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  • 孙语曼Karen_Geail 发表了帖子 2016-07-22
    外国投资者在美国的房地产投资的所有权及税务规划 （100万美元或以上）
    这篇文章主要是关于一些计划在美国进行大规模房地产投资的非居民境外个人和外资公司投资者的税务规划（以下简称“外国投资者”）。投资金额为 100 万美元 ($1,000,000) 或以上。1结合35年来在佛罗里达州与购置购物中心、出租公寓、公寓房、仓库、收购土地、以及从事过各种类型的房地产开发的外国投资者房地产交易经验，这篇文章也将为外国投资者提供一些实用的建议。在我看来，首要个建议就是：今天，外国投资者拥有充裕的时间考虑购买地产，不必匆忙行事，但是我们也不能等到房地产出现了所有的修正迹象才去积极投入。现在美国的房地产市场非常低迷。但同时美国房地产市场不会一直萧条下去，或许一待时机成熟即会迅速好转。接下来，只需利用有限数额的贷款资金即可。因为美国房地产市场正处于严重低迷期，所以这个时期非常艰难，并伴随着种种机遇与陷阱。首要个陷阱就是利用立即需要资金来融资可能很长一段时间无法出租或出售的房地产的债务来融资您的房地产。即使您只打算进行短期投资，您很好做好长期持有的打算。第三，必须在美国寻找非常了解外国投资者需求的优秀专业人员。您身边必须伴随着可靠的独立税务律师、房地产律师、会计师和几名房地产估
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  • Joey W 回复了帖子 2016-07-21
    能不能在多讲一些你的情况呢？我刚没看清楚，如果是出差的话，你应该是申请B1B2不是L1对吧？要让签证官知道你没有移民倾向，在中国还有牵挂的人事物等等。通常签证官会对女生比较有偏见，尤其是年轻貌美、25岁以上、未婚的美女，他们会合理怀疑你入境是要去当美国新娘。如果你符合上述条件的话，其他方面的材料必须要更有说服力，眼神不能闪烁，说话要有自信。
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  • Joey W 回复了帖子 2016-07-21
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  • Joey W 回复了帖子 2016-07-21
    仅仅是职务名称中含有「经理」或者「主管」字样是不够的，该职务的职责描述必须满足法律定义中的要求。高级经理管理性职责主要包括： 1. 管理一个公司，部门，公司的功能或公司的组成部分； 2. 监督和掌管的其他监督部门，管理人员或专业技术人员，或管理公司内部的一项必要功能； 3. 对其管理和监督的员工有任命，罢免和解雇的权力，或者有人事建议权（对于其直接监督的员工），或者管理组织内部的一个核心部门； 4. 在日常经营管理中，有能够自由裁量的权力。
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  • Joey W 回复了帖子 2016-07-21
    普遍被拒签都是挂靠被发现，因为现在必须要交一个反造假的调查费，移民局会打电话或派人到公司实际勘察，若是发现有虚假情形就会被拒签。
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  • Joey W 回复了帖子 2016-07-21
    到美国工作1年后，经营情况符合就可以申请绿卡了。因为EB1C主申请人也是公司，而你只是受益人需要公司支持，所以是否能申请永居也是需要由公司来决定。
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  • Joey W 回复了帖子 2016-07-21
    L-1签证是由公司为申请人，而你是受益人，所以你个人资产是不会影响到申请的。主要审查的是公司的财务跟美国公司的商业计划。英文程度也完全不影响哦！
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  • Joey W 回复了帖子 2016-07-21
    你如果真实有经营的行为，通过率是高的。但必须要说因为现在很多人都踩挂靠的形式，所以把EB1C的获批几率拉低到40%左右。持L-1签证赴美工作后一年，若该公司满足了特定要求，就可以申请转绿卡。
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  • Joey W 回复了帖子 2016-07-21
    L1A的话就是申请EB1C，L1B通常是申请EB2/EB3，两者中因为后者需要申请劳工证，程序会较为繁琐。前者只要符合条件其实审批下来也只需要约5-8个月，接着就等着转身分。
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  • Joey W 回复了帖子 2016-07-21
    并没有第一优先之分，只是他没有配额也没有排期，更不需要抽签。
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  • Joey W 回复了帖子 2016-07-21
    到网络填写DS160的地方重新申请（https://ceac.state.gov/GenNIV/Default.aspx），拿到新的Application ID之后再重新预约签证。
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  • Joey W 回复了帖子 2016-07-21
    你确定是120刀？我怎么记得L1签证申请费好像是190刀...通常拒签他会直接通知你的，没被通知就是等着拿签证吧。
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  • Joey W 回复了帖子 2016-07-21
    签证官是有自由裁量权的，所以建议去面签时材料要准备齐全，说话要诚恳，说辞必须统一不能有矛盾冲突，穿着打扮也要得体。不需要太有压力，自自然然的就好。 看一下这篇文章吧！【美国】了解面签三大原则，就不怕被拒签 https://hinabian.pwv.one/theme/detail/6281304931266149650.html
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  • Joey W 回复了帖子 2016-07-21
