2023年首要季度的全球护照排名终于新鲜出炉了。本次排名综合了全球199个国家截至2013年1月10日的数据，数据来源于寰球银行与国际航空运输协会（IATA）。下面就来看新近的护照排名。今年获得榜首位置的依然是“亚洲之光”日本护照。免签数量达到了193个（占寰球的85%），这些目的地合计占全球经济的98%（日本自己的GDP贡献率约为5%）。相比之下，排名垫底的阿富汗护照仅提供寰球12%的免签证入境和不到全球经济产出的1%。紧随日本之后的，依然是两个东亚的发达国家。韩国和新加坡护照都以免签数192个并列排名全球第二位。并列第三的位置，则由欧洲老牌强国德国和西班牙护照获得，免签数都是190个。（点击图片，加入移民交流群）接下来的4到6名也全部由欧洲国家获得。（点击图片，加入移民交流群）到了7-8名，才开始有了美洲和大洋洲的国家上榜。（点击图片，加入移民交流群）中国护照中排名最靠前的是中国香港特区护照，以免签数171排名全球第19位。（点击图片，加入移民交流群）而中国澳门特区护照以免签数144个排名全球第36位。（点击图片，加入移民交流群）中国护照本次以免签数80个排名全球第66位，在排名下

在《中国国际移民报告2020》里面，俄罗斯仅仅排在中国人近30年移民国家的第18位，只有56157人，连印度都有10万中国人移民，俄罗斯的吸引力还不如印度。（点击图片，加入移民交流群）按理说中国跟俄罗斯是邻国，数千年来往来不断，俄罗斯文化在中国的影响也比较大，为什么很少有中国人移民俄罗斯呢？很重要的一个原因是，俄罗斯并不是一个移民国家。俄罗斯历史上就是一个主体民族很强势的国家，没有接纳移民的传统。俄罗斯目前总共有194个民族，其中主体民族俄罗斯民族占77.7%，处于确实强势。（点击图片，加入移民交流群）根据俄罗斯本国的调查显示，如果一个非俄罗斯族的人当选为总统的话，大多数民众表现了不能容忍的态度：1998年反对的人数达到了44.9% ，2004年的时候已经超过了半数，达到58.1%。根据俄罗斯科学院远东分院历史、考 古和民族学研究所的社会调查结果，29% 的俄罗斯远东人在与中国人交往时有优越感，这个比例在20岁以下的年轻人中更高，达到50% 。俄罗斯就是一个如此“骄傲”的民族，虽然我也不知掉有啥好骄傲的，但就是这么蜜汁自信。（点击图片，加入移民交流群）这不像美国、加拿大、澳

马云在前几天刚刚失去了他所创办的蚂蚁集团控制人的身份。2023年1月7日，蚂蚁集团发表重大公告：宣布对其集团股权结构进行调整，调整的目的是以便“没有任何一个股东，单独或与其他各方共同控制蚂蚁集团”。声明披露，蚂蚁集团在调整之前，马云 "间接 "控制了集团53.46%的股份。而调整之后，调整后他现在将只持有6.2%的投票权。如果说蚂蚁集团大家可能还有点陌生的话，那么蚂蚁集团运营着中国无处不在的支付宝，大家就很熟悉了，目前支付宝是寰球上较大的移动支付应用网络，拥有超过10亿用户。这一次蚂蚁集团的股权重组，不仅让马云失去了实控权，而且进一步切割了与阿里巴巴集团之间的关联，公告还表示，蚂蚁集团相关管理层成员不再担任阿里巴巴合伙人，以此进一步提升公司治理的透明度和有效性，强化与股东阿里巴巴集团的隔离。马云就这样和自己一手创建的“支付宝”走到了今天。在这样的背景下，有消息传出马云可能在近期做出回国的决定。众所周知，马云这半年来在日本定居，经常往来于欧美之间，只是没有回国，但近日马云透露出了回国的意愿。2022年收关一日之内，马云在日本以视频方式参加了中国乡村教师的见

