如果说装修催人老，那么装二手房的“催老”速度一定是倍速的。相比一手毛坯房和拎包入住精装房，二手房从收房到装修，一路小心也难免踩坑。今天我们来捋一捋二手房装修注意事项，以及如何将钱花在刀刃上。.01查：验房摸底想避免纠纷和入住舒适，看房、验收时就要查清房子质量，尤其是天花板、墙角、漏水渗水情况。二手房难免有点硬伤：墙面剥落、电路老化、户型不合理、潮湿阴暗、漏水渗水、收纳空间不足......一定要了解清楚原因和程度，装修时做好规划和预算。与毛坯房装修相比，二手房装修前多了拆墙、铲基底等工序。如果是次新房（竣工后房龄在5年之内），或是上一家装修完不久，其实水电、地面和窗户不用大动。改造前，应请专业人士对房子进行实地勘察，了解房屋受损老化情况，并向物业确认和报审后再动工。除了砸墙要慎重外，管道、通风井也不能移动，有的物业甚至不让封阳台、拆飘窗，一定要打听清楚。.02改：墙能不能拆？不合

疫情速报新增1例现存活跃病例17例累计病例总数2682例首要剂疫苗使用量432509剂第二剂疫苗使用量235606剂刚刚，新西兰卫生部通报，过去48小时，新西兰无新增社区病例，新增1例境外输入病例：抵达日出发地中转地隔离地5月28日印度卡塔尔奥克兰本周五，新西兰媒体NZ Herald登载奥克兰大学经济系教授Ananish Chaudhuri的文章。文章指出，试图通过毫无根据的谣言来限制中国的影响力不会推进西方的文明，反而会进一步玷污西方国家的形象。Ananish Chaudhuri表示，西方媒体越来越多地谈论所谓“新冠病毒是从武汉的一个实验室逃逸的”。但这种叙述有问题。首先，新冠病毒的致命性和传染性比最初设想的要低，并且康复率很高。因此，要相信这个故事，人们需

今年前4个月，新州人在酒吧和俱乐部玩老虎机输掉的钱高达22亿多澳元，一些地区甚至达到了日输150万澳元的惊人程度，这促使赌博改革倡导者们呼吁加快新州无现金赌博改革试点工作的进程。新州酒水与博彩管理局（Liquor and Gaming NSW）发表的新近数据显示，仅今年4月份，新州人玩老虎机就输掉了近6亿澳元，比2019年4月增长了12.58%。在悉尼坎特伯雷-滨城（Canterbury-Bankstown）地方政府管辖区，4月份老虎机创收了近4800万澳元的利润，即每天超过150万澳元；在Fairfield，老虎机获得了超过4700万澳元的收入。Cumberland、悉尼市和Blacktown地方政府管辖区紧随其后，每个地区当月的利润从9600万澳元到1.16亿澳元不等。据悉尼晨锋报网站报导， Alliance for Gambling Reform的女发言人Kate da Costa表示，这些数字反映了在新冠病毒疫情大流行开始一年后和联邦政府JobKeeper计划结束一个月后，玩老虎机进行赌博的现象出现了“可预见的反弹”。她呼吁新州加快赌博数字化支付系统的改

欢迎把“小才”设置成星标哦~在纽约州，打疫苗可以抽奖获赠大学奖学金。日前，纽约州长科莫当地时间2日下午宣布了本周10名获奖者，其中一位是居住在纽约皇后区的华裔学生。这十名获奖者可以获得纽约州公立大学系统内4年全额奖学金，包括学费和住宿费，相当于10万美元。这些学校包括纽约州立大学，纽约市立大学等。这项抽奖共有50个名额，每周抽出10个获奖者。科莫表示，越早参加抽奖中奖概率越高，因为每周参与抽奖的人都在增多。科莫向获奖学生及其家长表示祝贺，他说，为孩子上大学交学费是美国所有家长的噩梦，设立这项奖对学生和家长都是一种激励。自从上周宣布抽奖以来，全州已有4.5万12至17岁青少年打了疫苗。青少年打首要针疫苗时，便有机会参加抽奖。抽奖活动持续到7月7日。

