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谢谢朋友关注!我儿子是在2007年7月下旬在国内上完初二后来到新加坡的，他一来，我们就找了一间私立语言学校让他开始每天去学英文。经过了大概两三个月的英文学习，他报名参加了一个当时给外国学生评估的一个考试——校长协会考试，只考数学和英文两门课，那一年来报考的外国学生也是特别多，超过一万人了。现在这个考试早已经取消了，取而代之的是新加坡教育部组织的考试，考试通过的学生由教育部分配学校，比我儿子那一年入学时的管理要严格和规范多了。在2008年1月2日，儿子进入了新加坡的一间政府中学——德乐中学学习，从中二开始学习，等于留了一级，留级应该是每一个中国孩子过来读书必须要经历的，据说留三级的都有。新加坡这边的学年是从每年的1月1号开始到十二月底，为一整年。刚进德乐时，儿子进的是快捷班，新加坡的中学分三种班——快捷班，普通班，普通工艺班，快捷班上四年中学，毕业后参加O水准考试，普通班上五年中学，在中四上完时要先参加一个N水准考试，通过的学生要再读一年中五才能参加O水准考试，普通工艺班上四年中学，然后参加N（工艺）水准考试，然后进入ITE（工艺教育学院，相当于职业高中）。儿子刚进新加坡的学校，从一个全部
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好的, 谢谢朋友的鼓励啊!新加坡独特美丽的公寓花园，在“居者有其屋的新加坡”，百分之二十的人是住在这种私人开发商开发的公寓或有地住宅（咱们俗称的小别墅）里，其他百分之八十的人住在政府开发的带有补贴的政府组屋里。政府组屋每个新加坡公民或永久居民家庭只能购买一套，而公寓和有地住宅就没有数量限制，外国人在新加坡只能购买公寓，不能购买政府组屋和有地住宅。去过一些国家，发现只有新加坡的公寓，可以建造出这样优美迷人的热带花园，里面有游泳池，健身房，网球场，桑拿，烧烤，儿童游乐等许多设施！所以在新加坡，如果一个人跟你说他有两套房子，那他就是前百分之二十里的有钱银啦！
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哦, 那我孤陋寡闻啦, 在2007年时我只会用手机打电话发短信!每个星期二上午是我和老公一起去教会做义工的时间，做义工是件很有意义的事，可对于我这每天睡到自然醒的退休人士最怵的事就是这一日之内要在早高峰时间出门，我们住在新加坡的北端兀兰，教会在新加坡的南端金融区附近，等于是纵贯全国，这一路巴士地铁转来转去也着实有些辛苦。去年八月二号我们首要次去教会参加这个事工时，我们去坐家附近的南北线地铁，我头一次被早高峰时的地铁吓了一大跳，原来有这么多人啊！还好新加坡人坐地铁时不会人贴着人，看人太多了就等下一趟，人与人一点点的距离总是有的，但想要有个座位就全看运气了，大部分时候是站一路，要站十几站，差不多五十分钟呢，真受罪！新加坡在去年的十二月二十七号开通了一条新的蓝线地铁——滨海市区线（Downtown Line），是从武吉班让到牛车水，给一直没有地铁的武吉班让这个很大的市镇带来了极大的便利，我们也发现了一条可以一直坐着到教会的交通路线，那就是从兀兰坐二十多分钟的巴士到武吉班让，然后坐蓝线地铁，因为是始发站，基本可以有座位，我们要从头坐到尾，一共十七站，再走到教会，这一路差不多要用一小时四十分钟，虽然比以前路上时间长了，但一直坐着就没那么辛苦了。这每星期一次的
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【婆在新西兰】新西兰的鸡蛋分很多种。婆一般买走地鸡生的蛋。虽贵一点，但味道和营养丰富些。这款是出口去香港的。鸡蛋盒子上的＂7＂号是指蛋的大小。见到较大8号，最小6号。恐龙说想吃茶叶蛋，还要沾着胡椒盐吃。