2022年12月28日起，香港“人才服务窗口”线上平台投入运作，新推出的“高端人才通行证计划”也开始接受申请。结果有朋友28日当天申请“高端人才通行证计划”，仅四小时就获批准，这应该是“全网首先”获得该签证的人。（点击图片，加入移民交流群）据香港入境处网站介绍，高端人才计划的申请审批周期非常短，香港入境处在收到全部所需文件后通常只需要四个星期的时间进行处理。但首要张签证“不用四个礼拜，只用了四个小时”，体现出本次“高端人才通行证计划”的高效率，也说明香港现在是如何的“求贤若渴”。（点击图片，加入移民交流群）下面就来给大家介绍一下这个香港新近推出的“高端人才通行证计划”，看看总归适合哪一类朋友申请，申请的时候又需要注意些什么来提高通过率。根据香港入境处的介绍：高端人才通行证计划（下称“高才通计划”）高才通计划旨在吸引寰球各地具备丰富工作经验，及高学历的高端人才到香港探索机遇，这些高端人才包括高收入人士和寰球知名大学的毕业生。所以这个签证适合两类人申请，一是高收入人士，二是寰球知名大学的毕业生。至于要多高的收入，多么知名的大学，香港入境处也给出了明确的标准。1、在申请前的一年里，全年收入达

说起来你可能不相信，日本已经成为了中国人移民的第二大国。根据《中国国际移民报告2020》数据显示，截至2019年, 中国移民海外的人数已经达到1073万人，成为寰球上第三大移民输出国，中国人移民最多的前五个国家，分别是美国（2899267人）；日本（784763人）；加拿大（691489人）；澳大利亚（641624人）；韩国（620295人）。（点击图片，加入移民交流群）要不是看到这个分数据统计，在我的印象中，中国人移民的大国应该是美国、加拿大、澳大利亚这些国家，日本虽然这些年也很热门，但还不至于能够排在第二名的位置。但事实摆在眼前，不得不让我们信服。日本到底是我们一衣带水的邻国，中国人想要去日本工作、移民、投资、留学都是很方便的。尤其是在欧美发达国家的签证很难申请的时候，日本会相对来说容易一些。（点击图片，加入移民交流群）那这么多中国人是怎样移民到日本的呢？下面就为大家列举目前移民日本的各种办法，不同情况的朋友，都可以找到自己能够参考的移民办法。我们先把想要移民日本的人群分为五个阶层：1、有钱有学历的；2、有钱没学历的；3、有学历没钱的；4、没学历没钱的；5、有很好创业想法的；而这五

了解过“香港优才”的朋友肯定都知道，优才采取的是评分制，及格分是80分，满分是225分。但是就在两天前，香港优才的评分有了一个小的改动，增加了一条加分项目，满足这个条件可以额外加20分，因此香港优才目前的评分满分已经升至245分。下面这个就是新近的香港优才评分表，在红框部分就是新近的加分项目。（点击图片，加入移民交流群）也就是说，在新规则下，如果你拥3年以上的跨国公司或知名企业的相关工作经验，如上市公司或位列《福布斯》全球企业2000强、《财富》寰球500强和胡润中国500强企业，可额外获取分数20分。拥有上面这样条件的朋友，应该在学历、收入上都可以达到香港优才的评分水平，而且现在比起其他的申请人来说，同等条件下，你还可以加20分，那获批的概率肯定相对来说也更大。所以说，这类人如果不申请香港优才，那真是太亏了。（点击图片，加入移民交流群）香港优才是香港的一种人才引进移民类签证，只要你符合评分条件，就可以无需投资，申请香港身份证。下面我列举一下香港优才的整个申请流程和申请香港优才，肉眼可见的一些政策优惠。也就是香港优才怎么申请，申请了有啥好处。一、申请流程1.评估申请资格首先在“综合计分

2023年最容易移民的国家，就是加拿大。为啥呢？因为加拿大现在整个的发展逻辑，都是建立在吸引新移民的基础之上的。（点击图片，加入移民交流群）这就像我们中国刚刚改革开放那一会，以市场换技术，外资只要进来就能赚钱，只要投资那就欢迎，一路的政策绿灯。加拿大现在对于新移民，尤其是有点技术，专业又对口的移民就是这样的一路政策绿灯。加拿大的人口结构正在面临严重老龄化的考验，但是加拿大采取的是全民免费医疗，所有支出都是由政府负担，所以迫切的需要新鲜血液，加拿大平均每位女性产下1.5个婴儿，而想要维持一个国家的长期人口平衡，出生率需达到2.2。很好的办法就是大量引进新移民，新移民不仅愿意努力工作，还更愿意多生孩子，这不就完美解决了老龄化的难题吗？加拿大未来三年计划是引进145万新移民，只要你会说点英语，又愿意去加拿大居住和工作，你就有很大机会可以移民加拿大。（点击图片，加入移民交流群）那现在移民加拿大最稳妥的办法是什么呢？目前最稳的办法就是先入境。是的，只要你人在加拿大了，有的是办法可以熬到身份。当然稳妥一点的是是申请学签入境，加拿大这两年很需要新移民，尤其是愿意在加拿大生活，有一定学历和专业技能的新