现在的年轻人们看得越多，审美变得越好，装修房子也就越喜欢不同于中式风、北欧风、日式风一类的新风格。我们总结出了其中比较受欢迎的5种风格：奶茶风、复古北欧风、日式中古、老干部风和显贵轻奢风。你或许能在这些风格里看到印象中传统风格的影子，但却更加适合现代人的生活与搭配。奶茶风奶茶风的主要色调就是奶茶色，当然常见的奶白色系、大地色系也都可以用起来，整体是肤感裸色的感觉。除了让人觉得温馨的米白色、米黄色、暖灰色，白色，以及原木色以外，空间里适当的重色也能保证色调的平衡，比如较深的木料，或绿植的墨绿色。复古北欧风提到北欧风，较大几率能想到的就是冷冷清清的大白墙搭配木地板，家具都是极简现代的设计。相比较其他风格，北欧风确实是最容易出效果，而且包容性最强（很好搭配）的风格了。但我要说的复古北欧风，比常见的北欧风多了精致复古的气息，想要给自己北欧风的家升级一下，选它准没错！亮晶晶的水晶灯我说的

欢迎把“小才”设置成星标哦~今天上午，新西兰北岛中部Trangi地区发生了4.8级地震。新西兰地震信息网GeoNet报告说，这次地震发生在12点23分，地震程度为“中度”。地震发生在Trangi东北方向约15公里处，震源深度5公里。地震发生后的6分钟内，超过1600人向GeoNet报告了震感。在这些报告中，大多数人对地震的感觉是“弱”或“轻”。共有37人报告说这是一次“强震”，2人说感觉很严重，4人说感到了极度震动。还有一些民众在社交媒体上表示感觉到了此次地震。据了解，在这次地震发生之前，北岛中心地区一夜之间发生了一连串的地震。大约有五次地震发生在陶波附近。GeoNet记录的这些地震强度在2至2.9级之间。

432 Park从最奢华公寓的英国海德公园一号，One Hyde Park到可以欣赏1200英尺天空的432帕克街公寓432 Park；从富人理想选择的曼哈顿One57，到摩纳哥有名公寓的新国宾大厦Odeon Tower；有名公寓之所以被捧上神坛，不仅因其优越的地理位置，更因其有经得起时间冲刷的质量保障，才成为富人趋之若鹜的购房理想选择。luxury apartments英国海德公园一号房子品质和生活品质的一直都是紧密关联，正如精雕细琢的有名公寓永远位于城市的腹地，居住其中的人的生活质量也傲立于有名层圈。在南半球国际大都市悉尼，也不乏这样的建筑艺术杰作。2021年，有名臻选公寓NEUE因其精工细作的匠人匠心，经过时间的打磨，如珍珠般闪耀着更强烈的光芒，即刻成为所有人的心中所选。下面我以一个买家角度，带大家来欣赏一下这座匠心独具大NEUE大楼！NEUE二期B栋震撼开售

1、地球上只此没有蚊子的国家冰岛，是地球上只此没有蚊子的国家。你能找到的只此一只蚊子，是冰岛自然研究所里泡在酒精里的标本。20世纪80年代，一个冰岛的飞机场降落了一架来自格陵兰岛的航班，机组人员发现一只蚊子在飞机里嗡嗡叫，如获至宝，便抓来做成了标本。冰岛，还是地球上幸福指数较高的国家。这里的人均GDP 超过7万美元，高税收、高福利，达者多交税兼济天下，穷者也能享福利独善其身。冰岛，还是地球上“最包容”的国家。无论你是什么信仰、什么种族、什么性取向，在这里都会被接纳，不会受到异样的目光。冰岛女总理约翰娜，就是一位公开同性取向的人，是首位与同性伴侣结婚的国家元首，不少国外媒体喜欢强调她的这个身份，但是这对于冰岛人来说却是司空见惯。冰岛总理约翰娜（左）和她的伴侣冰岛，也是地球上最喜欢“躺平”的国家。996什么的，在这里不存在。八点上班，四点下班，下班时间一到，没有人愿意多待一分钟。人们对物质的欲望也很简单，没有攀比。当一个维修工和做一个CEO，在社会地位上没有不同；人际关系更简单，人与人之间都自发保持社交距离，不去窥探他人隐私，在背后家长里