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【婆在新西兰】真的很感恩！只有七百多中国人的内皮尔村，每个周末农夫集市都可买到新鲜的土地广东蔬果。青嫩的芥菜做了咸蛋芥菜汤。今天居然在西人连锁超市PackNsave见到刚上市的蒜芯，腊味炒蒜芯，连恐龙都说好久没吃这口了。哈哈～～
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一百零七、 “洛杉矶的中餐馆，很多没有酒牌，也没有所谓包间。也就是最近几年，大量投资移民群体登陆洛杉矶，洛杉矶中餐业才往高大上方向发展。” “洛杉矶有多少华人呢？” “据有关数据，全美共有四百多万华人，整个大洛杉矶地区大约有华人五十多万左右，主要集中分布在近二十个城市。” “大洛杉矶地区有五个县郡，包括洛杉矶、文图拉、橙县、圣贝纳迪诺、里弗赛德。共计一千多万人口，人均一辆汽车，美国是名符其实汽车上的国度。” “随着中国移民的大量涌入，中餐业近两年进入蓬勃发展阶段。生意好的中餐馆常常需要排队，异常火爆。” 他们一边吃一边聊，七个菜剩下了近一半。 “没有想到，洛杉矶的中餐菜量这样大。” “打包带走吧。” “不用了。” “如果不打包带走，又如此浪费，会受到鄙视的。”王伯当提醒道。 “那打包吧，小费付多少呢？” “通常在总价的百分之十五到二十。” 结完账，刘施洋将打包的剩菜全部扔进了路边的垃圾桶。因为，他们从来没有吃剩菜的习惯，更何况餐馆吃剩下来的。 王伯当默默地看着这一切，心中有一种说不出的味道。 将刘施洋一家人送到酒店后，王伯当与刘施洋商量了接下来几天的行程。刘施洋希望王伯当陪同他先了解洛杉矶华人置业的几个主要城市，亲身感受一下这几个城市的氛围，他与家人更喜欢哪个城市，再确定在哪个城市置业安家。 王伯当建议他们先休息几天，倒倒时差，刘施洋说没有关系，可以一边工作，一边倒时差。因为时间很有限，此次登陆只能够停留一个月，希望能够尽快将房子买下来。 (未完待续)美 漂（大型长篇小说连载）海纳愚夫 著前言太平洋沿岸较大的两个国家——中国与美国，一个在太平洋的东岸，一个在太平洋的西岸。中美两个国家在社会制度上迥异，但是，寰球经济的一体化，又让两个国家紧密相连，不可分割。中国有着寰球上最多的人口，而美国有着寰球上最多的民族；中国相对贫穷落后，而美国先进发达；中国人口众多，而美国幅员辽阔。两国之间强大的互补性，将两国紧紧联系在一起。而随着中国的改革开放，近三十年市场经济的发展，特别是中国加入寰球贸易组织以来，中国经济的突飞猛进，让中美已经密不可分。中国人也因为富裕而开始走向寰球，而美国，不仅仅是中国“屌丝”们向往的天堂，也成为了中国富豪商贾移民海外的理想选择。“美漂”因此开始了，本书描绘的就是这一群体的美国众生相。他们中有成功的商人，有奋斗的白领，有成功的创业者，也有在底层挣扎的劳工。他们在北美大地演绎着友情、爱情与亲情，生存与发展，创业与奋斗的感人故事。（未完待续）
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【婆在新西兰】周六逛村里二手古董店见到的清代铜器。标价$1275紐币。下午4點后的窗外，烟雨濛濛，华灯初上。两人静靠沙发，听雨。他上网，我上色。另类风情～
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【婆在新西兰】早就听说Taupo是一个美丽的湖边小城，离内皮尔只有一个半小时的车程，但万万没想到今天首要次欣赏到它的娇美居然是为这个原因而来。认识一个人，同时也认识了一个他曾爱过的小城。RIP……
