（点击图片，加交流群，我们一起聊聊）如果你去过日本，可能会有这样的感受，出行坐地铁就好，很好别打车，因为日本的出租车就是一个字：“贵”。就像标题说的那样，买得起日本房子的人，真不一定能打得起日本的车。看看日本打车有多贵据统计，日本是寰球上出租车第三贵的国家，仅次于迪拜和摩洛哥。简单举个例子，在东京10分钟左右的车程，打车费要将近200元人民币，这是什么概念呢，上海虹桥机场打车到浦东机场，跨越一整个上海，也不过300元。这张图显示了1000日元（大约60人民币）能乘出租车的距离。在中国（以北京为例），1000日元能走35公里，但在日本（东京）却只能走2.9公里，单价差不多是中国的12倍，更是印度的30倍！以东京为例，查询东京出租车协会网站，东京的出租车运营规则和价格如下图所示。按照现在的汇率计算，东京的出租车价格是北京出租车的6-8倍。是不是很贵？不过也别着急。打不起车，但咱们买得起房啊~看看房价根据日本不动产经济研究所发布的权威数据显示，截止去年年末日本每套房屋的平均价格上涨了0.6%，达4787万日元（约合309万元人民币），东

欢迎把“小才”设置成星标哦~当前，新西兰全国大部分地区处于大雪警报状态，大雪从南部深处延伸到北岛中心。随着极地风暴的降临，南部的积雪被带到了海平面上，巨大的海浪和狂风裹挟着零下20摄氏度的严寒，一路飘向北方。气象局MetService已经更新了气象预测，预计在南岛的主要中心地区和库克海峡，以及北岛的惠灵顿到Taihape都有大雪天气。南岛奥塔哥的一条高速公路现在因大雪而关闭，司机被告知寻找其他代替路线。预报员说，冷锋将在周一期间向北席卷全国，明天早上北岛将开始降雪。此外，狂风也是当前恶劣的天气情况之一，狂风已经给新西兰中部地区带来了灾害，一些树木被吹倒在公路上，State Highway 50霍克斯湾路段被关闭。北岛各地发布了一系列强风警告，包括Desert Rd、霍克斯湾、马纳瓦图地区。狂风卷起大浪，让以往平静的海岸线变得波涛汹涌。在强风的影响下，即使是首都惠灵顿，明天也将经

今天，新州新增18个新冠病毒感染病例。自从悉尼东区一名机场司机于6月16日确诊以来，新州累计录得130个本地病例，其中124例与悉尼Bondi区有关联。新州周一新增的18个病例中，两例是South Coogee Public School已知病例的密切接触者；5例和Marrickville的Great Ocean Foods有关，与其相关的病例数量已经增至16例。还有两例和West Hoxton区的生日聚会有关，目前和该聚会有关的病例数量已经增至31例，其中有24人直接参加了聚会。当时，这个生日聚会现场一共有30人。South Coogee Public School大约550名学生被要求在家隔离两周，这意味着学生们两周的假期都需要在家度过。周一新增的6个病例在感染期前已经进入隔离，另有3个病例的隔离期只覆盖了部分感染期。新州州长Gladys Berejiklian

Savills和Retail Commercial Consultancy作为专属销售中介，很荣幸为您推荐Shop 2, 234 George Street，位于澳大利亚最繁忙和最盛名的乔治街，物业是CBD整条乔治街仅有的10个临街分契式产权(strata titled) 商铺之一，机会非常难得。这个最近翻新升级的超级黄金零售空间有无限的潜在商机，每年的人流量、交通流量达到数千万人次的级别，让您或您租户商铺的生意有稳健的保障。物业概要地址Shop 2, 234 George Street,Sydney产权52/SP86562面积51平方米分区City of Sydney CouncilB8-Metropolitan CentreFSR-8:1高度限制-55米拍卖日期2021年8月5日周四上午10:30拍卖地点Level 5, 1 Margaret Street,Sydney投资亮点悉尼CBD极为珍稀的零售投资物业，附带大型广告牌权利物业大小合适，是投资或自用的良选物业拥有少有的超高曝光率，上千万次的人流和车流量周围

