疫情下的温哥华，办公模式大变，需求彻底颠覆，老板们决定搬家！

如果想要投资分契式商业办公室的企业主或投资者，现在就是入场的理想时刻。各种迹象表明了 Metrotown 拥有犹如金矿般的投资环境：

• Metrotown 的人口预计在2041年增长54.5%。

  
  

• Metrotown 有许多的建设计划正在进行，为将来更多人口的涌入和打造更具活力的都市生活做准备。其中包括即将在 Metrotown 花费4.6亿打造的活动和会议中心。

  
  

• 为什么投资办公室而非住宅？办公室的净回报率比住宅投资的净回报率要更高！带有三重净租赁合约的分契式办公室的净回报率预计可达3.5%，而住宅投资仅为2%。

  
  

• Metrotown 作为主要的交通枢纽，无论是职工或是客户都可以通过像 Kingsway 这样四通八达的路段，通过天车、自行车或汽车来往于此。

随着 Metrotown 成为了将来经济增长的温床，并且随着建设计划的进行，人口也将激增，你也许会认为其实无论在哪里租楼都是一样的，然而这一想法却是错误的。

之所以说“租赁”，是因为目前 Metrotown 还没有像 Capital Point 这样的全新 很高 AAA 级分契式办公楼，租就已经够难了，更何况是买？在 Kingsway 大街上购买办公室的机会极其稀有，并且有三个升级点，无论是对于潜在租户而言，还是对于你作为企业主想要试图吸引和留住人才的人而言，都能让你的企业脱颖而出。

在我们早前提到的《环球邮报》的报道中，加拿大 Building Owners and Managers Association (BOMA) 的 CEO 兼主席 Benjamin Shinewald 分享了他对未来办公室样貌的想法。他说道：“我认为未来的办公室是混合型的，”。出于对打造健康生活的更多考量，将来的企业需要给每一位员工更多的空间，但是同时更多员工们将倾向于更灵活的办公时间与方式，因此未必每天都会呆在办公室里。

Capital Point 专为未来的商业模式而设计。企业主们和投资者可以通过购买多间较小的办公室来组合成为更大的办公室，甚至可以购买整层楼作为办公室。想要多大的空间，由你来决定。

Capital Point 同时还提供了作为办公室延伸的各类设施。可供分组会议使用的大会议室和多间小会议室，还有能够容纳80人并配备有高性能多媒体设备的礼堂等。试想一下，在连接两座办公楼的挑高大厅接见你的重要访客，并一路带着他们前往宽阔的礼堂举行会议，给他们留下深刻印象的同时，让你的商业离成功更进一步。

现存的办公大楼并不能满足将来企业主和员工的需求。

The Capital 俱乐部为了打造少有的工作环境并达到灵活多变的生活平衡，提供了寰球当先配套设施。不仅有员工休息室和餐厅，还有有户外备餐和休息区的私人庭院提供了安静的环境，让员工在这里放松冥想。员工还可以利用午餐时间到健身中心，有充分的空间让他们锻炼拉伸。

带有洗手间、淋浴、更衣间和置物柜的盥洗室能让骑行者可以直接骑车抵达，无需停车后再步行至此。在正式开始一日之内的工作前在这里梳洗一番，精神焕发地进行工作和会议。更值得一提的是这里还有充足的自行车储藏室。除了118个自行车位之外，还有11个全封闭储存柜，用于储存价格昂贵的高性能自行车。

你未来的企业应该是一个环保、安全，稳定的企业。Capital Point Metrotown 投资超过两千万来升级建筑外墙，并将节能标准提升至 Step Code 3，并对大楼的抗震能力进行了提升。Capital Point Metrotown 能帮助你节约高达65%的能源消耗。

让你的企业

锁定繁荣未来的优惠政策

Capital Point 完全理解企业主们在升级业务前需要跨越的障碍，但他们希望帮助企业锁定更繁荣的明天。所以他们为企业主和投资者提供了如下优惠措施：

• 医疗和专业企业购买 Capital Point 分契式办公室可获得最多 很高 银行贷款。尽管你仍需要偿还贷款，但你不需要像投资住宅项目那样需要支付一大笔首付。

  
  

• 为期一年的毛租金计划。目前市场火热，所有的迹象都表明了市场积极的动向，尤其是在 Metrotown。Capital Point 为投资者提供为期一年的毛租金项目作为优惠。意味着如果在大楼建成时你的办公空间尚未出租，你仍将获得毛租金收入。

  
  

• 让你的办公室在项目建成时即刻入住的设计选项。对于其他办公楼而言，当你拿到钥匙时，你仍然需要额外花费时间进行室内设计与装潢。然而 Capital Point 提供 Tenant Improvement 选项，让你在两套设计方案中选择其中一个来建设你的办公空间。如果你是企业主，拿到钥匙即可入驻；如果你是投资者，可以直接将钥匙交给你的租客，然后开始收租。