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八十七说美国买房——细说美国贷款买房（必看） 文：海纳愚夫 美国贷款买房，是大部分朋友买房的常态，全现金购房毕竟还是小众。 美国作为一个规则至上的国家，贷款买房同样有着众多规则。了解规则，认识规则，熟悉规则，我们才能够更好的应用规则，让贷款买房的金融成本降至最低。 美国购房群体，有着各种各样不同的身份状态，外国人B1/B2签证、L1签证、移民绿卡签证、绿卡身份、公民身份、工卡身份，各种不同身份状态，贷款规则、利率都是千差万别。 因为大陆移民群体的不断涌入，特别是新贵投资移民群体的进入，都将面临第一次置业。不论投资移民群体，亲属移民群体，特殊人才移民群体，只要是移民签证登陆美国，此为条件一；条件二，没有报税，也即在报税前置业；条件三，头款的40%，在美国国内任意银行，存期两月以上，并且能够提供两个月干净的月结账单，即可申请3%左右，固定五年以上超低利率。这是新移民登陆置业唯一一次享受超低利率的机会，三个条件，缺一不可，机不可失，失不再来！ 举例说明，如果甲某6月22日在华美银行户头开立，在此后一个月陆续汇入40万美金，在7月22日后，再也没有资金进入，那么，华美银行就能够为甲某提供7月22日到8月22日，8月22日到9月22日，两个月干净的月结账单。记住，请将资金存入支票帐户，因为华美银行储蓄帐户月结账单三月连，这样就需要多一个月才能够提供干净的月结账单，将影响购房时间。 甲某在9月15日即可开始选房看房，房屋价值最大额100万美金，在9月22日后达成交易协议，房子进入Escrow，即公证行。开始办理交割手续，通常三十天即可完成交易。 而B1/B2签证贷款，由于只有部分银行开展这类贷款业务，目前利率已经飙升至5%左右。针对这部分贷款买房朋友，愚夫目前可以做到4.875%，固定三年利率，头款50%需要在美国任意银行存期一个月以上，提供一个月的干净月结账单。 以上两类贷款，都需要提供国际信用报告，移民前所在国的工作收入证明。 有很多移民朋友登陆前持B1/B2签证贷款购房置业，建议持移民话说美国买房一说美国买房文：海纳愚夫最近一直陆续在帮助几个朋友看房选房买房，两个多月以来，看了不下100多套房子。房子看多了，很多时候就麻木了。因为每个人梦想中的房子，是不一样的！但是，作为一个专业的地产经纪人，不能帮助客人买到有问题的房子。这是职业道德，也是起码底线。不能简单为了成交而买房，应该为了帮助客人买到理想的房子作为首要目标。我们这样做，或许付出的劳动价值与交易成本都将更高，但是，我相信，我们的路必将越走越宽，客人也将越来越多。最近在帮助一个客人看房选房过程中，客人选中阿罕布拉（Alhambra）的一栋康斗，1370尺，报价438000美金，按均价看，此房性价比还真不错。两次查看此房，总感觉不对。室内客厅与餐厅不在一个平面，东西朝向。客人站在投资角度上对我说，这处房子，一共有三房，一厨，三厅（餐厅、客厅、休息厅），还有一地下室，两车位车库。买下后，可以改装成四房，出租其中三房，自住一间，还能收到1500美金租金，地下室还能堆放很多东西。站在投资角度，感觉非常不错。我告诉她，您这样做
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【婆在新西兰】针灸回家的路上，又到二手店淘到2件共$6纽币。喜欢它的纹理和色泽。形状有点象眼珠子。哈哈～心情就象現在窗外的藍天白云。