欢迎把“小才”设置成星标哦~新西兰总理Jacinda Ardern的“澳大利亚之行”被推迟了。总理办公室已经证实，由于澳大利亚新南威尔士州不断变化的疫情，总理现已推迟访问澳大利亚的计划。总理原计划在7月初带领一个贸易和商业代表团前往澳大利亚，在一系列城市展开路演，向澳大利亚民众宣传新西兰。此前，她曾于上月底在新西兰的皇后镇与澳大利亚总理莫里森会面。总理发言人表示，访问澳大利亚的计划将推迟到今年晚些时候。澳大利亚新南威尔士州因为Delta变异毒株的迅速传播，导致悉尼四个行政区从周六零时起封锁至少一周。悉尼是澳大利亚较大城市，目前封锁的是它人口最多的四区，人口共约50万。居民除了购买必需品、求医、户外运动，以及非外出不可的工作或学习外，一概不得出门，至少到7月2日午夜。

新增病例4现存病例21累计确诊2729疫苗用量10193641.今日疫情通报今天下午1点，新西兰卫生部发布6月26日疫情通报：过去24小时，新西兰进行的新冠检测达8593次，无新增社区病例，新增4例境外输入病例。具体信息如下：抵达日出发地中转地隔离地6月12日印度卡塔尔奥克兰6月24日印度尼西亚新加坡奥克兰6月24日多米尼加阿联酋奥克兰6月24日加纳阿联酋奥克兰共有2例确诊病例转为“痊愈”状态，新西兰全国现存活跃病例数量为21例。现存活跃病例中，19例处在隔离设施中，2例正在医院接受治疗。自2021年1月1日以来，在总共新增的557个病例中，有76个历史病例。至此，新西兰累计病例总数为2729例（包括2373例确诊病例和356例可能病例）。2.惠灵顿新近情况说明到目前为止，已有2213人被确定为上周末访问惠灵顿的澳洲游客的接触者。其中1420

当地时间24日清晨，美国佛罗里达州迈阿密市瑟夫赛德一座12层楼房发生部分垮塌。大批消防车、救护车等赶到现场，搜救行动正在进行中。倒塌瞬间视频曝光大半公寓楼瞬间变为废墟当地时间6月24日晚，据美国有线电视新闻网报道，佛罗里达州州长罗恩·德桑蒂斯宣布该州进入紧急状态，为在大楼倒塌事件中的受害者及家属提供帮助。据了解，进入紧急状态将加快调用一些必要物资的速度，并能调遣一些执法人员和紧急救援人员等。截至目前，该事故已导致至少1人死亡，仍有至少99人下落不明。公寓坍塌现场 视频来源：央视新闻美国迈阿密公寓倒塌当地时间6月24日凌晨，在美国佛罗里达州迈阿密-戴德县的瑟夫赛德镇，一栋12层住宅楼突然发生局部坍塌。图示中红色部分为坍塌的部分据美媒报道，该公寓楼建于1980年代，拥有100多个公寓单元，在事故发生时其中三分之一已满员。事发后，警方封锁附近道路，阻止路人靠近，直至白天现场仍可见扬尘

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欢迎把“小才”设置成星标哦~国家党国会议员、前党魁Todd Muller宣布，将在下届选举时正式退出政坛。他在一份声明中表示，自己需要优先考虑自己的健康和家庭，并希望给国家党留出足够的时间来为他的席位选择新的候选人。Todd Muller说：“这是一个艰难的决定，因为成为一名国会议员是一项重要的特权，但这确实需要付出代价。”“我已经决定，我需要优先考虑我的健康和家庭，并步入我生命的下一篇章。”他在声明中说：“国家党需要抓住这次机会，为下次选举选出强有力的候选人。”2020年5月，Todd Muller对时任国家党党魁Simon Bridges发起挑战，并成功成为国家党新任党魁。然而，由于严重的精神健康压力，Todd Muller于2020年7月辞去党魁一职，结束其53天的国家党党魁工作。此后，Judith Collins经党内投票成为新任党魁。Todd Muller，1968年

在农业厅长被确诊感染新冠病毒后，新州副州长John Barilaro正处在14天的隔离之中，因他与农业厅长有过密切接触，但所幸他目前的检测结果为阴性。在周五9号电视台的《今日》节目上，Barilaro证实自己的检测结果呈阴性。但他需要隔离到7月6日，因他和染疫的新州农业厅长Adam Marshall有过密切接触，他的许多政府同事“也是如此”。据悉尼晨锋报报导，Barilaro周五说：“我听说议会昨天进行了大约90次检测，没有查到阳性病例。”周四，新州的政治家及其雇员们在马歇尔被查出染疫后陷入混乱。新州卫生厅长Brad Hazzard也在隔离中。哈扎德是马歇尔的随机接触者，周四上午，他的检测结果呈阴性。新州州长Gladys Berejiklian证实她是马歇尔的潜在接触者，但她目前的检测结果呈阴性。许多参加了国家党新州议会预算晚宴的政府官员都被要求隔离到7月6日并接受检测。贝丽吉克莲说，她与马歇尔没有接触过，被视为随机接触者。“我在预算晚宴上逗留了很短的时间，发表了讲话，但我根本没有和他接触。”她说。新州卫生厅建议周二身在议会的所有人留意症状。与马歇尔有接触的