    申请L1需要提供很多材料证明，主要必须证明母公司有一定的财政能力，你也需要有业务必要性是要投资美国的，所以从你给这几点来看是看不出是因为什么材料被拒绝的。
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  • Joey W 回复了帖子 2016-07-21
    因为L1是由公司替你做申请的，需要你3年内连续工作一年以上全职，只要公司愿意支持你你就可以去。
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  • Joey W 回复了帖子 2016-07-21
    2. L-1B签证转绿卡1) 选择1：EB1C绿卡。2) 选择2：NIW国家利益豁免、EB1A。3) 选择4：L-1B受益人需要通过PERM的途径，向美国劳工部申请劳工证（Labor Certification）（准备时间约6个月，审理时间约6-12个月），批准后才可以向移民局递交I-140绿卡申请（审理时间约4-6个月），接着等待排期，排期到后可以向移民局递交I-485。①　若是劳工证里，雇主所承诺的工作岗位至少要求硕士以上学历，或是本科加上5年的相关工作经历，该申请就属于EB2。②　若是工作岗位要求学士学位或至少两年的技能经历，或不要求学历、技能，该申请就属于EB3。4) L-1B转EB-2/EB-3因为排期的关系，办理程序可能需要6-10年以上。  
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  • Joey W 回复了帖子 2016-07-21
    1. L-1A签证转EB1C通过L-1签证赴美工作一年以后可以在美国当地直接申请办理EB-1C移民签证，取得美国绿卡：1)  必须雇佣美国当地有身份的员工8-10人2)  每个月必须给员工缴税不低于$400/人3)  美国子公司营业额不低于$100万4)  新设公司到L-1登陆美国到拿到EB-1C的I-485(转身分)绿卡批准，一切都很顺利的情况下，办理程序大约需要2年左右（EB1C的I-140审批约5-8个月，I-485通常需要半年时间）5)  收购规模很大的美国公司，收购后马上可以提交申请，最快在6-12个月可以拿到绿卡 
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  • Joey W 回复了帖子 2016-07-21
    1. 成立新公司的申请步骤1) 与律师讨论商业计划，做可行性评估、确认美国公司与海外公司的关联关系2) 注册成立美国新公司（1-2个月）、申请美国公司联邦税号（EIN）、开银行账户、将投资款汇入公司银行账户确保美国公司可以运营3) 租赁、购买办公场地4) 有必要可雇佣几个员工帮忙筹备5) 撰写美国公司的商业计划书6) 递交申请材料给律师审核，律师递交申请7) 约4-6个月获批，若是加急可在15个工作天获批8) 获得审批后，开始等待面签程序。获得签证后半年内需登陆美国。 2. 收购现存公司的申请步骤1) 物色收购对象，与律师、会计师评估透过收购达到申请L-1移民的可行性、在律师的指点下完成收购手续2) 收购资金打入美国公司账号或信托监管账户3) 递交申请材料给律师审核、律师递交申请4) 约4-6个月获批，若是加急可在15个工作天获批5) 获得审批后，开始等待面签程序。获得签证后半年内需登陆美国。
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  • Joey W 回复了帖子 2016-07-21
    6. 对L1-B受益人的要求：1) 必须在过去的3年内在海外公司连续工作1年以2) 受益人必须临时派到美国为同一公司工作。3) 在美国公司必须担任具有专业知识的技术职位。①　专业知识：拥有对跨国公司的产品、服务、研究、设备、技术、管理、国际市场运用的特殊知识；对于跨国公司的运营和程序上有高度了解；有对公司业务有利的特殊知识及专长。②　例如：建筑师、工程师、律师、内科医生、外科手术医生、老师等等。4) 受益人必须对本公司的产品或服务有特殊专门技术知识，而且这种专门技术知识在美国无法获得。 5) 必须证明受益人的教育水平、工作经验能够与职位相符。6) 需在L-1签证过期前离开美国。
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  • Joey W 回复了帖子 2016-07-21
    5. 对L1-A受益人的要求：1) 受益人必须在过去三年内在海外公司连续工作一年以上。①　是全职，而非兼职。②　一年的时间必须是连续的。③　必须为海外的关联公司工作。2) 受益人必须临时派到美国为同一公司工作，担任同一公司的高级经理或主管。 3) 受益人必须在国外的公司也担任过经理或主管职位（不需要与美国职位一致，但需要相似）。4) 受益人需被受雇来担任行政主管（Executive capacity）或是高级经理（Managerial capacity）。①　主管是指在公司有权力做决策而不需要受到过多的干涉。②　经理是指有权监督和控制员工的工作，和管理组织。也可认定为公司高层，有权管理重要的工作，不需要另外经过他人的直接监管。5) 大专以上学历。必须证明受益人的教育水平(最好有大专以上学历)、工作经验能够与职位相符。6) 能提供公司的财务报表、营业执照及工作时间、所在职位、工作业绩等相关材料。7) 需在L-1签证过期前离开美国。
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    当你想移民美国，你会苦恼漫长的排期等待，也会担心辛苦攒起的高额资金投资出去却无法全额收回。其实你还有其他的机会：可以靠自己的工作能力移居到美国。你可以直接说明你有移民倾向，并且快速进入美国工作，也可带上儿女一起在美国生活与读书。不用担心个人资产的损失，把风险掌控在自己手中。如果你有这样的想法，这个针对白领精英的L1签证，也是最适合你的选择。这次课堂，我们邀请移民专家@Joey24给大家讲解关于L1的内容移民专家自我介绍L1的介绍L1的签证优势有哪些？L1的具体申请要求有什么？公司的申请步骤L1应如何转移民签证？......——————我是美丽的分割线——————移民课堂是海那边为解决用户移民问题，普及移民知识而专门设立的公益课堂，邀请资深行业专家、知名网络达人、已成功移民的先行者，集中为用户提供免费咨询。嘉宾在线交流时间：7月21日16：00-17：00（北京时间）其他时间将持续为大家解疑答惑。TIPS：在本帖回复的前五个问题将获得优先解答。网友问答精选部分：1.对母公司以及子公司的公司性质有没有要求？移民法并没有规定母公司或
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