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作者｜陶婷；来源｜市界
张津今年35岁。在他前几十年的人生历程中，没有哪年春节像今年一样，被满满的无力感和愤怒感填塞。
公司债券到期、年底房间空置率居高不下等问题，原本用手头上的钱，张津还能从容应对。然而，让张津没有想到的是，他手上在管的2000多间长租公寓里几千个租客支付的两个月租金——逾百万元，在蘑菇租房App里不翼而飞了。
张津加入的蘑菇租房，为互联网租房市场的SaaS供应商。这是一个有准入门槛的长租公寓服务平台，相当于这一领域的“淘宝”。租客用蘑菇租房的系统支付房租，而张津这些运营长租公寓的二房东们，就用蘑菇租房的系统记账、收租。
租金不见了后，张津被现实逼到了墙角，他经营三年的长租公寓，损失惨重。
与张津同样遭遇的，还有全国几千家中小型长租公寓的运营商们。他们放在蘑菇租房上的钱，总共将近“1亿元”。
焦急而又漫长的等待中，2月28日，蘑菇租房创始人马晓军公开露面道歉两天后，二房东们的清账方案姗姗来迟。
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姗姗来迟的道歉
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从2020年年中从蘑菇租房系统提现延迟，到9月份出现提现困难，再到2021年1月不能提现，事情其实有将近半年的发酵时间。
在察觉提现延迟和困难后，一些敏感的二房东，放弃了蘑菇租房App，或转向其他支付通道，或改为线下交易。而一些长情的二房东，仍选择继续使用蘑菇租房，他们习惯了这个系统。
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运营着六七百间房的樊琪，就是念旧情的二房东之一。从2017年起，她就开始用蘑菇租房的系统。在她看来，在蘑菇租房上面记账、收租，还算方便和高效，省去了不少人力成本。
2020年下半年起，樊琪管理的房间出租率终于提高了。有了一定收益后，樊琪打算，在2021年春节之际，给房东们提前支付房租。
然而，事与愿违的是，樊琪的13万元房租被卷入其中。
在租房淡季、房子空置率高的春节前夕，大家很多地方都需要花钱：员工等着钱过年，房东等着收房租。但蘑菇租房的爆雷，让一切都化为泡影。
距春节仅剩一个多星期时，多次讨要钱款无果的二房东们愤怒了，一场二房东们打响的“保卫战”开始了。
2月1日，全国各地的二房东共计二三十个人，赶赴蘑菇租房上海总部的办公地点。他们打算静坐在办公室，等蘑菇租房此前的承诺“1日转账”。
在二房东们的设想中，只要蘑菇租房承诺的打款到位了，他们就撤退。让二房东们气愤的是，他们抛下老婆孩子和家里生意，不远千里来到上海，但蘑菇租房当天根本没有人来上班。
“不给你个说法，不给回应，在上海多呆一日之内都是钱，这谁受得了？”樊琪抱怨道。
2月3日，静坐、下跪无果，一等再等，都没等到说法后，一名损失惨重的二房东，拿起刀子割伤了自己的手腕。“在这之前，大家都规规矩矩的，根本就没有什么暴力砸抢、殴打员工之类的，完全是蘑菇给我们身上泼脏水。”樊琪说。
第二天，蘑菇租房与二房东在上海的纠纷，被媒体大范围报道出来。迫于舆论压力，2月4日凌晨，该公司创始人马晓军发布了一封公开信，他承认“公司由于决策失误等因素陷入经营危机之中”。
在公开信中，马晓军回顾了创业如何艰辛，但他并未提及具体的解决方案，反而将融资失败的原因归咎在别人身上，比如媒体报道蘑菇租房跑路倒闭、竞争对手恶意放大纷争，以及二房东所谓的“暴力砸抢”。
“其实是投资方知道蘑菇的资金状况后，打了退堂鼓。”一位接近蘑菇租房的知情人士表示。
对于二房东们最关心的“钱到底去哪儿”这个问题，蘑菇租房没有回答。
2月5日，讨要款项无果后，二房东们无奈地从上海回家。之后，一些二房东沉默了。但没去过上海的、受损严重的二房东们并不甘心，不追讨回这些钱，他们几年的心血就付诸东流了。
2月19日，二房东们终于等来了马晓军的再次发声。在这次的公开信里，马晓军透露，蘑菇租房被寓小二接手，未来将“双系统”服务公寓市场。
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寓小二也是一家SaaS服务商，其背后的资本方为贝壳找房。
公开信中还提到，寓小二接手蘑菇后续服务，针对在蘑菇平台欠款的用户，其欠款金额将冲抵可选年限的系统服务、硬件现金券等等。拟最晚不迟于2月28日公布具体欠款清偿方案，并在3月陆续在蘑菇伙伴上线相关清偿辅助工具。
这方案看起来很美好，但寓小二真的是白衣骑士？彼时，在外界看来，这笔交易其实是蘑菇租房把核心资产附带对商户的欠款全部转给寓小二；寓小二只收购蘑菇租房的资产，实际上已经做了资产和债务的剥离。
“蘑菇租房从寓小二那里，得到了一笔大约1800万-2000万元的资金。而寓小二则出部分钱，归还二房东的拖欠资金。剩余拖欠部分，用其他方式清账。”上述知情人士告诉记者。
随后，清账方案一变再变，但无论是最开始的2折收购债权，还是后来的2-3折的赔付，损失惨重的二房东们并不同意，“本来就是我们的钱，为什么要打折？我们就是想要全额现金清账”。
但全额现金清账显然不现实。2月26日，蘑菇租房爆雷一个多月以来，马晓军现身了，他跟深圳青沐公寓创始人高兢来了一次面对面对话。
曾经意气风发的马晓军，在视频中显得颇为憔悴。他两次对着镜头向公寓运营者鞠躬道歉，承认“捅了9000多万的窟窿”，并表示“3月10日之前上线蘑菇伙伴App，用户可在系统中操作清账”。2月28日，蘑菇租房允诺的清账方案终于尘埃落定。该方案的核心思路是：一次性清偿5万元以下的账户余额，提供与平台余额相等价值的现金等价物；5万元以上19万元以下的部分，采用50%的现金清偿方式；超过19万元的部分，采用可转债的方式，清偿比例为50%。
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对于这个方案，张津无奈地告诉市界，“不接受，又能怎么样？”
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钱到底去哪儿了？
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