近几年来，全球正逐渐迈入“低利率时代”。2014年时欧洲央行正式推出了负利率，日本央行2016年1月开始采取负利率，瑞士、丹麦、瑞典也允许利率降至略低于零的水平。就在前几天，银行中长期存款的利率全部下调的通知一经发布，哀鸿遍野。关于这个信号背后的影响，鲸爷也详细分析过，回顾传送门《》不仅如此，之前中国央行原行长周小川的演讲释放了两个信号：1、全球经济进入低利率甚至负利率时代2、中国不是不可能进入负利率只是尽量避免快速进入负利率时代去年突如其来的新冠肺炎疫情打乱了全球的经济节奏，叠加新一轮石油价格战的影响，对经济衰退的恐慌、美元流动性收紧导致全球金融市场巨幅波动。今年疫情虽然逐渐稳定，然而短期内，市场仍充满不确定性，资产价格波动给投资带来挑战。但另一方面，短期的恐慌是中长期的收益来源，投出去才是资金的出路。疫情下，全球迈入低利率时代，还有哪些风险可控、收益可观的资产值得关注？01财富管理进入保险时代有人说保险是保障，有人说保险是储蓄，也有人说保险是投资。但对富人来讲：从法律的角度进行资产保全，这种方式就叫保险。保险无法给富人以灵活的存取功能，无法给予富人高额的投资回报，却能帮富人

1、即将刻在美国硬币上的华人女星1942年，作为蒋介石特使的宋美龄，在美国国会发表了精彩的演讲，受到了整个美国的欢迎。按照行程，接下来她还要参加一个由好莱坞组织的明星茶话会。宋美龄特意托人转告主办方，表达了这样一个意思：好莱坞的明星都可以来参加，只有一个人不希望她出现在现场。这个人就是正在走红的美国华人女星——黄柳霜。几十年光阴逝去，因为光影的记录，我们今天还能够看到大量的黄柳霜的照片和表演，这位首要位闯荡好莱坞并在星光大道留下名字的华人女星，以她的美貌惊艳了寰球，即便是在今天，她的气质和美丽依然没有过时。在她留下的大量照片中，有一个经典造型：波波头、柳叶弯眉、大眼睛、嘴角微微上扬的红唇……在2020年，为了纪念她，谷歌的首页就换成了她的这个经典形象。最近，美国的联邦铸币局宣布，将在明年发行五款全新的25美分硬币，以不同领域、族裔、兼具多元文化背景的美国杰出女性头像作为图案，其中就有黄柳霜，她也将成为首位被刻在美国硬币上的华人。对于当时的美国乃至全寰球，黄柳霜的形象，完美诠释了他们想像中的“中国女性之美”。在影片中，她最常扮演的角色，就是情

芬兰是全球幸福指数排名前列的国家。2021年的寰球幸福报告指出，在全寰球被疫情困扰一年之后，芬兰依旧夺得了寰球最幸福国家的称号，达到4连冠。如果你想移民到这个寰球最幸福的国度，那么可以尝试技术移民。根据芬兰的法律规定，只要在芬兰合法居留满5年，就可以申请入籍。而想要在芬兰合法居留5年，最靠谱的一个办法就是在当地工作。芬兰不像其他国家，一定是要本地人无法胜任的工作才会让外国人来申请，芬兰的雇主在聘用外国人的时候也不用跟移民局说明这个岗位为什么必须要外国人。所以你可以申请一些非常普通的岗位，只要有人愿意聘用你，那么你不花钱就可以移民芬兰。芬兰2020年平均月薪为3000欧元左右，而对于技术移民工资的要求，普通岗位的月薪较低只需要1300欧元就可以了，技术专业岗位要求达到3000欧元。这些要求都不算高，尽管在芬兰找到一份工作是有难度的，但非常值得一试。因为已经有不少中国人就是通过这个方式成功移民芬兰的。目前芬兰的华人数量超过了13000人，他们大多是90年代之后来到的芬兰。1990年之前，芬兰华人只有312人，但是90年代之后，芬兰华人数量开始激增。