在过去的这段日子里，中国香港经历了自97年之后较大的移民潮。根据香港特区政府统计处数字显示，2021年年中至2022年年中净迁移人数达11.3万，创1997年有纪录以来高峰。（点击图片，加入移民交流群）另一项佐证数据、俗称“良民证”的“无犯罪纪录证明书”申请数字（这个是办理移民的必备手续之一），去年也达到了1.47万人，创下22年新高。各行各业人才短缺下，在今年新特首李家超的首份《施政报告》中，也终于承认过去两年流失约14万劳动人口。据政府消息人士披露，流失14万劳动人口估算是以今年第二季劳动人口与2020年数字比较得出，当中约7.8万人属于25至39岁年龄组别；5.8万人属于40至59岁；约6成即约8.8万人更是属于高技术水平人士，包括大学毕业及管理层人员。（点击图片，加入移民交流群）这些人可以说都在当打之年，是香港经济支柱行业的重要力量，他们的流失对于香港来说要过好一阵才能恢复元气。用惨烈来形容香港这段日子的人才流失，一点也不为过。事已至此，香港将怎么振作起来，绝地反击，赢得这场人才保卫战争呢？为了“抢人才”。香港特区政府公布了两个“大招”。首要个，是取消了未来两年香港优才计划的年

最近有北京的网友在网上发帖记录自己办理护照的经历，得出的结论是：可以自由办理护照了，不再需要任何特殊的理由，普通的出国旅游都可以自由办理，就跟疫情前一样。(点击图片，加入移民交流群)这位北京网友在22日网络发帖称，由于护照丢失，抱着试试的心态去更新护照，结果什么也没问，就顺利取得护照。他写下了整个过程：“北京出入境公众号预约时间，填写出境理由、工作。按照预约时间到达填表，拍照。其他什么也没问，就给补办了。”(点击图片，加入移民交流群)不过该网友也强调，这只是北京的情况，其他地方则暂时不知。消息传出后，其他民众也在帖文中给出回应：“北京现在不管了，你只需要说我要出去工作就办了，不需要任何资料。”还有一些同样也位处北京的民众也纷纷表示，成功申请到了或更新到了新护照。这位来自北京的网友说，他也是22日办的，理由随口一问，不需要任何材料，15分钟完事儿。目前根据网友们的亲身经历，可以看出一些地方的因私护照办理已经放宽了，不在像之前那样死守着“非必要不出境”的规矩，除了一些特殊情况之外不给办护照。中国人已经告别出境游三年多时间了，如今总算是看到了曙光，可以开始计划自己的出境游了。(点击图片，加入

一夜之间，一个好消息传遍海内外华人圈子。那就是从2023年1月8号起，中国终于取消入境隔离政策了。也就是说，海外华人们可以轻松回家过年了。（点击图片，加入移民交流群）12月26日，国务院联防联控机制《关于印发对新型冠状病毒感染实施“乙类乙管”总体方案的通知》。这个通知可以说改变了三年疫情来的很多事情。比如说新冠肺炎不叫肺炎了，改叫“新型冠状病毒感染”。名字都改了，也从过去的“甲类传染病”预防、控制措施，采取“乙类乙管”。对新冠病毒感染者不再实行隔离措施，不再判定密切接触者，不再划定高低风险区。还有就是取消入境后全员核酸检测和集中隔离，健康申报正常且海关口岸常规检疫无异常者，可放行进入社会面。（点击图片，加入移民交流群）领导们还说了，将进一步优化复工复产、商务、留学、探亲、团聚等外籍人士赴华安排，提供相应签证便利；逐步恢复水路、陆路口岸客运出入境。根据国际疫情形势和各方面服务保障能力，有序恢复中国公民出境旅游。看来是真正要结束这个疫情时代，恢复正常的生活了。对于我们移民行业的从业者来说，这个消息已经足足盼望了三年。三年来，多少人因为疫情而暂时搁置了自己的移民计划，护照也无法更新和申办，想

