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巴黎3月10日电（鲁佳）新冠疫情中，巴黎流失了游客，带家具出租房屋的业主无法再依赖季节性租赁，不得不回归传统的住房租赁市场，使得带家具出租的公寓在一年内增加了185%。
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据《巴黎人报》报道，疫情爆发后，不仅纪念品店的商家苦于巴黎没有游客，从事旅游房屋租赁的业主也是如此。过去几年里，旅游季节性租赁实现了惊人增长，许多业主将房源投入这一市场以获得投资回报，赚得盆满钵满。然而，新冠疫情导致巴黎流失游客，业主不得不将手中带家具出租的房屋转回传统租赁模式，巴黎租房市场重新洗牌。根据SeLoger房地产集团的一项研究，巴黎带家具出租的房屋广告在一年内增加了185%。
巴黎并不是巴黎大区带家具租房市场蓬勃发展的只此地区。在塞纳-圣但尼省（Seine-Saint-Denis）圣但尼（Saint-Denis），广告增加了250%；在上塞纳省（Hauts-de-Seine）布洛涅-比扬古（Boulogne-Billancourt），广告增加了176%。
SeLoger的研究部门主管弗洛朗·吉奥乔（Florent Guiocheau）分析说，“业主们不愿空置公寓，也不愿继续等待假想客户，他们更倾向于通过传统租赁方式获得收入。”但这也并非坏事，因为这些公寓都配备家具，租金比不带家具的空房要高得多。这类房屋通常位于旅游景点附近以及大城市，这也解释了圣但尼和布洛涅-比扬古的情况，这两个城市距离巴黎很近，人口也都超过10万。
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不过，带家具出租的公寓大量涌入市场，无疑会影响价格。租赁管理网站Flatlooker的联合创始人尼古拉·戈耶（Nicolas Goyet）承认，如此之多的出租房涌现，这种情况前所未见。当供大于求时，业主往往会暂时降低租金。例如，SeLoger集团指出，巴黎的公寓租金下降了1.5%。
保罗（Paolo，化名）就是一例。他于2020年3月在巴黎十八区蒙马特街区（Montmartre）购买了一套21平方米的公寓，打算从事旅游租赁，每晚租90欧元，但疫情爆发了，2020年夏季他不得不将租金降到50欧元。到8月中旬，他意识到再也找不到游客了，所以很快选择传统租赁，每月租金1050欧元。保罗谈到，考虑到房屋状况和地理位置，他可能将租金上升到1200欧元，但竞争激烈，他不想冒失去租客的风险。
另一方面，带家具出租的房屋也很受租客欢迎。疫情导致的复杂经济形势促使许多潜在买家暂时改变了购房计划，也有一些人想搬家到更大的地方，远程办公的发展也使一些人能够搬家到更远的地方，在种种不确定因素影响下，许多人更愿意暂时租房，以后再买。
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不过，根据SeLoger的一项研究，在首都租掉一处空置房产现在平均需要19天，时间段比一年前长了4.1%。但在巴黎不同地区，找到租客的时间有很大差异，在巴黎一区平均需要33天，在巴黎二十区需要14天。在巴黎租掉一所带家具的公寓所需时间平均为24天，比一年前延长了19.6%。房屋本身的情况也是重要影响因素，一些高质量房屋可能在几天内找到租客。
这是巴黎的特殊情况，在全国范围内，房屋租出所需时间正在减少，2021年1月比去年同期短了37%。这主要是由于巴黎流失了大批学生、长期受训人员和外籍员工。