如果你申请了外国国籍之后，又想要恢复中国国籍，需要怎样操作呢？这里先说一下中国的国籍法，按照法律规定，中国不承认双国籍，如果一个人申请了外国国籍之后，就自动丧失了中国国籍。不过实际操作起来还需要你去申请才会失去中国国籍，到底你有没有拿外国护照，别人也不知道。中国国籍一旦失去，想要申请回来确实难度不小，但也没有传说中的那么困难，只要你在中国境内还有近亲，或者有常住地址，那么按照规定递交材料，恢复中国国籍是没多大问题的。下面这些是申请恢复中国国籍的部分材料。1.2张填写完整，贴有2寸彩色近期正面免冠照片的《恢复中华人民共和国国籍申请表》2. 自愿退出外国国籍的声明：（本人亲笔签字）3.自愿恢复中国国籍的书面申请（恢复原因，是否出于自愿，是否今后将永远居住在中国是否自愿遵守中国的宪法和法律）（本人亲笔签字）4. 加入外国户籍过程的书面说明1出境时所持中国护照种类，号码2加入外国籍的原因，时间，地点和批准入籍部门3入籍前何时取得永久居留权4在我驻外领馆是否办理过退出中国籍手续。5.申请人简历：（出境前后申请人学习工作简历，获得永久居留权，入籍，回到中国居

1、京城最贵烂尾楼改革开放40年来，华人资本一直都是外资引进的中坚力量。港商、台商、东南亚商人在大陆的投资几乎家喻户晓，比如李嘉诚的长江实业、郭台铭的富士康、郭鹤年的益海嘉里。但也有一群人，他们来自于万里之遥外的南美大陆，他们的投资却少有人知，因为相比于李嘉诚和郭台铭经常被媒体报道，他们却甘愿居于幕后，深藏功与名。这就是秘鲁华人富豪。大陆有两个盛名的项目，背后都是秘鲁华人富豪的投资，一个就是由张化冰、张晶父女幕后投资的深圳皇庭广场，一个就是北京庄胜崇光百货，和号称“京城最贵烂尾”的国安府。烂尾了十余年的国安府，位于在北京二环内宣武门附近的黄金地段，在这个“京城最贵烂尾”的背后，是一位传奇而神秘的秘鲁华人富豪——周建和。没有人知道周建和有多少钱，在北京的时候，他住在一个普通的小区，开着普通的汽车，大夏天经常穿着一件背心跑去街边的小店吃打卤面。更没有人知道周建和的首要桶金是从何而来，坊间流传的三个说法，一个说是对外贸易搞来的，一个说是股市里得来的，一个说是从一些灰色的产业里得来的。除了神秘，他的人生也很传奇。他并不是土生土长的秘鲁华侨，他

财务自由是近几年才逐渐流行起来的概念，和朋友聊天的时候，我发现一个普遍存在的现象：很多人一方面渴望财务自由，一方面又觉得这个目标遥不可及，压力山大。反正自己只是个普通人，我就想过平淡生活，做一条咸鱼，不行吗？但，这样真的行吗？01中年人，正在逐渐“消失”去年，华为裁掉35岁以上老员工的消息，在网上掀起一片哗然，虽然之后被证实是谣言，但同样给我们传递了一个讯号：中年危机正在来临！以往，按照上一代人的经验，勤勤恳恳工作，就能升职加薪，然后安稳退休。但现在社会和商业模式飞速变革与发展，父辈们的经验显然不再成立。去年，脉脉公布的互联网公司员工年龄调查数据：字节跳动和拼多多，员工平均年龄仅27岁，滴滴出行员工“最老”，平均33岁。这意味着什么呢？中年人，真的在逐渐“消失”。父辈们通过底层经验的积累，而获得体面退休的机会，对于我们这代人来讲，越来越少。未来互联网还会深度参与到各行各业，“跨界打劫”也将越来越频繁。即使是传统行业，大部分人积累的底层经验的价值，也将越来越低。02社会结构改变的挤压不仅如此，我们的社会结构也在发生巨变。今年3月，招行发布了2020年财报，

