房租延期令将于本月底到期！LA县低收入租户拖欠房租约$10亿！

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本周二洛杉矶县监事会（Los Angeles County Board of Supervisors）一致投票决定，寻找合适的方式，帮助洛杉矶县的低收入租户支付在大流行期间拖欠的房租余额。

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县监事希尔达·索利斯（Hilda Solis）说，洛杉矶县必须要出手帮助那些低收入支付不起房租的租户，同时也要保证房东的权益。

索利斯说：“许多家庭因巨额租金债务而陷入绝望。根据一些估计，洛杉矶县的租户欠了近10亿美元的租金。除非我们解决债务问题，帮助租户重新站稳脚跟，否则在未来几年里，受疫情打击最严重的那些社区可能会因这些债务而陷入困境。我们可能会看到更多家庭沦为无家可归的境地。”

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县监事希尔达·索利斯

县监事会要求县律师与首席执行官和各个部门合作，在45天内汇报总需求、未偿还租金债务的公允价值、可采取的所有法律选择和可能的资金来源。

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索利斯说洛杉矶县已经针对受灾最严重的社区发放了近2.5亿美元的租金。

但也有一些情况是，房东拒绝协助用这种方式继续租赁自己的房屋。换做谁都不会愿意的啊，因为平白无故房租打八折了不是。

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今年1月通过的参议院第91号法案（Senate Bill 91）规定，2020年4月1日至3月31日期间，如果房东免除租户拖欠租金的20%，加州将支付剩下的80%。但如果房东拒绝，租户可以获得房租25%的援助，以免于被驱逐。

此外，房客动辄拖欠房租几个月，还是合理的，这让平时指着房租过日子交房贷的房东一家子怎么活呢？

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上街游行的华人房东

洛杉矶的一位华人房东表示，疫情期间大家的日子都不好过，但政府却只想着租户。

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“政府不断向租户提供各种补偿，身为房东的我们却一分钱都拿不到，难道我们就不值得同情吗？”该房东表示。

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不过，对于租户来说，他们的日子也不好过。

租户和租户维权人士说，申请救济可能会令人望而生畏，涉及需要数小时才能完成的表格。

社区力量集体（Community Power Collective）的组织者卡米娜·卡尔德龙（Carmina Calderon）说估计有21.8万户家庭拖欠租金，平均租金债务为7,000美元。

她说：“洛杉矶县不能再等了。我们的社区不能再等了。我们需要采取前所未有的行动。”

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索利斯引用了一项研究，该研究发现房东不太可能从低收入租户那里收回全部欠款，他呼吁县工作人员估计未付房租的规模。

索利斯说：“我们迫切需要拿出可以立即执行的解决方案，尽可能延长联邦租赁援助资金，解决新冠造成的房租债务，并提供前瞻性的援助，促进种族正义和公平，同时帮助最需要帮助的人。”

监事霍莉·米切尔（Holly Mitchell）对此也表示赞同。

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监事霍莉·米切尔

米切尔说“这是我们挑战极限、利用公共资源真正为公众的利益服务的时机和机会。”

新近的联邦新冠救援资金拨出了约2.11亿美元，直接用于洛杉矶县的租金援助。

加州还获得了额外的联邦租赁援助资金，用于分配给地方政府。

监事希拉·库尔（Sheila Kuehl）说她完全支持这一决定，以及了解更多情况，尽管她不确定她最终是否会支持洛杉矶县通过替租户支付拖欠房租的方式解决这个问题。

再怎么补助，不提高就业率，不鼓励大家出去上班挣钱都等于零。收关就是养了一堆寄生虫，收关的压力还是落在物价上涨，纳税人的头上不是吗。