最近两年来，江湖上有个关于加拿大的传说：由于加拿大着急增加人口，移民政策大开，现在只要是个人愿意去的就能移民。事实真的如此吗？加拿大已经到了饥不择食的地步了吗？（点击图片，加入移民交流群）正好，加拿大移民局最近就回应了这些问题。当地时间12月19日，加拿大移民、难民和公民部长肖恩·弗雷泽介绍了2022年的移民申请审理情况。重点有下面几个：1、今年的审理数量创历史纪录。在2022年1月至11月期间，加拿大移民局做出了大约480万个最终审理决定，比去年同期的250万份几乎翻了一番，总体申请积压减少了50万份。这也是自有记录以来的较高值。（点击图片，加入移民交流群）2、帮助加拿大工商业雇用临时工人和永久居留的新移民。2022年，联邦政府还采取了许多新措施，帮助加拿大工商业雇用临时工人和永久居留的新移民。截至2022年11月30日，全年已审理了近70万份工作许可，而在2019年的同一时期，在疫情大流行之前，大约只有22.3万份。正是这种翻倍的审批速度，才让加拿大的人才荒得到了缓解。（点击图片，加入移民交流群）3、让更多的人成为永久居民。2021年，有40万5000人成为

近日，有日本媒体爆出有中国人在日本大肆购买感冒药，其中最为抢手的要属一种叫做“大正感冒药”的药品，火爆程度堪比国内的连花清瘟，以至于许多要点都出现了脱销的状态。这个时候抢感冒药，当然不是为了治感冒，而是为了治新冠。可日本的感冒药就能治新冠，就跟连花清瘟一样神奇吗？估计也不见得吧？如果日本的这个感冒药对新冠有用的话，那我们还至于苦巴巴被封了那么久吗？日本还至于推迟了一年才开奥运会吗？我想那些抢药的人也不是不知道这个道理的，他们不是蠢，而是被利益蒙蔽了良知。抢药的是什么人呢？是代购。是的，代购们的“好日子”又回来了！三年前，也是代购们在日本帮国人们抢口罩，抢退烧药，三年后，这熟悉的剧情又回来了。这一次，代购们主打的“爆款”，就是日本的“大正感冒药”。在代购们的宣传中，这款“日本当地知名感冒药”，是“一顿见效”。这宣传力度和语气，可以跟连花清瘟并称“绝代双骄”。这两个玩意一中一西，一中一洋，在代购们看来那都是继续“割韭菜”的神器。你会说中国人咋这么愿意当韭菜呢？这么明显的夸大宣传就看不出来吗？各位，有句话叫做“病急乱投医”，以现在中国疫情的蔓延速度，据说退烧药一个星期的需求量相当于过去一年的

由于北京疫情的影响，近日多国在中国设立的签证中心宣布关闭，或者不再接收非移民类的签证预约。（点击图片，加入移民交流群）首先带头的还是美国，美驻华大使馆官方微博发了一则通知：自12月12日起，北京、广州、上海和沈阳进行了常规签证预约的，非移民签证申请者需要重新预约时间，12月线下面试取消。移民签证预约保持不变。美国驻华大使馆称，此举是考虑到海外美国公民的安全、健康和福祉。这个通知发出美国几天，美国驻华大使馆又更新了通知，称疫情影响目前美国的驻华使领馆只提供紧急公民服务，其他的服务也暂停了。紧接着德国的北京签证中心也关闭了。日本跟进：法国跟进：以色列跟进：瑞士跟进：希腊跟进：这不得不让人想起了三年前疫情刚刚开始的时候，一模一样的场景，当时也是因为怕疫情传播，多国签证中心纷纷闭馆。这可真是，一夜回到三年前。作为一个专门科普移民的号，我们的主业当然还是放在移民上。目前的形势，移民还能不能办呢？这个大家可以放心，三年前寰球在毫无准备的情况下，经受了那么大的损失，也没有中断移民的路。而且大家也可以看到，像美国的这样的传统移民大国，即便是关闭了签证中心，但是对于移民类签证的申请并没有全部关闭。（点击