30万投资，狂赚200亿，投资回报超过60000倍。这不是编造的故事，而是真人真事。主角叫夏佐全，比亚迪的第三大个人股东。近日，夏佐全突然宣布要减持比亚迪1200万股，套现约21亿元。这不是夏佐全首要次减持比亚迪，他在2016、2017、2018、2019年都有减持，但近日这次减持的规模特别大，是前所未有的。也许是为了安抚市场情绪，夏佐全声明称，未来3年内不会再减持比亚迪，并表示对比亚迪的发展前景充满信心，仍将长期坚定地持有比亚迪股份。夏佐全是比亚迪的天使投资人。据媒体报道，他在1994年认识了下海创业的王传福（比亚迪创始人）。虽然不懂电池，但夏佐全非常欣赏王传福的创业精神，很快就敲定了这笔投资，他以30万人民币的资金入股10%。如今，比亚迪已经从一家20多人的生产电池的小工厂，发展成长为行业内的巨无霸，市值一度高达6000亿元，新近市值4826亿元。作为投资人，夏佐全回报丰厚。算上前几年减持套现的部分，夏佐全当初投资的30万，一共为他带来了将近200亿元的回报。也就是说，夏佐全的这笔投资，盈利超过60000倍。这真的是太震撼了。

今天来给大家介绍一下英国移民。英国人在前两年推出了两种新的签证，一种叫做初创者（Start-up），一种叫做创新者（Innovator）。这两种签证属于商业投资签证，只要你有好的创业计划，符合一定要求，就可以通过申请这两种签证移民英国。而且投资门槛超低，较低只需要5万英镑。初创者签证初创者签证最长有效期为两年。申请者需要达到18岁。这个签证类别不可以申请在英国定居，但是可以转入创新者签证，申请定居。此前拥有下面这几种类型签证的人都可以申请转为初创者签证：Tier 1（毕业生企业家），Tier 2（工作签证），Tier 4 （学生签证），以及持访问签证但是被允许在英国进行商业活动的未来企业家。具体的申请条件：1.提供一个真实而且原创的商业计划，符合新兴或者现有市场的需求，而且具有竞争优势。2.已经拥有或者正在积极培养必要的技能、知识或者经验和市场意识。3.出示证据证明已经有了有组织的计划，并且有创造就业的潜能。申请者提出的商业计划需要获得相关机构的认可，这些机构包括受到认可的英国高等教育机构、有纪录可查的支持英国企业家的机构和受到

1、中国只此的“加拿大村”广东省开平市赤坎镇，是中国“五大名镇之一”，而赤坎镇最出名的一个村落，也就是中国只此的“加拿大村”。这里最出名的，是少有的村民豪宅，和豪宅背后的一场族群迁徙故事。一说到开平，很多人都知道，这里最出名的建筑就是碉楼。一种集防御和居住为一体的建筑，盛行在兵荒马乱、土匪横行的年代。“加拿大村”的豪宅也属于碉楼，但又与一般的碉楼不同，这里属于中西结合，既有中国传统的灰塑、雕花，还有西方的罗马柱、圆顶、塔尖，远远望去，有一种欧洲中世纪小城堡的感觉。这些碉楼都是在上个世纪20年代开始修建的，而在全部建成的数十年之后，这个村庄却成为了一座空村，没有一个人居住，这背后总归有什么故事呢？“加拿大村”原本叫做虾村，全村人都姓关。它所地处的开平市，是中国最出名的华侨之乡，祖籍开平的海外华侨共有75万人，而现在开平市的常住人口不过68万人。而虾村所处的赤坎镇，更是侨乡中的侨乡，常住人口4.8万，而华侨人数却有7.2万。虾村就是这座侨乡较具代表性的村庄。民国初年，虾村迎来了一位海外游子的归乡。这名游子名叫关国暖，多年前独自一人跑到加拿大闯荡，