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一百零六、 希尔顿酒店位于华人老区最大商业广场——全统广场的正对面，因为它独特的位置优势，常年客人爆满。 希尔顿酒店是洛杉矶华人老区圣盖博谷相对高端的酒店。 居住在这座酒店，与在中国没有两样。出门就能见到大量的华人，吃到地道的中餐。有时会让人产生怀疑，这是在美国吗？ 在地下停车场停好车后，王伯当领着刘施洋一家人来到登记注册大厅，由于王伯当已经事先凭信用卡帮助预订了两个房间，所以他们顺利完成了入住手续。 来到五楼房间，刘施洋夫妇入住了一个大床房，两个孩子入住了一个双人标准间。刘施洋打开窗帘，对面就是全统广场的全景图。 刘施洋一家简单洗漱整理后，与在大厅等候的王伯当，一起步行穿过Valley大道，来到全统广场二楼的餐饮区。 他们找了一家中餐馆坐了下来。 “王先生，今天由我请客，感谢您亲往机场接我们全家，辛苦您了。” “刘先生，您太客气了，应该先由我来尽尽地主之谊吧。” “下次吧，喜欢吃什么尽管点。” “洛杉矶中餐馆菜量比国内大，我们五个人点四个菜足矣。” “那怎么行？既然王先生客气，那就我来点了。”刘施洋翻开菜单，点下了七个菜。 王伯当一再阻止，也没有抝过刘施洋。五个人，七个菜，已经是刘施洋平时吃饭最节俭的了。要在国内，哪能不来十个以上的菜呢。 “王先生，喝点什么呢？我们来点酒吧。” “这家饭店可能没有酒牌，不能卖酒。而且我还要开车，也不能喝酒。” 问过服务员，告知只有啤酒牌。刘施洋没有勉强王伯当，独自来了一瓶啤酒。 菜不断的上来，刘施洋才发现，这菜量与国内相比，不是一般的大。 他们一边吃饭，一边闲聊。 “全统广场是洛杉矶华人区最大的商业广场，这里每到周末，车辆停放都非常困难。” 王伯当继续说道：“每到周末，分布在大洛杉矶地区的华人，有留学生、高级白领、私营企业主等，都喜欢到全统广场及Valley大道周边的中餐馆呼朋唤友，聚会热闹。” “所以，每到周末，Valley大道西起Atlantic，东至Rosemead，车流量都特别大。这一段路跨越三个城市，有阿罕布拉、圣盖博、柔丝蜜。” “在全统广场周边，不足一英里范围内，就有三家华人超市，168、美 漂（大型长篇小说连载）海纳愚夫 著前言太平洋沿岸较大的两个国家——中国与美国，一个在太平洋的东岸，一个在太平洋的西岸。中美两个国家在社会制度上迥异，但是，寰球经济的一体化，又让两个国家紧密相连，不可分割。中国有着寰球上最多的人口，而美国有着寰球上最多的民族；中国相对贫穷落后，而美国先进发达；中国人口众多，而美国幅员辽阔。两国之间强大的互补性，将两国紧紧联系在一起。而随着中国的改革开放，近三十年市场经济的发展，特别是中国加入寰球贸易组织以来，中国经济的突飞猛进，让中美已经密不可分。中国人也因为富裕而开始走向寰球，而美国，不仅仅是中国“屌丝”们向往的天堂，也成为了中国富豪商贾移民海外的理想选择。“美漂”因此开始了，本书描绘的就是这一群体的美国众生相。他们中有成功的商人，有奋斗的白领，有成功的创业者，也有在底层挣扎的劳工。他们在北美大地演绎着友情、爱情与亲情，生存与发展，创业与奋斗的感人故事。（未完待续）
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【婆在新西兰】今天终于将游泳的收关一堂课上了。拖了一个月，不是怕冷，就是事多。算是有始有终，圆满结束。教练问：续吗？婆回：开春再说吧。哈哈～三个好姊妹小资了一个中午，这咖啡嘛，比酒精还来劲。
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谢谢朋友的关注!新加坡独特美丽的公寓花园，在“居者有其屋的新加坡”，百分之二十的人是住在这种私人开发商开发的公寓或有地住宅（咱们俗称的小别墅）里，其他百分之八十的人住在政府开发的带有补贴的政府组屋里。政府组屋每个新加坡公民或永久居民家庭只能购买一套，而公寓和有地住宅就没有数量限制，外国人在新加坡只能购买公寓，不能购买政府组屋和有地住宅。去过一些国家，发现只有新加坡的公寓，可以建造出这样优美迷人的热带花园，里面有游泳池，健身房，网球场，桑拿，烧烤，儿童游乐等许多设施！所以在新加坡，如果一个人跟你说他有两套房子，那他就是前百分之二十里的有钱银啦！