前两天，感染了新冠的张兰坚持带病直播，结果在直播的时候有人问了她一个很敏感的问题：“你为啥不是中国国籍了？”张兰也很大方地回应了，她解释说当年国内有规定，中国企业不能在海外上市，为了俏江南在香港上市，不得不更换国籍。（点击图片，加入移民交流群）她称自己这么做是“牺牲小我，保住大我，保住企业”。还说自己“做了三十多年企业，坦坦荡荡，没有少缴过一分钱税，欢迎你过来查。企业家就是要给国家缴税，这是每个公民应有的责任，该交多少就是多少。”张兰的这种精神还是很值得敬佩的。为了企业上市，为了能够多给国家纳税，她不得不牺牲自己，选择放弃中国国籍而拿了一本外国护照。而且因为还因为在国内连社保和退休金都没有了，想想自己给国家交了几个亿的税，张兰还是觉得很委屈，声称自己“天天想回来”。（点击图片，加入移民交流群）要不是看到张兰那本外国护照的名字，我差点就信了。张兰做企业还是不错的，可就是一到镜头面前，就容易说些漂亮话。张兰手里的护照，是小国和尼维斯的护照，这是目前市面上，你可以直接花钱买到的，含金量较高的护照之一，号称“上市公司老板专属护照”。（点击图片，加入移民交流群）下面就给大家介绍一下这本护照总归有

富力集团，是广东盛名的地产企业，拥有土地储备总可售面积约5000万平方米，2021年销售规模逾1200亿元，跻身千亿房企阵营。尽管跟广东的龙头地产企业恒大相比，富力的名气还小了一点。两家企业老板闹出来的动静，也是不可同日而语，到底能像许家印这样一举一动都被媒体关心的房地产大佬，全国也没几个。但是富力老板张力在英国被捕的消息，还是引起了一阵风波。12月12日，市场传闻称富力地产创始人及总裁张力在英国被抓捕。对此，富力集团深夜在官方微信账号发布了一则声明称，针对近日外媒对联席董事长张力先生的负面报道，我司声明如下：张力因在中国宴请美国旧金山前公共事业部主管及为其提供酒店住宿而被指控涉嫌行贿，我方正针对此错误指控采取法律行动。据媒体报道，此前的相关负面报道显示，11月30日，张力被伦敦警方逮捕，正面临引渡程序；而被捕原因是被美国指控通过回扣拿下在加州的商务合同。张力在周一以1500万英镑保释，并向美方就引渡提出异议。目前看来，张力既然可以保释出来，说明问题还没有特别严重。但这件事也给我们提了个醒，那就是如果在国外生活，千万别犯张力同样的错误，这个错误是啥呢？就是花自己的钱，招待政府公务人员。

圣人都说过：“贫贱不能移”。那是因为圣人并不知道地球是圆的，天下之外还有更大的寰球。如果圣人穿越到了今天，他也会为自己的过激言论而道歉。（点击图片，加入移民交流群）随着移民国家在人类历史上的出现，移民不再知识有钱人的专属。欧美传统的移民大国，很多的移民名额都是向着普通的技术移民和工作移民所开放，通过这些渠道并不需要多少钱就能移民。下面我们就从较低的10万人民币开始讲起，看看如果根据自身的预算来设定移民的目标。0110W预算01加拿大技术移民并不需要具备某项技能，但对申请人综合素质要求很高，比如30岁以下，硕士学历、雅思7分，3年工作经验。（点击图片，加入移民交流群）02瓦努阿图绿卡这张绿卡主要用途有两个，一是给孩子上国际学校，二是顺利通过边境检查，能够随时随地快速出境。03中国香港优才计划香港身份证有时候比外国绿卡还要好用。比如可以帮你的孩子上国际学校，参加华侨生联考，申请退税等等。（点击图片，加入移民交流群）04巴拉圭存款移民存4500-5000美金到巴拉圭商业银行，没有利息，一年后可以拿到绿卡。巴拉圭未与中国建交，且支持双重国籍，不征收海外所得税，也就是在巴拉圭以外的收入无需纳税，

根据外国媒体的报道，中国盛名的商人马云，近半年来长居日本东京的豪宅内，深居简出，并携带了私人厨师和保镖。而且根据日本媒体的报道，马云已经成为了日本现代艺术品圈的收藏爱好者，他本人有空也喜欢寄情山水，在画室中消磨时光。马云并没有办理日本移民签证，尽管他的名气很大，但如果日本政府并没有官方邀请他，他也没有办法长期在东京居住，那么他拿的是什么签证呢？马云其实有一本非常罕有的“联合国护照”。在2017年的时候，他被聘为联合国中小企业的“特别顾问”，获颁了联合国较高级别的通行证，拿着这个通行证，除了加拿大，几乎可以在寰球上任何国家免签入境，并享受贵宾待遇。（点击图片，加入移民交流群）所以说马云还是有本事的，中国那么多企业家，那么多做过首富的人，也只有马云能够在国际上吃得开，独享这份荣耀。马云到底只有一个，能够拿到联合国红色通行证的中国人，也是屈指可数。那么作为我们普通人，要怎样才能在日本长期合法居住，甚至成功移民日本呢？（点击图片，加入移民交流群）下面就来讲讲接地气的东西，就是普通人移民日本的三种方法。既然是普通人就能移民办法，那投资的门槛自然不会很高，因为普通人可能其他什么的都不缺，只此缺的就

