泰国清迈 | 甘格鲁22期，55万起，本年度最爆款别墅，121主干道

来自：海房君 0 0 2021-07-03

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甘格鲁22期

清迈下半年爆款项目

55万人民币起

大开发商甘格鲁高品质别墅

覆盖清迈80%国际学校

132㎡，4卧3卫，独立式大厨房

711，农贸市场、果蔬市场

生活商圈650米极速达

很多人想在清迈有一套自己的别墅，有个小院子：春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪（注：清迈高山上冬天会下雪），若无闲事来度假，最是人间好时节。

然而经常又预算有限，几十万可能只能买个小联排，还是中间户，总觉得不那么宽敞透亮，心有不甘。宽敞透亮的联排边户可以带大花园，但是通常价格也高。心痒着大独栋别墅，却心痛着巨额钞票，心酸不已。

清迈大型开发商甘格鲁可能最能理解人们的这种无奈了，很贴心的推出了他们家的爆款产品：甘格鲁22期，双拼类独栋，相当于两套联排边户，家家都有院子，又都很宽敞明亮、通风透气。132㎡的使用空间，楼上楼下做到了4卧3卫，还有独立式的大厨房，每个角落都被充分的运用，没有一砖一瓦的浪费。关键是，价格极低，55万人民币起，如果你选的院子大，价格就要高一点。

如果想要结伴养老，结伴读书，两家买在一起，就可以互通有无，实在是爽歪歪。如果想独占两套大别墅，也只要花100多万出头，就可以买到8卧6卫，264㎡的超大豪宅，可谓性价比极高。当然甘格鲁22期也有独栋别墅，供土豪们随意选择。

再加上甘格鲁的高品质背书，这样的产品一推出，立马引爆泰国当地市场。由于他们家只卖现房，盖一栋卖一栋，目前产品处于供不应求状态，在售房源不足10套，真的是手快有手快无，市场热度可见一斑。

项目信息：

项目名称：清迈甘格鲁别墅22期

项目位置：清迈121主干道

项目类型：双拼别墅、独栋别墅

建筑风格：现代轻奢艺术风

装修标准：精装修，硬装交付

项目数量：296套

土地面积：43-08.9莱(约103亩)

项目户型：

Nonlakarn：4卧3卫1厨房2车位，132㎡

物业费用：双拼3.25泰铢/㎡/月、独栋2.5泰铢/㎡/月，按土地面积计算

销售价格：每套55万人民币起

项目配套：24小时安保、CCTV监控、社区公园、儿童游乐区

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项目位置

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甘格鲁22期，位于清迈莎拉丕核心区域，清迈三环121主干道上。从121路进小区的十字路口就有711，生活十分便捷。

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清迈121路，对于清迈来说确实是一个重要的存在，从北到东到南，再西接素贴山，把清迈变为一个闭环。从地图上看这个环线似乎很长，离古城很远，实际到东南西北或上下左右，车程也就20分钟左右。

清迈121路三环边，是“离城不离尘”的别墅区，驱车行驶在宽阔的121路上，会发现道路两边都是各种各样的别墅社区。清迈人住公寓的少，居住以别墅为主，而他们大部分就住在121路三环边。这些区域，特别适合陪读家庭、养老自住、长租投资，享受静谧清幽的泰北生活。

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教育配套

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清迈虽然没有学区房概念，各个国际学校或者本地学校没有学区的限制，但是离国际学校越近，上下学路上所花费的时间也越少，孩子和家长都会更轻松。

一个开发商的实力，很大程度上通过它的拿地能力来体现。甘格鲁在清迈20多个别墅项目、商业项目，都有其独特而绝佳的地理位置，尤其很多项目靠近国际学校、当地学校和大学：比如甘格鲁北清迈大学，一墙之隔就是北清迈大学；甘格鲁12期，妥妥的Unity国际学校学区房；甘格鲁18期，与兰纳国际学校新校区在一条路上，距离1.6公里。

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而甘格鲁22期，距离清迈只此一所德语国际学校CDSC，仅2.5公里，5分钟车程。并且，由于位于杭东和莎拉丕交叉区域，往西可以很快到达杭东108路，往东可以去11号公路（清迈1环），这两个地方集中了清迈大部分的国际学校，可以说甘格鲁22期覆盖了清迈80%的国际学校，住在这里，无论去哪里上学都很方便。