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126.1%的成交量增长！让大温楼市直接进入房市盛夏！大温地产局REBGV发布了2021年3月的大温地产销售数据，相较2020年3月居住单位销量的2524，今年3月份的房屋买卖成交量为5703，增长率远超翻倍，比同年2月相较增长了72.2%，让温哥华的房屋销售增长达到了空前的水平！
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REBGV主席Taylor Biggar表示，“今年3月的在市场上的成交量和上盘量达到了从未见过的高度活跃与数量。这一举动直接让独立屋与联排城市屋在过去的12个月的价格增值直接达到了两位数。”
3月份全新上市总共8287套房源，这一数字相较去年同期的4436套单位增长了86.8%，比同年2月的5048套单位增长了64.2%。
这写数字都共同说明了温哥华房产市场的盛夏已然到来，好楼盘一房难求的盛况又将上演！
01
3月销量远超翻倍
3月份，大温总共卖出5703套房子，包括1965套独立屋、1046套城市屋和2697套公寓。独立屋销量与去年同期相比暴增130.6%，独立屋基准价与去年同期相较增长了17.9%，与同年2月相比也增长了4.9%。
公寓的成交量相较去年同期的1179套单位，今年增长了128.8%，基准价增长了相较去年同期增长了3.7%，相较同年2月增长了2.6%。
今年3月联排城市屋的成交量于去年同期相较则增加了112.2%，基准价增长了10.4%，于今年同期2月相较增加了3.9%。
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02
持续增高的售价比显示市场活跃
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老生常谈：售挂比超过20%，就说明这个市场很活跃。当房价比率持续下降至12％以下时，就会出现房价下跌的压力，而在几个月内连续超过20％时，房价往往会开始呈现上涨趋势。
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2021年3月的总体售挂比比率为62.4%。独立屋本月售挂比是52.9%、城市屋79.9%、公寓65.4%。REBGV主席Biggar认为，“现在大温房产市场的高度活跃，明显表示出了经济在逐渐恢复，有史以来较低的利率和空前的对房产的需求量增加，都让房产市场进入了积极的卖家市场。”
03
各类房型房价持续呈上升状态
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目前，温哥华地区所有住宅物业的MLS®房屋价格指数综合基准价格为 $1,123,300，比2020年同期增长了9.4%，和2021年2月相比增长了3.6%。
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在今年三月，平均27天有一套独栋别墅成交，平均19天有一套联排城市屋成交，平均28天有一套公寓成交。很明显买家们正在寻找有更多空间和宜居性的独立屋和联排别墅，大温居民的购买力比过去很长一段时间都要强。借助利率低的优势，越来越多的人选择把钱投资到他们家庭最重要的资产
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而大V有着更直观的感受
楼花如雨后春笋般接连拔起
但是无论什么楼盘都是一房难求
如位于Burquitlam的JINJUN
19-29层上盘仅数小时
！！悉数售罄！！
JINJU
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又或者是缔造了大温销售奇迹
2日整栋售罄
Concord Metrotown
二期还没开盘
就收到海量的购房意愿申请
买到即是赚到
Concord Metrotown
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再或者是即将开盘的
Metrotown旁的森林生活体验
Bosa打造的Central Park House
紧邻220英亩氧气森林
体验少有的绿洲都市生活
抢房大战又是一触即发的节奏
Central Park House
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在这个楼花盛夏的当下
抓住低利率的绝佳机会
购置最稳定的家庭资产
将会是2021开年安心的投资保障！
现在就行动起来
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由大V为您保驾护航
以较高的效率，最强的实力
为您锁定心仪楼盘
成熟的时机已经到来
心动不如行动起来！
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