地,一半是商场饭店写字楼,二十万华人有十七万都选择定居在这里,我也曾是其中的一分子,在踏上这片土地的最初,贪恋着它的好。可日子真正踏实下来,我开始在学校和打工的地方穿梭,身边一同学习和工作的朋友多起来,渐渐我也有了固定的交际圈。人常说在异国他乡,能遇见都是缘分,然而那时我身边的大多数缘分却让我时常觉得努力无益,人生艰难,梦想处处碰着壁。那时我读书的学校,很多同学都在期待把学历作为绿卡的通行证,一张毕业证比学习的过程更加重要。一些人常常逃课去打工,期末时再用打工的钱去交下学期重修课程的学费,如此往复,两年的课程延伸到三年;坐在我身后的姑娘,每一次交作业前都要把我的那份拿过去抄,我拒绝后她翻着白眼说“真不够意思呀!”甚至我那一向不愿意听课的同桌,在我奋笔疾书记下黑板上一切时,他居然把我当做怪物一样看,“你怎么要听得那么认真啊?那么刻苦干嘛呀?”那时我打工的地方,一个三岁孩子的母亲,婚内出轨,
    杨熹文 3156 12
  • snowman 发表了帖子 2017-01-20
    移民美国住宿是首先要解决的问题,除留学生之外大多数华人还是在租房子和买房子之间考虑,可能你觉得这就是钱的问题,但是你知道吗?即使你买得起房子,也并不总是意味着它就是最正确的选择。租房还是买房是关乎到今后在美国生活的一件大事,做出选择之前应该仔细考虑很多因素:你的目标是什么?是赚取利润,或者在真正喜欢的地方定居? 你的信用评分是多少? 你打算在未来几年内搬家吗?你在银行有多少现金?等等,所有这些因素都会影响是应该继续租房还是买房安家的决定。为了帮助大家,下面从几角度具体比较下租房和买房之间的差异:1.动机买房:想要在美国落地生根建立家庭,开展未来的人生。租房:如果你买房子并不是为了居住而只是为了增值致富,或许你应该选择租房子。别以为买了房子放在一边等它增值就行了,随之而来的很多事都要操心,照顾不周反而贬值。2.资金买房:买房后会需要更多的钱,通常房屋购买需要先支付至少20%的首付费用,否则就需要支付按揭买房的保险费用。租房:支付每个月的固定租金。3.账单买房:按揭买房,每月偿还贷款可能需要几年时间才能清算。租房:仍然是每个月需要支付的账单,除非你住在一间受租金控制的建筑中,每年都要涨租,
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  • 回复了帖子 2017-01-18
    关于工作,不知道为什么全部不讨论。就算说也都是labor工,这明明是很大一部分空缺但是又是所有新移民最关心最重要的问题…
    在全球物价Top10 国家中,土澳排第6不敢妄断是悉尼和墨尔本带起了节奏但这儿是最多人选择的城市况且掐指一算土澳也没多少个“大城市”今天就来看看对比墨尔本与悉尼的物价指数“橙色”代表墨尔本的物价、“绿色”代表悉尼物价、“红色”代表差距住宿方面,呈一面倒的态势。悉尼住宿消费要高于墨尔本9%左右。该图中并未列出房价指数,CoreLogic公布的新近数据显示,截至2016年10月15日,悉尼本年度房价上涨了9.73%、墨尔本房价上涨了8.31%,涨幅差距在1.42%。衣食住行!衣先行,对比悉尼和墨尔本的服装价格得出墨尔本价格比悉尼便宜3%。日常生活用品成本方面,墨尔本的物价指数要高出悉尼13%左右。当然,其中大多数产品属于长期消耗品,并非是每日所需。在墨尔本生活你需要一辆汽车,不然会造成出行困难。那不妨来辆价格在2万8千7的“代步车”?而在悉尼,同一款车价格可能会在3万以上也不一定!买了车就需要考虑油价了吧,悉尼高出墨尔本4%(平均数值)。如果你是一个在市中心上班的白领,每周乘公共交通出行的费用有考虑过吗?人偶尔是要放松下紧绷的神经,周末来临!不考虑和最亲密(较爱)的人看场电影,吃顿丰盛的晚
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