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【婆學篆書】写作若在写作mood，脑子里的句子都是争先恐后地蹦出来的，读起來也特溜。写篆书若在写字mood，感覺就是笔带着手腕扭的。哈哈～夜巳深，仍在考慮是否繼續享受这mood呢？
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【婆在新西兰】终于坐下来，叹一口咖啡，嚼一口馅饼，望一眼白云。新西蘭的冬天，下午4:55太陽就下山了，难得的溫暖陽光。快手快腳地洗了3缸衣服，吸尘拖地消毒。从早9点忙到下午1点多，将病了一个多星期的＂懶惰病毒＂统統清理完毕，等待某領導同志下班檢查。哈哈～今晚还有瑜珈課，得提前准备好晚歺。周一請別約婆，否則，被拒挺傷人心的。【婆在新西兰】在去瑜伽课的路上，走着走着，就被这一轮海上明月引去了海滩。望着明月，听着涛声，就这么静静地发呆～～......今晚没去上课，也没回家煮饭。致电恐龙下班后来市中心下馆子干炒牛河。小镇的小日子，就是这么随意。活在当下，享受生活中的每一个moment。无需等待，不必后悔。
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你嘴巴真甜【婆在新西兰】我就是这样，渐渐地，沉浸在大海里。静静地，沉淀自己。【婆在新西兰】一直挺喜欢这位老奶奶的。N个国家都是她的子民，每年还选择自己喜欢的的日子为她庆生。这不，今天就是新西兰女皇日，大家放假。下星期一轮到澳大利亚人民为她庆生了。其实，她真正从娘胎里出来的日子是4月21日。这才叫＂万寿无疆＂吧。【婆在新西兰】不好意思，这个时间发美食。法南西多士夹香蕉和培根，你吃过吗？反正婆是首要次吃，不得不推荐！以前吃法南西多士就是面包片浸鸡蛋浆之后油煎，再淋糖浆。又甜又腻。但今天这个甜咸适中，不油不腻。难道这是新西兰人的做法？（$10.9元纽币，量足。）
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美房美景，美不胜收，有的房子已经具有百年岁月，充满了历史的韵味与沧桑！【图片】【图片】【图片】【图片】【图片】【图片】话说美国买房一说美国买房文：海纳愚夫最近一直陆续在帮助几个朋友看房选房买房，两个多月以来，看了不下100多套房子。房子看多了，很多时候就麻木了。因为每个人梦想中的房子，是不一样的！但是，作为一个专业的地产经纪人，不能帮助客人买到有问题的房子。这是职业道德，也是起码底线。不能简单为了成交而买房，应该为了帮助客人买到理想的房子作为首要目标。我们这样做，或许付出的劳动价值与交易成本都将更高，但是，我相信，我们的路必将越走越宽，客人也将越来越多。最近在帮助一个客人看房选房过程中，客人选中阿罕布拉（Alhambra）的一栋康斗，1370尺，报价438000美金，按均价看，此房性价比还真不错。两次查看此房，总感觉不对。室内客厅与餐厅不在一个平面，东西朝向。客人站在投资角度上对我说，这处房子，一共有三房，一厨，三厅（餐厅、客厅、休息厅），还有一地下室，两车位车库。买下后，可以改装成四房，出租其中三房，自住一间，还能收到1500美金租金，地下室还能堆放很多东西。站在投资角度，感觉非常不错。我告诉她，您这样做
