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近日，央行副行长、银保监会主席郭树清又喊话楼市了。
在近期举行的陆家嘴金融论坛上，郭树清发表演讲时说到房地产的一句话，上了热搜。
原话是这样的：
那些炒作外汇、黄金及其他商品期货的人很难有机会发家致富，正像押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价一样。
很显然，郭树清是在警告大家：不要押注房价，否则后果很严重。
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此前，郭树清已经多次发出警告，提示中国楼市的风险。
今年3月份，在国务院新闻办公室举行的一次发布会上，郭树清就指出：
房地产领域的核心问题还是泡沫比较大，是金融体系较大灰犀牛。很多人买房不是为了居住，而是为了投资投机，这是很危险的。
短短半年之内，郭树清多次在重要会议上强调房地产行业的泡沫化，对房产投资投机者发出重要警告。
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国家倡导“房住不炒”已经好几年了，有些城市的房价还是蹭蹭地往上涨。
虽然如此，但是郭树清的话，一定是在传递重要信号。到底，他的身份很特别。
郭树清不仅是中国银保监会主席，还是央行的党委书记和副行长，是中国金融决策圈中数一数二的重要人物。他的话，还是有一定的分量的。
比如，他在2018年对P2P做出预警，紧接着P2P理财平台开始连环爆雷，直至消失。
又比如，今年3月份，他指出房地产泡沫比较大，随后不久，深圳、成都等多个城市就出台了二手房指导价，各地的楼市调控进行了一轮又一轮。
从某种意义上来说，郭树清的话，不仅仅是他的个人观点，同样也是中央的态度。我们国内接下来对于房产投资或者投机行为，打击力度一定会更加严厉，楼市调控也会越来越紧密。
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目前，中国房产价值的总和，大约在400万亿人民币左右，超越了美国+日本+欧盟的总和。说实话，泡沫风险挺大。
其实很多人也知道房价泡沫大，从房子的租售比价格就可以看出来了。中国房价在全球排名前列，但是房子的租金回报率却偏低，比美国、日本、澳洲房产的租金收益率都低很多。
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虽然知道有泡沫，但是很多人手上有钱，还是会去买房。他们不怕房价崩盘吗？
主要原因还是：我们老百姓的投资渠道太少了，手上有钱也不知道往哪投，只能放到楼市里去。
不过，现在国内倡导“房住不炒”，对房产投资投机行为打击力度很大。而且，三四线城市的房产没有投资价值；一二线城市的房子，投资门槛高，还有买房资格限制。总之，想要在国内投资房产获利，非常不容易了。
所以，热衷房产投资的中国人近几年纷纷把目光转向了海外房产市场。
海外房产投资门槛不高，几十万就能买到一套很有投资价值的房子，租金回报率远高于国内，而且很多房子都是永久产权……这些优势吸引着中国人投资海外房产。
不过，想要通过海外投资获得高回报，必须对海外房产的行情以及各项政策有足够的了解，才能避免踩坑。
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