根据美国皮尤研究中心的调查数据显示，2021年入籍美国的人数达到了近15年的较高峰，大约有94万人成为新的美国公民。（点击图片，加入移民交流群）都说美国不好，但就是挡不住人往哪里跑。看来有时真的不要听一个人嘴上怎么说，而要看他的屁股往哪里坐。目前看来，美国依然是中国人移民最热门的国家，而且在未来一段时间里，依然会有很大的吸引力。现在的状况是，需求太大，而渠道太少。现在中国人想要移民美国，能够用的办法还真是越来越少了。（点击图片，加入移民交流群）中国人移民美国的最主要方式有两种，职业移民和亲属移民。亲属移民需要你在美国有直系亲属，所以在美国“假结婚”也曾经成为一项生意，不过“假结婚”移民风险很高，美国移民局严查，一旦被抓到将撤销移民身份。而且还容易“赔了夫人又折兵”。职业移民是合法合规的渠道，但是门槛会比较高。以中国人最喜欢的美国EB-5签证为例，简单来说，就是花50万美元的投资来换取美国绿卡。（点击图片，加入移民交流群）该法案规定，外国投资人如果向美国指定的项目投资至少80万美元，并且创造10个工作岗位，5年之后就可以拿到美国绿卡。从2008年开始，来自中国大陆的投资人已经成为了这个投

罗永浩被香港入境事务处拒绝了，准确的说，是他的香港优才计划申请被拒绝了。（点击图片，加入移民交流群）罗永浩为商务上更方便一些，曾经申请香港优才，想要办个香港身份，结果被拒了。其实他在很方面的评分都是超出很多的，而且以他的资历和名气，办个寰球上最有名的人才签证，美国杰出人才都是够的，为什么香港优才却被拒签了呢？那是因为他缺少一个硬性条件：本科学历。（点击图片，加入移民交流群）了解的朋友都知道，老罗没正经上过大学，属于自学成才的类型，人生特别彪悍。当初凭借着一封自荐信打动了俞敏洪，以高中学历成为了新东方讲师。，但如今已成为“行业冥灯”，“知名单口相声演员”，“真还传”主角的罗老师，却因为没有本科文凭被香港拒之门外。但规定就是规定，你也可以说香港不懂变通，也可以说香港很有原则。（点击图片，加入移民交流群）想要申请香港优才，必须具备下面五个硬性条件：1、无犯罪记录；2、本科学历；3、年满18周岁；4、会讲英语；5、能负担香港的生活，不依靠援助。在满足了上面着5个硬性条件之后，你就可以进行下一步的操作了，那就是评分。香港优才采取打分制，满足225分，及格分80。下面这个就是香港优才的打分表，大家

如果我手头有300万，考虑在美国或者日本置业的话，我应该选哪里？（点图片入群，海外房产在线看）那么为什么锚定目标是300万？先说美国，按当前的汇率，300万人民币也就是40多万美元，而40万基本就是美国房价的中位数。（点图片入群，海外房产在线看）我们拿奥兰多这个项目举例子，标准的学区房，周边还有众多医疗机构，奥兰多本来也就是一个娱乐康养之城。（点图片入群，海外房产在线看）起售价是406990美元，月租2900美元，我们全按较低的来算，一年租金大概是34800。当然了，美国的房子是有持有成本的，房产税HOA等等，我们算上他一万块，那么租金净收24800，核下来一年的收益是6%。（点图片入群，海外房产在线看）再说日本，按当前的汇率，300万人民币算下来是6000多万日元，而只有这个价位的房子用来长租，扣除掉持有成本之后的净利润，是可以支持经营管理签证的较低续签要求的。还是举个例子，这是栋位于大阪港区的物件，当前售价是5980万日元，钢筋铁骨造4层，共十个房间，除了一楼有个空缺，其他满租……（点图片入群，海外房产在线看）我们可以看到未满租的情况下租金收益是40万，但日本的房子也是有持有成本的