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美景、美房、美女、美人【图片】话说美国买房一说美国买房文：海纳愚夫最近一直陆续在帮助几个朋友看房选房买房，两个多月以来，看了不下100多套房子。房子看多了，很多时候就麻木了。因为每个人梦想中的房子，是不一样的！但是，作为一个专业的地产经纪人，不能帮助客人买到有问题的房子。这是职业道德，也是起码底线。不能简单为了成交而买房，应该为了帮助客人买到理想的房子作为首要目标。我们这样做，或许付出的劳动价值与交易成本都将更高，但是，我相信，我们的路必将越走越宽，客人也将越来越多。最近在帮助一个客人看房选房过程中，客人选中阿罕布拉（Alhambra）的一栋康斗，1370尺，报价438000美金，按均价看，此房性价比还真不错。两次查看此房，总感觉不对。室内客厅与餐厅不在一个平面，东西朝向。客人站在投资角度上对我说，这处房子，一共有三房，一厨，三厅（餐厅、客厅、休息厅），还有一地下室，两车位车库。买下后，可以改装成四房，出租其中三房，自住一间，还能收到1500美金租金，地下室还能堆放很多东西。站在投资角度，感觉非常不错。我告诉她，您这样做
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绝对的, 本人两天前刚回到北京, 只感觉走在街上满眼看到的都是车, 老觉得堵心!每个星期二上午是我和老公一起去教会做义工的时间，做义工是件很有意义的事，可对于我这每天睡到自然醒的退休人士最怵的事就是这一日之内要在早高峰时间出门，我们住在新加坡的北端兀兰，教会在新加坡的南端金融区附近，等于是纵贯全国，这一路巴士地铁转来转去也着实有些辛苦。去年八月二号我们首要次去教会参加这个事工时，我们去坐家附近的南北线地铁，我头一次被早高峰时的地铁吓了一大跳，原来有这么多人啊！还好新加坡人坐地铁时不会人贴着人，看人太多了就等下一趟，人与人一点点的距离总是有的，但想要有个座位就全看运气了，大部分时候是站一路，要站十几站，差不多五十分钟呢，真受罪！新加坡在去年的十二月二十七号开通了一条新的蓝线地铁——滨海市区线（Downtown Line），是从武吉班让到牛车水，给一直没有地铁的武吉班让这个很大的市镇带来了极大的便利，我们也发现了一条可以一直坐着到教会的交通路线，那就是从兀兰坐二十多分钟的巴士到武吉班让，然后坐蓝线地铁，因为是始发站，基本可以有座位，我们要从头坐到尾，一共十七站，再走到教会，这一路差不多要用一小时四十分钟，虽然比以前路上时间长了，但一直坐着就没那么辛苦了。这每星期一次的
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呵呵, 朋友太谦虚了!我儿子是在2007年7月下旬在国内上完初二后来到新加坡的，他一来，我们就找了一间私立语言学校让他开始每天去学英文。经过了大概两三个月的英文学习，他报名参加了一个当时给外国学生评估的一个考试——校长协会考试，只考数学和英文两门课，那一年来报考的外国学生也是特别多，超过一万人了。现在这个考试早已经取消了，取而代之的是新加坡教育部组织的考试，考试通过的学生由教育部分配学校，比我儿子那一年入学时的管理要严格和规范多了。在2008年1月2日，儿子进入了新加坡的一间政府中学——德乐中学学习，从中二开始学习，等于留了一级，留级应该是每一个中国孩子过来读书必须要经历的，据说留三级的都有。新加坡这边的学年是从每年的1月1号开始到十二月底，为一整年。刚进德乐时，儿子进的是快捷班，新加坡的中学分三种班——快捷班，普通班，普通工艺班，快捷班上四年中学，毕业后参加O水准考试，普通班上五年中学，在中四上完时要先参加一个N水准考试，通过的学生要再读一年中五才能参加O水准考试，普通工艺班上四年中学，然后参加N（工艺）水准考试，然后进入ITE（工艺教育学院，相当于职业高中）。儿子刚进新加坡的学校，从一个全部
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