（点击图片，加交流群，我们一起聊聊）1信贷真的收紧了最近几天，关于二手房停贷的新闻不绝于耳，全国楼市，似乎都陷入了“钱荒”的情绪。有不少朋友反映，自己所在的城市的二手房停贷了！包括武汉、杭州、合肥、广州、重庆等楼市热点城市。比如武汉就有媒体整理出一些银行的信息，目前大部分国有大行都停贷了，少量的民营银行还可以排队等候，如果着急的话，只能选择外资银行。杭州当地一些媒体报道，杭州浙商银行、兴业银行等银行的房贷工作人员明确表示，目前杭州二手房贷款原则上暂停审批。广州其实在今年年初就已经传出来停贷了，当时只是针对一些年代久远的老破小，但是现在大部分银行直接暂停了二手房的贷款业务。合肥部分银行二手房停贷的消息，还上了热搜。楼市刚起步的重庆，也传出了银行停贷的信息。武汉、杭州、广州、合肥、重庆……都是国内楼市比较火热的城市。显然，信贷真的收紧了！2信贷的重要性其实，无论是新房还是二手房，信贷都非常重要，它是房价上涨最重要的动力，没有之一。为什么这么说呢？我们回顾一下2015年后这一波楼市超级周期的逻辑，它始于2014-2015年的

这两天，推特上的一个视频火了：澳大利亚新南威尔士州的一个博主，说自己在Macquarie河垂钓时，发现今年的鳕鱼个头儿比往年大了N倍，而其他的钓友们也都有这样的感觉。为了探究背后的原因，他抓住了一条肥大的活鳕鱼…没想到这条鳕鱼拼命挣扎的时候，居然从张大的嘴里吐出了一坨又一坨黑乎乎的东西，仔细一看：那是…被消化了一半的老鼠的尸体！博主随后放走了这条鳕鱼，心里却一阵毛骨悚然。因为时至今日，澳大利亚东部的鼠灾已经到了无比惊悚的程度，它们泛滥成灾到，连河里的鳕鱼最近都以它们为主食，长到了历史上较大的尺寸…可以说，澳大利亚正遭遇数十年来最严重的鼠患，成群的老鼠吞噬着庄稼和谷物。据CNN的报道，几个月前发生在澳大利亚新南威尔士州的鼠患，不仅没有随着时间的推移而平息，反而越演越烈。到5月21日，澳大利亚的鼠患无人控制，已经逐渐发展成当地40年来最严重的鼠灾。成群结队的老鼠在农场里出现，给农民

（点击图片，加交流群，我们一起聊聊）2020年新冠疫情爆发，许多国家开始实行封闭边境，各国之间一直处于不稳定状态，出入境政策也在不断变化。如何在疫情防控和恢复出入境往来之间寻求平衡，成了寰球各国都要面对的课题。随着各国疫苗接种的不断增加，全球疫情出现好转，许多国家分别采取放宽入境限制、调整转机相关规定等措施，争取早日回归”0“距离联络。今天船长就带你具体了解下各国的新近出入境政策。中国丨CHINA：对部分国家接种中国疫苗提供来华便利自2021年3月15日起，中方对已接种中国生产的新冠肺炎疫苗、并持疫苗接种证明材料的外籍人员，提供来华签证便利。需要进行核酸检测，并隔离14日。澳大利亚丨AUSTRALIA：国际学生下半年有望入境澳洲境外的国际学生预计在今年下半年开始返回澳大利亚，并在2022年以较大规模的数量重新进入澳大利亚，针对留学生的“小规模计划”将于今年下半年开始。新州财政厅长Dominic Perrottet表示，希望留学生能在今年第二学期或者是8月份返回新州。加拿大｜CANADA：需提供三次核酸测并隔离14天到2021年6月21日为止，加拿大的旅行限制仍然有效。