1、墨西哥总统向华人道歉在中国的新冠疫苗送到墨西哥之后，墨西哥总统安德烈斯·洛佩斯向华人道歉了！这次道歉，唤醒了一桩沉睡了110年的惨案。110年之后，在303名华人遇害的地点，墨西哥总统这样说：“各民族的历史记录着辉煌灿烂的时代，以及黑暗与耻辱的时刻。仪式的意义在于确保与后者类似事件永不再发生”。110年前的那场惨剧，如今被称为“托雷翁大屠杀”。1911年的5月13日，一支墨西哥的“革命”武装部队攻入了托雷翁市，推翻了独裁35年的前总统，建立了立宪共和制度。对于墨西哥人来说，这是一件好事。但是对于当时身处墨西哥的华人们来说，墨西哥革命的成功却是一场噩梦的开始。托雷翁市被攻破之后，居住在城内的几百名华人遭了殃。约4000名暴徒冲入了华人聚居的社区，将华人驱赶到屋外，无论男女老幼，一律杀死，华人社区立时变为了人间地狱。根据史料记载，暴徒们的手段特别残忍。“一个中国人的头被从他的躯体上切下并从窗户扔到了街上。在另一个例子中，一个士兵抓住一个小男孩的双脚后跟，将他提了起来，并用灯柱将他的脑子撞碎了。在许多例子中，都有中国人的身体被绳子绑住，并

疫情速报新增6例现存活跃病例19例累计病例总数2679例首要剂疫苗使用量432509剂第二剂疫苗使用量235606剂刚刚，卫生部通报，过去24小时，新西兰无新增社区病例，新增6例境外输入病例。根据每周三发布的新近信息，新西兰境内疫苗使用总量达到668115剂（其中，首要剂疫苗使用量432509剂，第二剂疫苗使用量235606剂）。...近几个月，关于新西兰“中国黑工”的新闻甚嚣尘上。日前，新西兰本地媒体得到的信息是，新西兰已经对“黑中介”Li Wenshan（又名Peter Li）发出了逮捕令！与其有关的另两人被指控犯有移民欺诈罪，将于7月初出庭。移民局怀疑这两人在申请变更签证条件时，为21名外国工人提供了虚假的工作机会和合同细节。Mao Qunyou是本案的

大家好我是Mr海，今天依然给大家来科普移民。如果我说，只要有国内的大专学历，不管是全日制还是成人考试的，那么移民欧盟完全没有压力，你会不会觉得不可能呢？有很多人会跟你夸大移民的难度，并且PUA你相信这种难度的存在即是合理。他们会像“人生导师”白岩松那样，居高临下、忝居高位地问你：“难道我们要的是移民很容易，想要移民的国家一申请就能批准，不会吧？”说这些话的都是“臭必取”，不过是因为他们想要赚你更多的钱，只给你推荐最贵的而不是最合适的。很少有人像我一样，虽然也是帮人办移民的，但我不管赚不赚钱的项目，甚至我们都不做的项目，只要是存在的，合法的，有可行性的移民方法，都会科普给大家，让大家在信息上不被蔽塞，自主选择。比如说前面提到的只需要大专学历，就可以办理的欧盟移民——马耳他人才卡项目，就是一个普惠大众的项目。马耳他人才卡，是马耳他这个国家为了填补巨大的工作岗位空缺而设立的。这里就要说一下马耳他的一些情况了。马耳他是位于欧盟地中海的一个小岛国。面积不过300多平方公里，人口不过50万，就这么一个小国家，却有着高度发达的经济和大量的工作岗位。根据马耳他媒

