毫无疑问，深圳楼市正在掀起一场楼市风暴，从北京南城房姐被判刑，到深房理被查，无论是严查经营贷，还是严查违法行为，我们可以看到政府对于坚定“房住不炒”的决心。而在高压之下，一批超过2000亿的资金，似乎是嗅到了“危险”，在3月份快速撤离了深圳。船长翻开中国人民银行深圳中心支行公布的数据发现，2月份深圳市存款余额为10544.22亿元，而3月份的数据则为103551.04亿元，这对于每个月资金都在增加的深圳来说，这减少的1891亿元可谓耐人寻味，联想到3月是深圳全面落实“二手房官方参考价”和新房市场严查资金的月份，相信很多人都会明白其中的意义。
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这些钱，会撤离到哪里去？先不着急回答这个问题，先听船长讲几个曾经见过的案例（以下均为化名）。案例A：张先生是江西人，是一家企业老板，在南昌持有多套房产。2019年的时候，看到深圳楼市火热，便卖掉了1套南昌房产，一举杀进深圳，顺利上车。如今账面浮盈近两百万。而如果以南昌楼市涨幅速度，仅浮盈三十万左右。案例B：林女士是一名工厂股东，2020年疫情期间开工困难，于是将目光放在了楼市，胆大的她，通过“某些资金手段”果断买入南山某小区，当年小区直接暴涨，堪称妖盘。案例C：小刘是一名海归毕业生，2018年毕业后便来深圳工作（同年入深户），身在内地的爸妈均已退休，存款数百万。看着深圳日益增长的房价，爸妈便果断以3成首付为其买了一套罗湖2房。“深圳房子买了能涨价，自己也能住，她自己的工资可以负担起月供，以后我们就可以少操点心”，爸妈这样说。说到这里相信大家都已经明白，深圳的房子都是谁在买，钱从哪里来。有不少网友调侃，深圳的房子不仅仅是深圳人在买，甚至可能是全国人在买，和深圳刚需抢房的，不是深圳刚需，是全国“刚需”。每次深圳网红楼盘开盘，打新的人数总能让人咂舌，“哪里来的这么多买房的，深圳的购买力不是强是真强”。解释了资金怎么来，就能解释资金去哪里。《资本论》阐述过，资金的天性是逐利，有利益就敢于拼命，而过度追逐则将导致危机。曾经的海南楼市崩盘，依旧历历在目。
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作为先行示范区的深圳，是不会放任这个行为发生的，所以重拳出击，可以说是有效打压了“炒房”这股不当之风，同时也打破了“深圳房价会暴涨，我也来捞一笔”的这一错误预期。但资金是永不休眠的。撤离了深圳，它们会涌向“下一个深圳”。看看深圳周边的城市，惠州、东莞、中山甚至南沙，这些区域的楼盘每次开盘，停车场一眼望去，都是粤B牌，这里面大部分都是在深圳没名额或者买不起深圳房子的人。临深区域的房价，如松山湖已经达到了7万/平。再远一点，如海南三亚，人们笑称这里都快成为第二东北哈尔滨了，大量东北人在这买房，撑起了这里的房价。因为对于手握现金的人来说，看到房价蹭蹭上涨，这钱握的无比烫手，只有换成房子，心理才能踏实。但不是每一个城市，都能和深圳一样，有足够的底气和财政实力，可以向土地财政说不。3月份，江西省会南昌便出现了调控“一日游”。因此，接下来的重点二线城市，将面临这些“热钱”的侵袭，至于能否守住，则要看当地的决心和意志。但金钱永不眠，它们时刻在盯着，一旦有机会，便蜂拥而上。历史证明，靠楼市是无法撑起一个国家走向强大的。央行在4月14日发布了一个工作论文，呼吁中国全面放开和鼓励生育，并表示，一线城市房价太高，把年轻人都逼走了，何谈创新。这个呼吁可以说是非常有必要的，事实上中国的人口问题非常严峻，2016年放开二胎后中国虽然迎来了一小波生育潮，但是此后几年一直在下降。2016年的数量是1786万，2017年1723万，2018年是1523万，2019年1465万，而2020年只有1003.5万。
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那为什么生育率低呢？原因有2点，首要是现在女性基本上都步入了职场，有了独立的工作和生活就不愿意生更多孩子而放弃事业，第二是高房价带来的伤害，房价高就意味着需要家庭成员都需要工作，生孩子会耽误赚钱买房的速度。在现实生活中，一孩家庭的生活质量明显比二孩甚至三孩的生活质量要高。生孩子基本上是为国家做贡献，这也是为什么欧洲日本这些国家只要生孩子就给奖励，生的越多奖的越多。人口一旦少了，经济发展就会面临很大问题，包括现在大家抢的房子，请问到时候卖给谁啊？家家户户都是几套房。如果，一个国家没有人了，请问该如何强大？所以，不要让高房价阉割了年轻人的梦想。房价，请走慢一点。
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