Yes

整个财年，满了就不会再发邀请

会计职业评估要求： 1. 至少一个相关的本科学历 2. 核心的九门会计课程（CPA网站有） 3. 雅思A类4个7，或者其他语言考试等 所以，和会计等级证书没有关系

首先得确定你老公的职业是什么，职业评估机构是什么？不是所有职业评估机构都扣年限的！

主要都是亚洲国家的背包客

是的。 || 回复吾望:报税真的是技术活

您的经纪人没有对市场进行分析，导致您开价过高，为一坑；买到死人房，为二坑；贷款最终不能批准导致订金退不回来，这个时常发生，此三坑。 || 回复gogolar:我比较想看关于房子交易过程中的可能存在的坑，楼主 

四十一说美国买房——美国房产中介揭秘之一 文：海纳愚夫 由于美国已经经历上百年的市场经济，市场竞争机制非常完善，市场完全公开、透明。表现在美国房产这个领域，那就是美国所有上市房源面向全球开放。 在加州，所有经纪人都共享一个交易平台——CRMLS，通过这个交易平台，可以查询加州房产的交易历史，价格评估，房屋金融贷款状况，以及房屋所处的交易状态等。 美国房产经纪人竞争制度，非常残酷。经纪人的服务意识，专业水平，人脉资源，将直接决定经纪人职业生涯的长短。美国地产经纪多如牛毛，但是，真正能够在这个行业生存下去的不到百分之二。 由此可见，这个行业竞争的激烈程度。据统计，在十个刚取得房地产执照的经纪人中，半年后，就剩下七个，三个已经不干了；一年后，只剩下四个，又有三个干不下去了；剩下的这四个多少都有些强项，也有业绩；但三年后，其中的三个要么不干了，要么做半工，只有一个成为优秀的经纪人或者开了房地产经纪公司。 与很多中国朋友接触，特别是想在美国房产市场分一杯羹的朋友。他们试图改变美国地产交易的游戏规则，也即去中介化。以愚夫的从业经验，以及对美国房产市场的观察，这一点是不可能行得通。 美国是一个规则至上的国度，美国房产市场多年交易形成的完善的规章制度，我们凭着中国经验去挑战它，基本没有可能。 圈内有个大哥，近几年来，每年房产交易金额都在数百万美金，他从事美国房产建造三十多年，在房产买卖领域，他也没有去中介化而去降低所谓成本。在与他探讨这个问题时，他说中介是规避自身风险，保护自己利益的最好方式。 也有很多国人想当然，直接找到卖方经纪，认为可以降低成本。其实，这是羊入虎口，而不自知。根据美国地产法律规定，同一个经纪人在获得买卖双方同意后，可以做双方经纪。但是，试想委托一个知道双方底牌的人来帮助您打牌，结果会是什么呢？然而，通常只要不是贪婪的经纪人，也不会去做双方经纪，因为，这样也会将自己置于非常危险的境地。 经纪人能否找到独家代理的房源，能否找到真实可靠的客人，直接决定经纪人能否在这个行业生存下去。很多经纪人取得执照后，一年两年，甚至多年不能成交一套房屋，比比皆是。最后，不得不选择黯然神伤的离开这个行业。 一个人的成功，百分之十五靠专业知识，百分之八十五靠为人处事的技巧。技巧是什么？技巧绝不是投机取巧，耍小聪明。而是踏踏实实，实实在在，为客人提供全方位的服务。 （洛杉矶买房卖房找愚夫——美国海纳愚夫地产移民投资团队  微信：1397154975） 

四十说美国买房——四十万美金在洛杉矶能买什么房 文：海纳愚夫 洛杉矶以DOWNTOWN为中心，华人区分布在DOWNTOWN的东边，主要以十号高速一字排开。 有众多朋友问，四十万美金在洛杉矶能够买一个什么样的房子。愚夫以自己的从业经验，来简单说说，供读者朋友们参考。 在华人老区蒙特利公园市、圣盖博市、阿罕布拉市，40万美金只能买到1200平方英尺左右，二到三房的康斗，房龄在30年左右，比较老旧了。如果还要精选位置与环境，那么可能到45万美金左右。 而在华人老区雅凯迪亚、天普市、帕萨迪纳，由于这是圣盖博谷地区最好的学区，40万美金只能买一个两房的公寓了，面积在1000平方英尺左右，房龄在30年到40年之间，而且基本有硬伤，比如靠近高速、主要交通干线等。 如果四十万美金想在圣盖博地区购买独立屋，只能选择在墨西哥裔居住区域，柔丝蜜市、阿尔蒙蒂市、鲍德温公园市，在这三个市还能买上三房左右，1200平方英尺上下的独立屋。 如果再往东边移动，距离DOWNTOWN越远，房价相对就越低。 在库卡蒙格市，40万美金的选择余地相对就大很多。在这个中等收入居住为主的白人城市，40万美金能够买到一个非常不错的康斗，面积可以提升到1600平方英尺上下，房龄20年以内，而且位置还能够不错。 由于这个城市的面貌、房屋性价比都非常不错，所以近几年来，有很多华裔在这个城市安家置业。 在华人新区罗兰岗一带，40万美金只能买到一个二到三房的康斗，而且房源相当有限。由于罗兰岗在华人新区商业中心的地位，40万美金以下的房子曾经绝迹。 而在紧邻罗兰岗的核桃市学区，钻石吧市，40万美金能够买到1000平方英尺上下，2到3房的康斗，房龄在30年以内。 而在华人新贵区尔湾，四十万美金只能买到1房的公寓了，面积大约在900平方英尺上下。 大洛杉矶地区包括五个县郡，在远郊区域，40