今天给大家介绍一个最容易移民的国家，这就是智利。智利这个国家，可能中国人了解得不多。我先说一个它最容易被记住的点，那就是南美洲只此的发达国家。智利在新闻自由、人类发展指数、民主发展等方面也取得很高的排名，与南欧国家相媲美，经济水平也处于北美洲和欧洲国家的发达水平。近年来，有不少亚洲移民专程跨越太平洋移民来智利。目前，在智利的华人数量约为4万人，那么他们是如何移民智利呢？对于中国人来说，有两种移民签证可以申请，一种是经济独立个体签证，一种是工作签证。经济独立个体签证，只要能提供证明被动收入每个月超过9000人民币，或者银行存款超过50万人民币，就可以申请，而且成功比例达到90%。什么是被动收入？主要包括:房产的租金收入、上市公司分红收入、银行存款利息收入等。而工作签证，只要是智利当地公司的员工并拥有工作合同，就可以申请。一般操作是，你可以自己在当地开一个公司然后给自己发工资，作为老板给自己各种开证明。智利的创业门槛低，无注册资本、行业限制、无营业额、缴税和雇佣人数要求。但要注意的是，工作签证需要两年时间拿到永久居留权，这两年内每年必须有半年时间留在智利。如果你在智利居住了五年以上时

这两天，人民币兑美元汇率又双叒叕创新高了。截至5月28日，离岸、在岸人民币双双升破6.37，均创下三年内新高。人民币升值相对应的却是美元连续暴跌，再次创下1月以来的新低。美元暴跌，很多人觉得低的时候买入的机会来了。但是，在鲸爷看来，这是一场收割阳谋。为什么呢？01是什么在推动美元贬值推动美元贬值的因素，在我看来，更多是美国人自己。首要，美国为救经济疯狂印钞！去年疫情以来，为了稳定经济、安抚（美国的）人心，美联储开启了超级大放水。按美联储的数据统计，美国财政部和美联储这两位仁兄，已经在过去44周内里，一共放水印钞了23万亿美元的基础货币和经济刺激方案。随着美联储疯狂印钞大放水，各国央行开启大放水的闸门。一轮又一轮的印钞行动，全球已经成了“一片汪洋”。直升机疯狂撒钱的后果，就是市场上美元供应量突然暴增，资金供过于求，美元出现巨大的贬值压力！第二，美国经济推动美国最近的经济数据表现不及预期。一方面，美国GDP中，服务业占主导，而这部分有超50%是消费贡献的。美国为了对冲疫情的影响，直接给居民发了大量的现金补助，使得居民不缺钱。这样他们更不愿出门打工，美国企业受

六一儿童节又到了，很多父母都给孩子精心准备了节日礼物，乐高、汽车模型、儿童阅读书籍……和这些常见的儿童节礼物比起来，有些父母准备的就比较特别了，比如小鲸的邻居昊昊妈，她给孩子买了一份保险，作为六一儿童节的礼物。说起为什么送孩子这样一份特殊的节日礼物，昊昊妈说，是因为最近发生在一个闺蜜身上的事情，让她深受触动，意识到了给孩子配置保险的必要性。闺蜜是一家公司的市场总监，典型的事业型女强人，昊昊妈一直很佩服她。前段时间，两人见面的时候，昊昊妈发现一向妆容精致、精神饱满的闺蜜状态很不对劲，整个人显得非常憔悴，眼神也透露着疲惫。一问才知道，闺蜜的孩子生病了，得了糖尿病，以后要终身吃药，未来几年至少50w+/年的治疗费。对此，昊昊妈有点疑惑，“几十万？不是糖尿病么，怎么要花这么多钱？这么严重？”闺蜜解释说，因为孩子得的糖尿病和成年的不同，身体抵抗力还有治疗手段都不同，长期依赖药物，目前是肯定的，主要还要接受一些其他辅助治疗....原本她觉得给孩子买保险还早，谁知发生了这样的意外。闺蜜也有去咨询保险公司，得到的答复是，孩子现在这样的情况，已经不能投保了。好在，