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尽管疫情令加拿大移民减少，去年人口增长率更回到首要次寰球大战水平，但是大温地区的城市人口规划专家预计到2050年，大温地区人口会增加100万人。
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根据预测，未来30年会大温地区会有380万名居民，平均每年增长3万5000。
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大温城市规划主管Sean Galloway表示，数字和之前的预测相同，并表示对情况不感到惊讶，因为大温一直是吸引人的地方。
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根据2016年的人口普查，大温地区8%的人口是海外移民。另外3%的人士从其他省份迁至，1%的人是从省内其他地方迁入。在2019年至2020年间，本地的净移民人数为3万1394人。
Sean Galloway认为，联邦政府近期提出移民新政，以及三年内的百万移民配额计划，有助大温地区的经济发展。
为了适应人口的增长，从现在到2050年，将需要增加50万个住宅单位，从110万增加到160万，平均每年增加1.7万套。
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新增住宅将集中在建立多户型家庭上。预计在未来几十年中，所有新房中的50％将是公寓，其次是28％的多家庭独立住宅，联排别墅占到15％，独立屋只有6％。独立屋数量将在2040年开始呈下降趋势。
人口增长还将与新的就业机会结合在一起，在此期间，就业机会从140万个增加到190万。超过一半的新职位将用于商业服务，例如技术，金融和零售，而25％的就业机会将来自公共部门和机构（例如教育和医疗保健），而23％的就业机会将来自工业。
大温地区被分为六个子区域
为更好地预测增长，大温地区被分为六个子区域，而不是以前的单个市镇方法。
这种方法将“更加清楚地表明应该对这些预测进行更广泛的考虑”，并更好地支持该地区和TransLink对基础设施和公用事业的长期规划。
六个分区如下：
布拉德半岛（Burrard Peninsula）：温哥华，本那比，新西敏和UBC的大学捐赠地。
北岸（North Shore）：北温，北温哥华地区，西温，选举区A，狮子湾和鲍恩岛。
三联市（Tri-Cities）：高贵林，高贵林港，穆迪港，安莫尔和贝尔卡拉。
东北区（North East）：Pitt Meadows和枫树岭（Maple Ridge）。
菲沙西南区（South of Fraser-West）：列治文，三角洲和Tsawwassen First Nation。
菲沙东南区（South of Fraser-East）：素里，兰里，兰里镇和白石。
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根据目前的趋势，大部分人口增长将来自菲沙东南区（South of Fraser — East），人口将从目前的约783,000增长到2050年的近120万。也就是说新增的100万人口中约有40万都将涌入素里、兰里和白石地区。
布拉德半岛（Burrard Peninsula）仍将是较大的分区，但其增长将更为平缓，其人口将从同期的106万增长到近140万。
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大温哥华地区2050年分区域人口增长预测。
天车站200米内为导向的发展半径
为了支持长期的可持续和经济增长，该地区建议采取一种平衡的方法，允许SkyTrain天车站200米半径内商住混合开发使用。
这些开发项目将在较低楼层提供商业和就业空间，而在较高楼层提供住宅单位，重点是有可负担性的租赁房屋。
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这一政策转变将使整个地区的住宅开发可用土地增加约112英亩，与伊丽莎白女王公园的面积大致相同。这些土地大部分位于温哥华和本那比。
随着人口的不断增长，大温的房价，小伙伴自己考虑下吧....
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