我发现，那些说自己移民后悔的，基本上是两类人。首要类，是富二代。而富二代移民之后后悔的原因也很简单，不外乎就是“在国外没人捧着”和“国外没啥夜生活”。这些富二代们习惯了国内“众星捧月”的感觉，从小到大后面都有一帮跟班，一下子来到没有人在乎你有钱还是没钱的国外，当然就有落差了。再加上国外夜生活的丰富程度没法和国内相比，有一些国家甚至到下午5点之后店铺都关门了，只能呆在家里看电视喝啤酒，要么就是一群人开家庭趴，可开趴是需要人际关系的，你初来乍到，又看不起那些外国穷人，当然就处理不好关系了，也没人请你去开趴，你就只能在家里上网打游戏，做着和国内没啥区别的事情。在这种情况下，富二代当然就觉得后悔移民了。这种情况在加拿大特别常见，在美国一些大城市还好一点，到底美国的大城市还是热闹的，而加拿大却真的是清净。所以很多人就说加拿大“好山好水好无聊”，“简直就是落后的大农村”，“太后悔移民来这里了”等等。还有一些富二代，在国外也没有忘记要炫富，开着豪车招摇过市，或者聚集了一帮中国留学生做他的跟班，欺负同胞。结果不是被歹徒盯上了，就是被法律教训了。这样的例子我听过许多了

前几天，给大家推荐了一款收益比较稳定的信托基金，不少小伙伴对信托兴趣很大，也收到不少咨询。那今天，我们就科普下信托到底是什么？为什么富人们都爱信托呢？01什么是信托？说起信托、信托公司，我们会联想到，有钱人的专享，高端大气上档次……但其实大多数人并不是真正了解信托，信托其实是一种理财方式，是一种特殊的财产管理制度和法律行为，同时又是一种金融制度。这说的有点悬，相信很多人看不懂！从大家最关心的两个角度给你翻译成大白话。01对投资者：赚钱、规划家庭财产对投资者信托是一种理财方式。主要是为了合理安排自己的资产，赚取收益，或者规划子女教育、家庭养老等等目的。对于超级富裕群体而言，需求不仅仅是理财这么简单，涉及到家族企业的接班人、子女教育规划、婚姻财产保护、养老规划、法律咨询等需求，可以通过设立家族信托来解决。此外，还有慈善信托。02对信托公司：募资、投资、代客理财对信托公司而言，信托是一种业务。投资者基于信任，把钱委托给信托公司，信托公司用向合格投资者募集来的资金，投资到融资方的具体项目，或者投资某些金融产品，到约定日期后回收本金和利息（或卖出获利）。更通俗讲，其实就是信托公司

希腊购房移民是这些年的“网红项目”了，到底全欧盟较低的门槛摆在那里，买25万欧元的房产就可以拿到永久绿卡，省心省事。是的，其他欧盟国家也有这样的购房移民项目，但大多都是给临时绿卡，而希腊是一步到位直接拿永久绿卡。这对于中国申请人有着巨大的吸引力，从这个项目2014年开始启动以来，中国申请者就一直是较大的金主。据希腊官方2020年7月公布的数据，中国申请人占项目总申请人的85%，占确实霸主地位。希腊移民之所以这么受到中国人的追捧，主要还是这些年的环境。大家都晓得，这几年中国人喜欢移民。没办法，中国创造财富的速度远远超过了社会其他方面的发展，有钱人想要更高品质的生活环境，于是移民潮就兴起了。连带着很多新晋中产，也跃跃欲试，无奈移民门槛水涨船高，又要钱，又要时间，还要考察你的背景，雅思有没有达标？是不是上市公司股东等等，弄得一些人感叹，移民真难。这个时候希腊就出来说，中国人带着你们的钱来吧，我们不考外语，不要求你每年在希腊住，不要求你提供资金来源证明，你只要带着钱来，买我们的房子，大家就是一家人了。而且希腊的房价跟中国一线城市比起来，那简直是白菜价，你拿200

欢迎把“小才”设置成星标哦~一名来自悉尼的澳大利亚游客，从6月19日星期六到6月21日星期一之间访问惠灵顿，在其返回澳大利亚时被检测出新冠病毒。据了解，该男子感染的为Delta菌株。根据其症状出现的时间和CT值，他很可能在访问新西兰之前，就已经在悉尼感染了病毒。澳大利亚正在对其进行基因组测序，以确定该病例是否与目前在悉尼爆发的疫情有关。这是首要次有澳大利亚旅行者将新冠病毒带进新西兰，并此后回国。周二晚上，新西兰当局接到了澳大利亚方面的通知，并启动了与该病例密切接触者的追踪程序。截至目前，已经确定了四个密切接触者，现在正在进行隔离。新西兰卫生部正在考虑将惠灵顿封锁起来。卫生总干事Ashley Bloomfield博士称，卫生官员目前正在考虑可能的封城措施，以遏制任何潜在的疫情。首要批活动轨迹已经公布：分别是：澳航QF163航班Rydges酒店Unichem药房Te Papa博物馆